作者 u93302 (阿阿)標題 Re: [請益] 公共空間的電燈壞了，同樓層的我該修嗎？時間 Fri Jun 21 10:23:08 2024
我看推文沒有人提出，所以想說用回文方式看有沒有共鳴
我其實比較支持原PO大家共同分擔
原因整棟住戶每天都一定會經過二樓
等於二樓的燈泡就是比較容易開開關關
壞的機率就比其他層要來的高
雖然燈泡是不多錢，但長期下來也是一筆費用
不知道各位想法如何?
※ 引述《DavidJam (敝帚自珍)》之銘言：
: 大家好
: 小弟有間房子是中古屋
: 是舊公寓在2樓
: 2樓樓梯的公共空間 電燈常常壞掉
: 住3樓的住戶命令我們
: 說因為我們住2樓
: 所以2樓的公共空間的電燈我們要修
: 舊公寓沒有管委會
: 我們家提出的見解是
: 公共空間電燈壞掉
: 應該是找人來修
: 公開帳目大家平均分擔
: 3樓的住戶不接受我們提出的想法
: 只說因為我們住2樓 所以我們應該修
: 並且三番兩次在樓梯間遇到
: 就一直叫我們去修
: 請問公共空間的電燈壞掉
: 責任歸屬是我們的責任嗎？
: 遇到3樓這樣的人
: 該怎麼應對呢？可以告他強制罪嗎？
: 謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.29.177 (臺灣)
※ 作者: u93302 2024-06-21 10:23:08
※ 文章代碼(AID): #1cTEGE5t (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718936590.A.177.html
推 dakkk: 對呀 二樓又不會跑去三樓以上1F 06/21 10:23
→ wseedw: 四樓燈泡四樓修，三樓燈泡三四樓修，二樓燈泡二三四樓修？2F 06/21 10:26
→ u93302: 整棟燈泡整棟修3F 06/21 10:26
推 kutkin: 這樣子是不是一樓管理費也要少繳
實在很受不了這種客家鄰居4F 06/21 10:27
推 dakkk: 公寓沒管理呀6F 06/21 10:27
→ kutkin: 你住低樓層已經爽了7F 06/21 10:27
→ dakkk: 覺得100不多的自己換呀8F 06/21 10:27
推 gk1329: 那就繼續吵 都不要修cc9F 06/21 10:27
→ kutkin: 我意思是大樓也這樣搞就飽了10F 06/21 10:28
大樓不就是有管理費也這樣搞嗎?
反正公寓也要洗水塔或其他雜支，那就都一起算就好啦
算清楚一點比到時候大家拿這些事情說嘴吵架好
→ dakkk: 你自己不是也不想出10011F 06/21 10:28
→ kutkin: 我真的會自己換12F 06/21 10:28
推 horseorange: 真要什麼都大家分 到時修頂樓時沒人會經過頂樓這論點可沒用唷13F 06/21 10:28
→ gk1329: 水塔也不用清 以後加壓馬達壞惹沒水用15F 06/21 10:28
→ dakkk: 所以大樓才會有分管契約 有管委會
大樓費用是跑不掉的
除非你是郭書瑤16F 06/21 10:28
→ kutkin: 管理費照這篇邏輯就不用均分了19F 06/21 10:29
照這邊邏輯就是公寓整棟的費用整棟均分
→ kutkin: 一樓就跟小米台北店一樣 說我不讓客人搭電梯20F 06/21 10:29
→ gk1329: 關係這麽差以後更大條的費用更不用想收惹21F 06/21 10:30
→ dakkk: 所以原po夠好了 他還要均分22F 06/21 10:30
推 wseedw: 很宅不出門可以少攤一點嗎？23F 06/21 10:30
→ MizPerfect: 把大樓歷年支出收入弄出來阿，三樓之前換的，二樓要不要分。25F 06/21 10:31
推 dakkk: 公寓不會有帳啦27F 06/21 10:32
※ 編輯: u93302 (61.220.29.177 臺灣), 06/21/2024 10:38:33
推 yesyesyesyes: 公用空間照理是要大家均分啦,只是三樓的那個態度
正常人都會不爽
對阿,頂樓有問題 大家也都不想管28F 06/21 10:36
→ sagarain: 就跟電梯一個樣 看是不是公共區域
你不修他能怎樣 最後還不是協商 電梯還有越高層出越多的咧
你要說那是二樓的 那妳怎麼走得過去31F 06/21 10:54
→ esheep: 洗水塔之前也是某層樓不出錢，後來找水電直接把他家的水管另外接，專管專用 XD35F 06/21 10:56
→ MizPerfect: 試問一下，如果剛搬進二樓，就叫你分電梯、水塔和頂樓防水費用，你感覺怎樣。38F 06/21 11:01
這就是公寓的通病了，大家沒有累積管理費，就是後手遭殃
不過如果因為我自己換二樓的燈泡就可以不用負擔電梯水塔頂樓費用
我會很願意自己換，但現實應該是，就算你換了，你還是要負擔這些費用
→ u93302: 所以如果我自己處理燈泡，那電梯水塔頂樓我就不用分囉?40F 06/21 11:07
※ 編輯: u93302 (61.220.29.177 臺灣), 06/21/2024 11:14:36
噓 blackstyles: 公設就共同負擔啊 樓下大門壞了你叫一樓修看看 笑死41F 06/21 11:33
推 kranoawi: 千萬別吃虧 不然越想越不對勁42F 06/21 11:37
推 DFIGHT: 鄰居在共啥小 那電梯怎麼算 住低樓層不用繳 高樓層要繳？43F 06/21 11:41
推 NanFish: 頂樓防水本來就該大家一起出，二樓、三樓還是四樓公共區域的燈也是44F 06/21 11:58
推 bettybuy: 那不要買公寓都去住大樓去管委會吵 = =46F 06/21 12:11
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