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作者 blargelp (春日部四郎)
標題 Re: [心得] 第二間六成後，實際操作
時間 Thu Jun 13 17:46:38 2024

跟大家預測的差不多
不可能動豪宅線、七變六。


房市上漲根本問題就是台灣沒有比房市更好的資產能投資。這我說過滿多次了。資金無處可去。

那把槓桿降到2.5倍，其實跟你融資股票或是股票質押六成，成數上算起來差不多。


確實是可以把部份的人丟到股市去。




我也說過一間才是空手，0間是做空。
回補一間的部分，新青安一樣幫你上車、讓你免於被嘎空。

但你要第二間做多，
那你去做多股票吧，槓桿兩邊都差不多。



這次的監管政策，其實有去試圖解決根本問題（沒有比房市更好的投資）。

果然台灣政府能打房的一直只有央行。
屢次限貸真的是目前唯一有效監管手段。


希望內政部財政部再努力一點，不要輸給央行的管制。我們房蟲需要你啊。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.16.49 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2024-06-13 17:46:38
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[心得] 第二間六成後，實際操作
06-13 17:00 jinso7410
Re: [心得] 第二間六成後，實際操作
06-13 17:29 ceca
Re: [心得] 第二間六成後，實際操作
06-13 17:46 blargelp
推 shopping0802: 加碼ETF了1F 06/13 17:51
→ buike: 每次都抓換屋來祭旗，真好用。苗栗嘉義噴吧！
嘉義代銷們，明天準備放鞭炮去歐洲玩啦(撒花)2F 06/13 17:51
推 NeihuSnape: 股票波動太大 就算槓桿倍率一樣還是買房4F 06/13 17:52
→ shopping0802: 竹南太保井噴5F 06/13 17:52
→ buike: 央行擺明不要幫內政部新青安背鍋又不敢得罪DPP6F 06/13 17:52
推 jinso7410: 游庭浩之前有數據 指數和房價漲幅差不多
所以開槓2.5倍房市 長期還是贏開兩倍的正27F 06/13 17:53
→ blargelp: 苗栗真的賺爛 原本預測其他改六 苗栗嘉義至少改七吧。結果沒有。那這樣門牌苗栗彰化 實際上生活圈在新竹台中的真的噴爛9F 06/13 17:53
→ alex5566: 央行態度很明確，誰推的誰去管~不要看我12F 06/13 17:54
→ blargelp: 考量投報率 風險 還是房市贏。但考量變現流動率跟知識門檻，股市也是個沒有差太多的選項13F 06/13 17:55
推 fable: 買預售時8成  快蓋好變7成  我前天才對保  @@ 這樣會幾成?15F 06/13 17:55
推 happytravell: 已經對保的沒影響好嗎16F 06/13 17:55
→ ndilavril: 非六都真的要起飛了17F 06/13 17:57
推 klwei: 剛對保完XD18F 06/13 17:58
→ yufat: 今天沒對保的拿不出來多1成的顆顆19F 06/13 17:58
推 yourfans: 難怪有一些建商壓在這時間前急著要大家對保 看來是..20F 06/13 18:01
推 ttyy: 竹南吃外溢+投資爽到流湯21F 06/13 18:03
推 fakm: 愛買不動產的還是會買，撇開漲幅，跌的風險還是差太多，原本能動用900要換屋3000的，這一改不能換，變成買2250的投資，原本住的也不會賣了22F 06/13 18:05
推 KrisNYC: 指數你有指數ETF可以買 房價你買到哪裡差很多吧
房價指數說3年漲2x% 你問問高雄跟新竹的人同不同意?25F 06/13 18:10
推 jiapon: 00940買爆27F 06/13 18:15
推 frowning1226: 清空苑價格可以去看一下28F 06/13 18:28
噓 kadolong: 資金無處可去?? 台股29F 06/13 18:50

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