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標題 [閒聊] 買房追求要「剛剛好」先別好高騖遠
時間 Wed Jul 3 17:19:30 2024
標題 [閒聊] 買房追求要「剛剛好」先別好高騖遠
時間 Wed Jul 3 17:19:30 2024
最近仁武區蠻熱，小弟有感而發
每次看房版一堆人在問
到底現在買房該買在哪裡？現在買好嗎？高雄漲價漲的好可怕現在買會不會買在高點？
「買房當然永遠都是買在高點」，只能說「先求有再求好、先求好再求大」，眼高於頂是
多數人的通病，每個都想住蛋黃區，也不看看自己的口袋深度…
「剛剛好」的房子並不難找，只是看你願不願意把眼界放寬一些，高雄想找自住，不要想
什麼美術館農16、凹子底了，就連基本的三民區你都可能沒辦法負擔，這時候往鄰近的區
域看看，像仁武區近年改變蠻多，小弟就搬去仁武住阿，看看近幾年的人口數量，價格尚
在可接受範圍，距離市中心各區也都不遠，是很好下手的區域之一，各位大覺得小弟的
什麼美術館農16、凹子底了，就連基本的三民區你都可能沒辦法負擔，這時候往鄰近的區
域看看，像仁武區近年改變蠻多，小弟就搬去仁武住阿，看看近幾年的人口數量，價格尚
在可接受範圍，距離市中心各區也都不遠，是很好下手的區域之一，各位大覺得小弟的
看法如何阿?
https://imgur.com/K9ToyU4
![[圖]](https://i.imgur.com/K9ToyU4.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.169.92 (臺灣)
※ 作者: wade1125 2024-07-03 17:19:30
※ 文章代碼(AID): #1cXHUa3W (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719998372.A.0E0.html
→ : 其實一般房真的很難買貴….不用太計較1F 07/03 17:22
→ : 我甚至常常買當棟大樓歷史新高，又賣當棟大樓歷史新高
我常常在創造歷史新高習慣了2F 07/03 17:23
我常常在創造歷史新高習慣了2F 07/03 17:23
→ : 重點？4F 07/03 17:24
推 : 剛剛好 = 把收支比用滿買到最緊繃的物件5F 07/03 17:25
→ : 距離 屋齡 空間 就按自己需求找適合 想要的6F 07/03 17:30
→ : 你還買得起的時候趕快買就是了7F 07/03 17:31
推 : 想借問C大 左營中古27年2房大概單價多少適合入手呢？8F 07/03 17:36
推 : 仁武就跟台中市的沙鹿很像，離各大工業區都近，房價也便宜，但機能和學區就不怎麼樣，我之前也是買沙鹿，之後有小孩後就搬到西屯，因為學區的考量。所以你以後換屋，很可能還是會回到原市中心9F 07/03 17:45
噓 : 剛剛好 是房子孩子只能擇一的意思嗎？13F 07/03 17:48
→ : 現在剛剛好就真的是小孩房子擇一14F 07/03 17:53
推 : 他的意思應該是仁武好便宜趕快買
然後也可以生小孩15F 07/03 18:16
然後也可以生小孩15F 07/03 18:16
推 : 可是台中學區在南屯吧xd17F 07/03 18:42
推 : 其實仁武離左營巨蛋蠻近的，缺點就沒有大眾運輸，不過反過來說如果有大眾運輸可能就不是這個價錢了…18F 07/03 19:00
推 : 不喜仁武，每次都要經過殯葬街～20F 07/03 19:34
推 : 左營喔,27~28應該還ok21F 07/03 19:38
→ : 個人是買正市區捷運站附近老屋 通勤花的時間越少越好XD22F 07/03 19:52
→ : 仁武隔壁就楠梓大社左營三民鳥松,位置勉強,中間吧23F 07/03 20:17
推 : 就條件問題呀，假設預設三房平車新房買不起，就往中古找，中古再買不起，那改成看機械車位，以此類推24F 07/03 20:57
→ : 看自身耐受度啦～不要硬扛26F 07/03 20:59
→ : 然後都買不起就往外圍找再用上面的條件慢慢篩檢
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720010538.A.27C.html像這篇發問就很好呀，總價差沒太多的情況下要選兩房平車還是三房機上？27F 07/03 21:01
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720010538.A.27C.html像這篇發問就很好呀，總價差沒太多的情況下要選兩房平車還是三房機上？27F 07/03 21:01
[請益] 不得以只能機械車位? - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: happybi (比) (兩間地點相差不遠) 物件1.3房2衛+機械，總坪30.7坪 (室內實18坪)，總價1180萬 (含機械車110萬) 單坪35萬/坪，今年交屋，可用新青安 缺點:捷運第一排怕共振/噪音，(我這間背對，在9樓) 剩機械上層車位(限高170CM，大休旅不能停) 須馬上付頭期
作者: happybi (比) (兩間地點相差不遠) 物件1.3房2衛+機械，總坪30.7坪 (室內實18坪)，總價1180萬 (含機械車110萬) 單坪35萬/坪，今年交屋，可用新青安 缺點:捷運第一排怕共振/噪音，(我這間背對，在9樓) 剩機械上層車位(限高170CM，大休旅不能停) 須馬上付頭期
推 : 感到C大的歷史新高演繹，我覺得安慰
有時不免動搖，我都買高點好像不專業31F 07/03 21:07
有時不免動搖，我都買高點好像不專業31F 07/03 21:07
推 : 仁武太子建設一期很讚，二期後面有廟但正面也很好看33F 07/03 21:19
推 : 仁武台塑煙囪 跟住中鋼附近差不多34F 07/03 21:41
推 : 先求有再求好，需要考慮的重點是那個案子有哪些缺
點你可以接受，有哪些優點你非常在意，不可能一次
到位。這幾年後需求改變或財務改善時，再慢慢調整
到位。那種一次就要買到完美標的的，通常會永遠租
著他其實也不太愛的房子，然後安慰自己沒關係反正
是租的，不完美無所謂……35F 07/04 00:13
點你可以接受，有哪些優點你非常在意，不可能一次
到位。這幾年後需求改變或財務改善時，再慢慢調整
到位。那種一次就要買到完美標的的，通常會永遠租
著他其實也不太愛的房子，然後安慰自己沒關係反正
是租的，不完美無所謂……35F 07/04 00:13
推 : 買歷史新高很正常啊 房子有在漲不就這樣？41F 07/04 07:13
推 : 目前仁武適合自住的建案有?42F 07/04 12:08
推 : 八卦寮建案很多啊，不過建議買靠近霞海的43F 07/04 13:11
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