看板 home-sale作者 eddisontw (沙丘)標題 [閒聊] 塭仔圳重劃區會變成淡海新市鎮第二嗎?時間 Tue May 28 22:32:21 2024
新泰塭仔圳重劃區
面積高達397公頃
接近淡海新市鎮的446公頃
新泰塭仔圳重劃區
規劃以輕軌為主
淡海也是以輕軌為主
面積大 未來勢必發展慢
雖有五股交流道
但上下班時間還是塞爆
新泰塭仔圳重劃區
究竟會不會變成下一個淡海新市鎮
重演到處空地 開發20年蓋不完的神話
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※ 作者: eddisontw 2024-05-28 22:32:21
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[閒聊] 塭仔圳重劃區會變成淡海新市鎮第二嗎?
05-28 22:32 eddisontw
推 NodeWay: 液化區+斷層 要做地質改善成本就不會低 加上本來土地就貴1F 05/28 22:34
推 mamaman: 淡海的先天劣勢是聯外交通，溫仔圳這方面好太多了3F 05/28 22:35
→ NodeWay: 論價格條件可能比淡海還差 交通的話只有A5跟新莊站好一點4F 05/28 22:35
推 CrabBro: 不可能，地理位置好太多了，而且土地面積大又完整5F 05/28 22:35
淡海土地面積更大更完整 問題是面積太大了 根本開發不完 搞了十幾年還是一堆荒地
推 mapsooooo: Location差很多吧 五股新莊是北台工廠重鎮6F 05/28 22:35
→ CrabBro: 這裡的問題只有上限會達到甚麼高度的問題而已7F 05/28 22:36
※ 編輯: eddisontw (118.160.65.18 臺灣), 05/28/2024 22:37:39
→ kage01: 地理位置好很多 但地質疑慮 不過沒發生大事前不會有影響8F 05/28 22:37
噓 SouthEast62: 拜託，東有新北大橋南有台65接土城交流道，何必執
著五股？而且五泰輕軌只是它內部的接駁線，還有新
莊線跟機捷穿越，四通八達的，與單一出口的淡水除
了面積之外，是還有什麼相近之處？9F 05/28 22:38
→ duriel3313: 地理位置條件相差有夠多 只有面積像好嗎= =13F 05/28 22:39
推 ultradev: 你的原文顯示你不知道淡海問題在哪，所以問了奇怪的問題18F 05/28 22:46
→ horseorange: 不會 那位置好那麼多 連下新莊、龜山都能接受了會覺得溫仔圳遠到哪20F 05/28 22:48
噓 hihi29: 你雲台灣人喔 不會查地理交通位置?22F 05/28 22:55
推 Robben: 淡水是交通問題23F 05/28 23:01
推 good5755: 那邊的交通也是爛到有剩 一定塞車塞到爆炸26F 05/28 23:16
推 blargelp: 我是覺得 即使再缺地 開發到斷層上面是有點過了27F 05/28 23:17
噓 dcdc: 交通方便性差太多了，進台北市花的時間少了一半到三分之二...29F 05/28 23:19
→ duriel3313: 溫即使斷層,整地蓋新大樓的安全性還是屌打旁邊老公寓好嗎 太過什麼= =31F 05/28 23:20
推 horseorange: 像洲子洋的價格比較像距離遠跟沒捷運 沒什麼在斷層上面有特別便宜的感覺 台灣人實際上好像不怎麼擔心33F 05/28 23:20
推 bms: 淡海交通差太多了啦 塭仔在台灣南北軸線上怎麼樣都好很多 右邊板橋台北左邊新莊泰山35F 05/28 23:21
推 murasei: 交通再怎麼塞，至少附近有捷運30-40分鐘抵達市中心
淡海到市中心至少一小時38F 05/28 23:23
推 minikai: 淡水到北車紅線就要50分鐘了，更何況還要轉輕軌，最快也要一小時46F 05/28 23:45
噓 treeangel: 你把輔大新莊捷運站當死人嗎 這裡還有costco48F 05/28 23:56
→ SouthEast62: 若離峰時間開車，溫仔圳到台北實際上只需要五分鐘
車程（沿台65到五股迴轉上高架橋，下一個出口就是
承德路了）49F 05/28 23:59
推 minikai: 離峰淡海開車到承德路也很快啊，只不過是承德路七段XD52F 05/29 00:15
→ icexice: 除了交通外，它同時吃上下新莊跟泰山十八甲的現有成熟機能，還在整地就有輔大醫院、百貨公司、電影院、costco，起點就自帶機能了54F 05/29 00:28
→ JKjohnwick: 不可能,他地理位置屌打淡海
淡水是進台北市只有一條路才會慘成這樣57F 05/29 00:28
推 Eos: 地理位置好 地質條件差59F 05/29 00:38
噓 ice1015: 這就引戰文 完全不同的東西 當成同條件來論 意義?60F 05/29 00:38
推 prichman: 交通差這麼多 別想了 有空快上車61F 05/29 00:39
推 yuchi0978: 地理位置比淡水好。但土質 加上山腳斷層 是隱憂。62F 05/29 00:42
推 gishileh: 雖然有斷層 但只要房子耐震做得好基本上沒問題
況且那邊大建商敢在那開發就一定會加強防震
真的擔心斷層 就選中正路以南第二區就好63F 05/29 00:51
→ minikai: 斷層經過擔心的不是搖動是地形改變，你防震做再好也沒用67F 05/29 02:24
噓 hattrick: 去查查那是什麼樣的斷層再來比68F 05/29 02:31
推 littlea: 不會 因為房價已經超越淡海了73F 05/29 08:04
推 hhjjhhgg: 會這樣問 你一定不是新北人
塭仔圳絕對 絕對 噴爆
週遭泰山&新莊長輩 都在等那一塊76F 05/29 08:30
→ mp60707: 位置差這麼多 淡水那什麼垃圾地方79F 05/29 08:59
→ SouthEast62: 五股到重慶北路之間全程是高架橋喔，說會有行人過
馬路的，應該是見鬼了吧80F 05/29 09:31
推 karachi: 交通現在就已經整天在塞車了
台一線高架橋以後大概天天變大型停車場吧，從新北大道一路塞到忠孝橋
新五路和台65也是天天塞啊
以後大概從新北大道和中環路口那邊就會開始變死結
塭仔畯只適合新莊五股工作的人啦，如果要通勤台北每天絕對塞到崩潰82F 05/29 10:13
→ SouthEast62: 樓上請問上班時間進出台北的哪一條動線沒有塞死？
既然如此那是不是只有住台北市中心的人，才能在台
北上班？塞車就塞車呀大家自己找辦法鑽或就耐心慢
慢堵，至少距離近些要塞也是比較早塞到目的地89F 05/29 10:29
噓 poki1022: 你知道新莊以前是省道嗎？ 淡水地理位置根本沒得比93F 05/29 10:32
推 icexice: 現在新蘆線捷運開始拆車廂中柱，就是預期未來人變多，要增加載運量，好像還會有其它分流規劃94F 05/29 10:43
推 hockhero: 沒吧 淡水到北車 紅線36分就到了
但這兩個無懸念秒選溫仔圳96F 05/29 11:06
推 selvester: 等等… 是要給外勞住嗎？ 開發的目的是？
新莊副都心+龜山工業？98F 05/29 11:23
→ lucifero: 地點差這麼多 淡海還是去旁邊玩沙101F 05/29 12:02
推 wccw010034: 淡水住宅區到捷運弄一弄20分跑不掉，加捷運單程，一小時跑不掉，來回就2小時。102F 05/29 12:47
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