作者 zyxvu (沒有如果)標題 Re: [閒聊] 房貸要不要加購房貸壽險的考量點時間 Wed May 15 13:31:44 2024
※ 引述《george1343 (blueskying)》之銘言：
: 各位版友大家好
: 請問大家貸款的時候會買房貸壽險嗎?
: 如果有買，當初是哪些考量呢?
我是到了第三戶新屋才真的買房貸壽險
考量的因素有
年過40了，體力、代謝、身體毛病…自己感受到
買保險的前提是問題發生前先購買‼
加上身邊家人朋友，頭好壯壯也中風
這戶沒什麼意外，這輩子不會賣掉
（賣掉你的房屋壽險相對的也是解除了）
整棟SRC+豪華公設+走路3分鐘即可到火車+公車站
看護房間也準備好了+超高樓層無限棟距…
可能也沒有體力再衝一戶這麼頂的房子了
等等，以上
有買商品，銀行端的業務當然是最高興的
信用評等不要太特殊
基本上
利率用優惠方案，文件資料也沒有雞蛋挑骨頭
一路開綠燈通行到放款下來
唯一讓我覺得不平等條約
代書收費明細…
房屋壽險設定費5000元
啊～～～
才貸6百初，壽險貸款只有20初
設定費要5000元
總結
要轉手的房子就不建議加購這個成本
大量的資金放在同一個物件就建議加購
家庭最主要的經濟來源在誰身上
屋主的年齡層也很重要
: 經過自己的研究
: 房貸壽險的優點是保額很高，舉例來說，若貸款2000萬，保額就可以買到2000萬。
: 一般的壽險幾乎沒辦法買到額度這麼高
: 另外，保費似乎是體優<房貸壽險<一般壽險，但體優的額度一般也沒有這麼高。
: 我們家的狀況是夫妻皆有工作，年齡35左右，工作收入雙方差不多，有一個小孩。
: 目前我們是以房地產投資為主，因此貸款額度也是貸好貸滿。
: 這次貸款的業務建議我們可以考慮購買房貸壽險，因為我們貸款金額高。
: 之前貸款還沒有這麼多的時候，沒有想過需要買房貸壽險，
: 但現在業務提出這個建議後，讓我們很猶豫要不要多買一份保障。
: 想了解版友們會怎麼規劃這一塊?
: 或是有甚麼建議呢?
: 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.92.114 (臺灣)
※ 作者: zyxvu 2024-05-15 13:31:44
※ 文章代碼(AID): #1cH4Z2_1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715751106.A.FC1.html
→ zyxvu: 你賣掉貸款已經結清了，就沒有所謂的房貸壽險存在
更不可能轉移到下一筆下一戶
一樓你的是人的壽險，而不是房貸壽險2F 05/15 14:08
推 lin117: 買20年的跟20年7F 05/15 14:15
→ eulbos: 我的好像也是跟人8F 05/15 14:31
推 ob54314: 買20年跟20年+19F 05/15 14:45
→ kinmengon: 印象當初貸20年買了10年。
當時保時 行員用類似意外險來比喻10F 05/15 15:25
→ kelia3003: 躉繳都是跟人走 我最近才和法巴人壽確認12F 05/15 15:46
推 futurepp: 設定費政府收的，100萬收100013F 05/15 20:57
推 ring5611: 設定規費政府收，代書費是代書收的14F 05/15 22:01
推 cmsuteki: 房貸壽險是跟人不是跟房子吧？15F 05/15 22:04
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