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作者 Freighter (貨輪)
標題 [心得] 中和左岸 3年賺1350萬？
時間 Thu May 23 23:22:47 2024

呼應一下3年前的5月23日的一篇心得文，
「中和左岸 7年賠400萬？」
我們來檢視一下，3年後的今年，中和左岸是
怎麼樣的狀態。
我便挑四個具中小坪數的中和左岸社區來看各挑前
兩名已成交轉手上實登的戶別。
當你在這區域，不選擇8000萬甚或上億總價的物件
，是什麼光景。

【冠德蝴水映】
持有3年2個月，賺1350萬
持有2年7個月，賺920萬

【遠雄牡丹園】
持有4年2個月，賺938萬
持有4年3個月，賺850萬

【遠雄百富】
持有3年5個月，賺822萬
持有2年6個月，賺758萬

【遠雄錸儷】
持有3年9個月，賺798萬
持有3年9個月，賺712萬

各自的資料如下
冠德蝴水映
https://i.imgur.com/IjN8Iit.jpeg
[圖]
持有3年2個月，賺1350萬
https://i.imgur.com/vgRBgvS.jpeg
[圖]
持有2年7個月，賺920萬

遠雄牡丹園
https://i.imgur.com/ju7k0NR.jpeg
[圖]
持有4年2個月，賺938萬
https://i.imgur.com/9MbLPCA.jpeg
[圖]
持有4年3個月，賺850萬

遠雄百富
https://i.imgur.com/5cm7Asf.jpeg
[圖]
持有3年5個月，賺822萬
https://i.imgur.com/iqmvaAz.jpeg
[圖]
持有2年6個月，賺758萬

遠雄錸儷
https://i.imgur.com/XkkMKpQ.jpeg
[圖]
持有3年9個月，賺798萬
https://i.imgur.com/5bSeDn3.jpeg
[圖]
持有3年9個月，賺712萬

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.190.81 (臺灣)
※ 作者: Freighter 2024-05-23 23:22:47
※ 文章代碼(AID): #1cJrz9-L (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716477769.A.F95.html
推 lantimes: 恭喜1F 05/23 23:42
→ LinuxKernel: 這三年哪邊沒漲..2F 05/24 00:26
→ ppmaker: 你倒不如說這三年你買哪間是賠的==3F 05/24 00:31
這類事更重要的是，你是坐轎人，還是抬轎人呢？
※ 編輯: Freighter (36.227.190.81 臺灣), 05/24/2024 00:35:27
噓 wang56: 7年賠400萬是帶風向吃貨嗎？4F 05/24 00:35
噓 fedona: 放那麼久還賺不到20%5F 05/24 00:40
推 ericssoneric: 蝴水映還有間5000萬售出。只是被判定異於行情，所以沒刊在實價登錄上
我聽說也有幾個面河的小坪數案子被蓋牌？
推 GyroZep: 真猛，那種鳥地方都能賺翻8F 05/24 03:04
噓 hhao0124: 玫瑰園放一下
說真的，現在買這都是被江翠北洗出來的，這裡漲輸兩年的江翠北
江翠北還沒那麼偉大
這兩地的住戶群屬性蠻不同，看兩地大概的總價帶就知道。
推 calvinshiu: 錸儷那兩間還同屋主，賺爛了12F 05/24 07:31
真的嗎？厲害，賺爛了
※ 編輯: Freighter (36.227.183.42 臺灣), 05/24/2024 07:46:58
噓 hhao0124: 其實我剛好是屋主之一，我應該比你更貼近市場
你要不放一下玫瑰園的行情13F 05/24 07:50
噓 panzer1224: 不用扣稅就對了15F 05/24 07:56
噓 F93935: https://i.imgur.com/uRmvLKR.jpeg
賠的要不要貼16F 05/24 08:20
[圖]
https://i.imgur.com/IiS34Cd.jpeg
[圖]
2014年房市高點摔下來，近期才解套的重劃區，
又豈止中和左岸。舉例：新莊副都心，
更何況你貼的還是接近100坪的這種案件。
若房市反轉，會掉得多的，也會是某些滿滿
投資客的地方先哦。
※ 編輯: Freighter (49.216.193.141 臺灣), 05/24/2024 08:38:33
推 jameslin510: 不塊是鬼島18F 05/24 08:55
→ labell: 少子化19F 05/24 09:07
噓 wetwetwet: 看三年是有不小的漲幅,看十年的采梅園剛解套而已20F 05/24 09:12
噓 lwecloud: 現在連捷運都沒了 可憐哪 我就是苦主之一
10分鐘車程的江翠北都破百了 不知道你吹這個要幹嘛?21F 05/24 09:40
→ LinuxKernel: 發好多篇但都吹不太起來XD23F 05/24 19:07

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