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作者 a4911226 (a4911226)
標題 [閒聊] 一次倉促的購屋決定 掉進黑心房仲的陷阱
時間 Mon May 27 14:15:26 2024

上月因家中小孩長大，需要有更多空間，於是有換房的考量

找了房仲開始帶看，希望能在暑假前找到，銜接後續裝潢，和小孩未來上學需求。

看了幾個物件後，其中一間剛好有讀書房，覺得非常適合。

仲介在過程中熱情的表示，房子位置絕佳，價格也非常便宜，還說必須提醒，

很多人對這房子感興趣，要是猶豫，可能很快就會被買走。

那時候我們心想，真的有那麼多人搶嗎? 還是再考慮一下好了

仲介馬上又說：我了解你的擔心，但這樣機會真的不多見，建議盡快下訂金，否則可能就
被買走了。 (是都不用斡旋喔)

看屋的時候確實沒發現什麼屋況有問題，牆壁也都是新油漆粉刷，於是下訂購買。

幾周後再次去看屋，發現屋內窗戶邊有漏水的狀況，牆壁也開始有裂縫，回到房仲公司詢
問仲介

仲介確說，這些問題再合約裡都有寫明，簽名時應該就要仔細閱讀的。

我們詢問律師，律師也說可以嘗試法律途徑，但這也需要時間和金錢，

也建議買房時，一定要更加謹慎，千萬不要匆忙決定。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.77.60 (臺灣)
※ 作者: a4911226 2024-05-27 14:15:26
※ 文章代碼(AID): #1cL2K0qQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716790528.A.D1A.html
→ WenliYang: 新油漆粉刷就得小心了....1F 05/27 14:17
→ nekomo: 賣房時有較新的處理/裝潢都會擔心是不是要掩蓋啥呢..2F 05/27 14:21
→ oo0411: 製造緊迫感，這是綠色仲介最常用的話術3F 05/27 14:23
推 aass5566: 明年漲100萬 你就不會介意了4F 05/27 14:24
→ kagaya: 新油漆粉刷本來就是這樣了5F 05/27 14:26
推 una283: 第一次買房真的不要心急
喔抱歉好像沒說是第一次買房6F 05/27 14:27
推 chanel1259: 所以不是買錯買貴只是買到瑕疵品
價格才是重點，10萬能修的便宜100萬一堆人搶正常啊8F 05/27 14:28
推 qwe31633: 樓下永慶網軍準備出籠10F 05/27 14:30
→ wzhece89g: https://i.imgur.com/p8TYfb9.png11F 05/27 14:31
[圖]
→ kevin28: 房市是真的很好，開實登附近的很快秒...
且便宜本來就治百病12F 05/27 14:32
推 p20770299: 新粉刷的一律直接略過14F 05/27 14:33
推 qwe31633: 再來登場的是re092115F 05/27 14:34
→ kevin28: 所以合約有寫窗戶漏水狀況?如果有，那賣方本來就有告知16F 05/27 14:34
→ qwe31633: suck6688
ash003m117F 05/27 14:35
→ jayemshow: 不是下訂而已嗎? 你這是已經簽約了吧 XDDDDD19F 05/27 14:36
→ qwe31633: oo041120F 05/27 14:36
推 Fuzishan: 所以合約到底有沒有寫？21F 05/27 14:37
→ qwe31633: wuson0724
y910084
suck6688
g0530068
jaick91
以上網軍即將前往戰場支援22F 05/27 14:38
→ ash003m1: 這些會要人一周內出手的房屋仲介 都不存好心的 價格都他們在拿捏 看怎樣才會進到自己口袋28F 05/27 14:41
推 qwe31633: ash003m1
請問您是在說信義房屋嗎30F 05/27 14:42
→ avgirl: ......新油漆粉刷就是要掩蓋事實阿
條約本來就要自己看仔細....有疑慮就加註
我就覺得為什麼現在還有人覺得台灣做商業行是誠實的.....都是爾虞我詐，資訊不對稱的買賣 錢就是這樣賺的32F 05/27 14:51
→ airjade: 漏水花點錢都能處理的36F 05/27 15:05
→ manman0324: 我們也遇過，在高雄，呵呵，用騙的37F 05/27 15:09
推 Latte7: 房仲的話不能信38F 05/27 15:20
噓 Asdukee: a4911226又再發創作文了噢
https://i.imgur.com/qWyxAuz.jpg
你指的黑心房仲不會就是永慶吧(笑燦)39F 05/27 15:25
[圖]
推 suhhwanjen: 寫得跟小說一樣 不知是真實度多少42F 05/27 15:51
推 fdruecek: 重點是有漏水前屋主不處理嗎？牆壁有裂縫是油漆龜裂？房仲都不協助處理？不太可能吧？
還是簽約是有明確註記不負瑕疵擔保責任？43F 05/27 15:52
→ kevin28: 同樓上疑惑46F 05/27 15:56
→ tingmayday: 不是都有漏水保固？47F 05/27 15:59
推 sophieo: 你沒看合約嗎？48F 05/27 16:24
噓 Adam6613: 標題下得那麼聳動  內文看起來卻還沒簽約  創作文？49F 05/27 16:31
→ fdruecek: 看內文是買到了，他說幾周後回去看屋應該是交屋前看屋吧？但是整篇給的資訊不清不楚，建議原po可以先找仲介、代書溝通，不要直接找律師，我遇過太多律師為了要賺錢，都直接慫恿客人走法律途徑XD50F 05/27 16:43

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