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作者 ocg555 (皮蛋瘦肉粥湯豪)
標題 [請益] 售屋新手請教文
時間 Fri Jun 28 04:22:43 2024

各位房版學長姐好
小弟在105年在台中購入自住房屋
室內可使用面積30坪以及2個露台各5坪且三面採光

目前社區旁興建中的預售屋
在3月同樓層(9樓)含車位已經來到1465萬
房屋坪數30坪但只有雙面採光

因為面臨第二戶限貸6成加上工作因素
所以想將這間售出但不知怎麼開價
困擾了一整夜 還是上來向各位前輩請益
希望能不吝分享賣屋開價及心得分享

https://i.imgur.com/BKl3zTf.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/kctokcP.jpeg
[圖]
隨文附上兩間房屋實價登錄供參考
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.41.233 (臺灣)
※ 作者: ocg555 2024-06-28 04:22:43
※ 文章代碼(AID): #1cVSeLfH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719519765.A.A51.html
推 ChikanDesu: 感覺可以1700-1800成交吧
阿你不是同一棟喔 那不確定 現在預售比成屋高1F 06/28 08:02
推 hankwanghow: 頂樓？3F 06/28 08:31
推 kutkin: 應該是先以同社區比較4F 06/28 08:35
推 SFC66: 直接找當地房仲估一下（3間參考），記得「重購退稅」搜尋一下。
你第一間如果沒有房貸，第二間不會卡到，請搜尋「第二戶認定」
重購退稅，注意買賣屋主要同一人5F 06/28 08:37
→ qqphor: 500 m內的建物參考10F 06/28 08:50
噓 aikopake: 為何不附上同社區的實登?不同建案差異大11F 06/28 14:03

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