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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] 新青安下一步
時間 Fri Jun 28 15:37:29 2024

不知道是政府本來要這樣還是聽到我的建議
既然要40年都只能自住，要怎麼知道有無自住
很簡單政府補助3碼利率，也就是一年75000
要拿補助必須要受管控

最好是加碼本人及配偶必須至少一位設籍
另子女就讀公立國中小，如果不在所屬不動產學區
追查居住事實，如果無居住事實取消補助並追回利息
如為越區就讀強制轉學，會所屬學區

另外抵押權設定註明新青安
不動產經紀業，社會住宅等
若發現必須主動通報
房客申請租屋補助，若遇屋主辦理新青安，將無法申請並主動通報

另外抓到非自住除追回補助利息外，另利率加碼至少2%，取消寬限，貸款年限減半

簡單說被抓除非繳的起，否則就是要賤賣

可以的話真對持有10年內賣掉的，加收貸款金額10%違約金逐年遞減

保證新青安亂象停止

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 很多人說新青安不少是人頭
: 條件是名下沒房，以前是還有規定3年內未持有
: 所謂人頭就是借別人用
: 如果是長輩家人幫忙出頭款，在244萬贈與額度內，或依法申報贈與
: 何來人頭？？？
: 會這樣說就只是酸葡萄而已.....
: 至於新青安應該規範本人及配偶，及未成年子女，名下不得有房屋及土地，還要進一步
不
: 侷限住宅，商業用 店面 車位 塔位 持分建物，持有土地
: 都不可以用新青安
: 而且最好恢復之前三年內未持有過不動產
: 並且每人只有一次機會可以申辦新青安，換屋賣掉未來就不行再用
: 不然新青安可以利用搬不斷炒房，買了獲利賣掉，一直符合資格
: 甚至滾夠錢要買自住，還可以重購退稅
: 而且這樣一來職業的人頭，擔心人身規劃要用
: 就會減少出借意願

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.139.10 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-06-28 15:37:29
※ 文章代碼(AID): #1cVcWxJV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719560251.A.4DF.html
→ jimrex12025: 感覺你好悲憤1F 06/28 15:39
推 shermanch: 其實你一個禮拜前的文蠻準的
內政部絕對有在看這個版 直接抄答案2F 06/28 15:47
→ prostar: 你不考慮加入嗎？4F 06/28 15:48
推 hortl233: 人家都有一件以上了，加入？5F 06/28 15:50
推 william826: 用不到新青安氣氣氣？6F 06/28 15:58
推 cidw: 政府真的會來抄答案….7F 06/28 15:59
推 hhjjhhgg: 買個房貸款 管到小孩要念哪所學校? 你以為現在綠共執政?8F 06/28 16:43
→ kusomanfcu: 我想買十年後開始蓋的預售 國泰會賣嗎？9F 06/28 17:11
推 cutemico: 你根本沒有小孩吧，父母沒有能力買在天龍國額滿學
校，就不能租在額滿學校了嗎？
還要父跟母跟小孩綁一起，真的是不食人間煙火
強制轉學，根本有毛病，父母繼承土地老舊房在屏東
，北漂到台北租屋，強制轉學你轉轉看啊～真的目光
如豆誒
再說新清安額度超小，動不動就要被審核，我真的不
覺得新清安很好用10F 06/28 17:15
推 killerx: 這是在助長學區房價嗎？！18F 06/28 18:09
推 domybest1125: 學校的部分不同意，應該沒有小孩吧19F 06/28 20:29
推 instratos: 太好了吧 保證學區就讀== 當其他人傻子20F 06/28 21:29
推 kusomanfcu: 買個套房投資學籍不錯啊
新青安夠的
1000萬房貸 買個1250萬的套房貴嗎
591上還真的找得到XD21F 06/28 22:58
噓 JackLee5566: 抵押權設定青安沒有意義啊
要增貸還要塗銷重新設定喔？？？25F 06/29 00:28
→ dinotea: 笑死
不如設定要每天健保卡打卡27F 06/29 06:12
→ CleverKY: 取消寬限期就好了29F 06/29 07:52
噓 PIMCO: 整天幻想30F 06/29 08:07

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