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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 待售物件大怒神
時間 Sat May 11 21:39:47 2024

台北市新北市超誇張
待售物件直接大跳水
這些圖表包含豪宅，店面，辦公，車位第，地上權，預售轉單，重複等
如果都扣掉
還有接房仲簽委託交代的.....
大概直接減半以上
2千萬以下2房斷貨
1千萬以下正常大樓環境套房斷貨
老住辦長條形，室內8坪以上，茂德格局
一堆單價跳空，80萬兩個月直上102-110，總價1200-1500
真的離譜到爆炸......

我自己一個套房借房仲掛委託，當時買500
開1300/150單價
仲介居然收一張1100斡旋要找我見面談=.=
只能躲起來神隱，我沒有要賣=.=
超怕買方直接追1300。 怕.jpg

另外現在房仲不在乎你開多少
只要願意賣就好.....買方再想辦法

到底誰在買.....傻眼中
https://i.imgur.com/b17XnAv.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/zHODHom.jpeg
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https://i.imgur.com/Wf2PNVt.jpeg
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https://i.imgur.com/HzNDrgr.jpeg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.81.133 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-05-11 21:39:47
※ 文章代碼(AID): #1cFtKbsP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715434789.A.D99.html
推 jamie81416: 阿就禁轉+資金充沛開始發酵咩1F 05/11 21:40
推 askey: 三千萬以上慢慢選2F 05/11 21:45
→ a386036: 3000以下超可怕，就是比速度3F 05/11 21:47
推 KrisNYC: 同學家 17年成屋 同時有11戶在裝修 我真的黑人問號
室內裝修再貴一截上去 前幾年還可以的裝修要變成很值錢了4F 05/11 21:50
推 shuichia: 新青安一堆人在掃台北低總，最近真的很難買，幾乎都要靠仲仲推沒上架的才買的到6F 05/11 21:51
→ a123454698: 樂居去年底改演算法，重複偵測的機率降很多
之前591同一物件不同房仲刊登，樂居很容易算成有2個物件8F 05/11 21:53
推 Mulsanne: 新竹2000內新房被掃一堆了11F 05/11 21:56
推 lasoon: 羨慕....1300賣掉然後趕快開1100給我幫你再找一間12F 05/11 21:57

我1月沒事賣掉一間，簽完約找房子超後悔
心中滿滿安林老師，等錢入帳錯過了3間
還好你幫我弄了一間

推 shuichia: 另外台北2x坪低總公寓出來幾乎都被秒，單價直接跳周邊5-10萬13F 05/11 21:58
※ 編輯: a386036 (111.241.81.133 臺灣), 05/11/2024 22:02:05
推 Freighter: 台北低總價現在是1500還是2000？15F 05/11 22:00
→ missucrystal: 台中看起來的超多物件但我找不到東西可以買...到底那些物件是什麼啊？16F 05/11 22:07
推 teweiyang: @lasoon 小的也在找台北這種物件，您願意幫推嗎～18F 05/11 22:08
推 jonson: 上面已有版友解說是因為樂居演算法更新，導致重複被計算的戶數減少，根根本本不是市場上沒貨，但房蟲不想聽就是了19F 05/11 22:13
噓 jessicaabc98: 中山明明還有兩房的
別說591或房仲網，熟客的也還有，別鬧了好不21F 05/11 22:15
噓 kkjjrtlym: 喔是喔 真的假的23F 05/11 22:27
推 shuichia: 中山萬華北投有，但有兩房的那些區域非正常新手村24F 05/11 22:31
推 Freighter: 樓上大大說的中山萬華北投兩房，有一區的租金投報
率可謂台北市數一數二好的地方25F 05/11 22:34
噓 jessicaabc98: 馬階也還有，先問問你的房仲夠不夠力27F 05/11 22:37

我都是買未上網的
※ 編輯: a386036 (111.241.81.133 臺灣), 05/11/2024 22:45:17
→ jen1121: 新青安掃掉一堆存活，不好說了28F 05/11 22:47
→ CIIIO: 扯 真的大怒神29F 05/11 22:56
推 h25252911: 我旁邊老大樓套房實登從65變75真的誇張30F 05/11 23:09
→ drimp: 其實不全然是買掉，大家都覺得會漲，買方急著買，屋主本來想賣的覺得會漲很多人也不賣了，畢竟即使賣到社區最高，一年後回頭看也是低點31F 05/11 23:11
→ ice1015: 囧生到底看沒看懂自己在說什麼阿？34F 05/11 23:36
噓 keineAhnung: 大怒神
大跳水35F 05/11 23:52
推 ajax4444: 我前幾天也去看一間未上網的屋主還老神在在在客廳看電視好像也是被鄰居仲介騙出來掛高賣，可是那個價錢我願意直接買，我願意直接開價買，要不是貸款太嚴，放棄
這區根本沒低總物件了，才不管它開價多少37F 05/12 00:07
噓 jessicaabc98: 平行世界41F 05/12 00:16
推 sspider0829: 啊就崩盤 蔥價42F 05/12 01:04
→ kage01: 北北桃全面跳空43F 05/12 08:42
推 wisebani: 現在裝潢真的貴，而且以前三個月的工期都要押到半年44F 05/12 11:02
推 lkrichard: 等之後降息周期 會噴到買不起45F 05/12 12:39
→ leota: 噴啦 遲早北市要噴的46F 05/12 12:54

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