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Disp BBS
作者 littlea (喔)
標題 Re: [請益] 塭仔圳預售的狀況
時間 Tue Jun 25 14:31:01 2024

※ 引述《rhrphu (allie)》之銘言：
: 不知道大家知不知道塭仔圳的未來預售案還有哪些?
: 因為想要找小坪數的，現在可以看到的預售小坪數(2*坪)都賣光光><  只剩下閱讀台灣但
: 價格真的有點小硬


  身為版上塭仔王 我只能勸你 趕快去籌錢買閱讀台灣...

  因為閱讀台灣還算正常不是那種sway八不推 重點是你也沒得選

  未來有機會就是忠泰旗下的義泰會推案 但是他是先建後售 而且泰字輩都是很貴的

  目前再賣的就是築滿滿剩三房 勝輝鳳邸一層一戶那種大坪數 還有閱讀台灣

  未來可能會推的剩武泰(靠A5) 築禾(靠捷運公園) 宜泰(碧瑤關係戶)這三案
  但不確定性高 目前沒啥聽到要推案


  之前我也是推過塭仔https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691991497.A.D61.html
Re: [閒聊] 塭仔圳會如何發展？ - home-sale板 - Disp BBS littlea 你好 我塭仔咖 先回答1不會變淡水 2超越林口三峽 3不會超越土城 塭仔圳他的過去就不多做介紹 2021年以前他房價才3字頭快4字頭 現在都有6字頭出現 早就超越林三淡了 而且現在才自辦區兩個而已

  但大家也不買的原因有那裏會淹水(其實不會) 那裏離斷層近 地震會死人(台灣大地震

  都會死人) 那裡荒野一片 我爸說當地人都不買(生活機能隔一條街就有 所以外地人來

  買)


  你不買閱讀 之後有可能會更貴 因為鄰近新莊地區都八字頭 a8a9林口都有八了

  當然你可以等公辦都更 因為2025才會開始配地 但八卦是各家建商都已經插旗了

  地板就會是6字頭。


  再來也可以買轉約 滿多釋出轉約的 但轉約通常都會價格加個100多 因為要被扣45%稅

  又要給房仲抽總金額4% 不然我也是很想賣...想轉去板橋...


  甚麼 你說有人跟你說 這裡會像以前新莊副都心狂跌到四字頭...不是說不可能 但要看

  有沒有大量事務所再販賣...但目前僅有新潤大道有事務所 其他都純住宅 未來重劃區

  可期 我已經勸大家 你買不起台北市,板橋 三重 新莊的 這裡是你最好的選擇


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.176.119 (臺灣)
※ 作者: littlea 2024-06-25 14:31:01
※ 文章代碼(AID): #1cUcGdfQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719297063.A.A5A.html
※ 同主題文章:
[請益] 塭仔圳預售的狀況
06-25 11:41 rhrphu
Re: [請益] 塭仔圳預售的狀況
06-25 14:31 littlea
→ rayway30419: 身為塭仔王居然想轉去板橋1F 06/25 16:32
推 lovemost: 那些一開始開高高的重劃區，都沒有好下場，重劃區能吸引人進駐直到逐漸發展成熟需要大量的人口和時間。人之所以願意選擇未開化的重劃區，最大的原因就是錢-比較便宜。舉凡現在的竹北 林口 三峽 七期，都是這種循環。一開始開高高，既沒機能（距離遠、生活條件差）也沒便宜，肯定前期會重摔的，像是副都心和青埔，(也許)有一天價位能回來，但要等到何年何日呢？2F 06/25 17:36
推 b0117: 你真的懂新北嗎
我是說L大9F 06/25 18:28

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