作者
標題 Re: [請益] 這算某種長輩煞嗎 如何說服父母
時間 Sun Jul 7 08:44:31 2024
標題 Re: [請益] 這算某種長輩煞嗎 如何說服父母
時間 Sun Jul 7 08:44:31 2024
先說結論，根據我的經驗，重點只要你看的物件後來漲價了，那就漲價制服一切。
我2019買房的時候爸媽也跟你差不多，贊同買房但不贊同標的，他們覺得我不用買在捷運旁
邊那麼貴。
說實話要是聽他們的賺更多，笑死。
但還是有賺錢所以他們也沒說什麼，後來也很贊同我的觀點。
所以關鍵不是貴，長輩是怕你當了盤子，說實話以現在房地產概況，兩個月賣不掉不算特別
優質。
不然就丟上來讓大家看一下品鑑看看，搞不好真的很讚幫你加持信心。
不然硬買父母表面上不說話，實際上也是心裡會罵兩句。
※ 引述《hogs (毛豬)》之銘言
: 出社會兩年，一年存100萬，現在手上有200萬自備
: 很不幸今年才開始看房，直接強碰飆升段，想說不買可能未來更買不起
: 預售可負擔的室內往往太小，且基本都綁車位，總價太高x開始看中古
: 累積不少買中古屋知識(感謝房板)後，也不斷刷網站、認識房仲等等
: 終於在看了N間房後，遇到一個狀態、位置、面積、社區都非常滿意的中古屋
: 屋主是為換屋，為一手賣家
: 原屋況顧得很好，更不乏帶不走的高級裝潢，風格也是我喜歡的
: 價格部分就不太願意降價，可能開價跟底價相差無幾
: 父母知道我喜歡，也支持我下斡，但要我從近一年同社區屋型單價平均數X去開價
: 且成交若落在X+5%，就支持我買下，他們會贊助一部分頭期
: 而屋主開價的單價，是X加24%，我覺得他們提的價格根本不可能
: 跟仲介提了X開價下斡，他直接不收，也在意料之內了
: 我是覺得一個喜歡的物件，我願意去追高，事實上我也覺得那個價格勉強符合行情
: 畢竟去年就有同社區同房型(但樓層高)以接近的單價成交
: 但父母是金主，即使他們贊助的錢我能分期還，他們也覺得比平均溢價這麼多不值得買
: 如果要用一個過高的價格成交，他們就一毛都不會出
: 我說現在就是賣家市場、這幾個月漲得兇，未來降息會衝更高、這個房子真的很好云云
: 他們說我太急躁，看到喜歡的就覺得非到手不可，永遠都會有新的物件出現，慢慢來
: 重點是這句：如果真的這麼好，為什麼到現在還沒成交？(仲介表示已上架2個月)
: 我啞口無言
: 總之是我能力不足，自備款的一部分要仰賴父母提供，但我真的太急了嗎？
: 如果錯過了，不知何年何月才能再遇到喜歡的房子了QQ
: 還是有人有經驗，如何在這樣的情境說服長輩？
: 感謝大家QQ
----
Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.254.1 (臺灣)
※ 作者: CaLawrence 2024-07-07 08:44:31
※ 文章代碼(AID): #1cYUJn6p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720313073.A.1B3.html
推 : 我覺得應該是屋主對自己的裝潢自信爆棚...
現在一堆自住豪華裝潢全灌上賣價敲盤子
但實際上接手的只會苦惱又要多一筆錢拆前一手的裝潢
結果就剛好原原PO想接手 不然怎麼可能可以掛兩個月1F 07/07 08:56
現在一堆自住豪華裝潢全灌上賣價敲盤子
但實際上接手的只會苦惱又要多一筆錢拆前一手的裝潢
結果就剛好原原PO想接手 不然怎麼可能可以掛兩個月1F 07/07 08:56
推 : 實木地板？不然說真的奢華裝潢，沒圖沒真相5F 07/07 09:02
推 : 現在這種有貨就被掃的狀態 兩個月賣不掉 真的可以想想6F 07/07 09:29
--
作者 CaLawrence 的最新發文:
![]()
照他自己所敘述，靠著台股期貨已經賺進了好幾千萬，而且已經賺了好十幾年了，當然可能 並非每年都有這麼大的進帳。 還有，但他剛開始搞社團的時候我就開始很困惑了，如果只是要分享操作，為什麼不分享到 更多人 …615F 271推 57噓![]()
這篇是吵架的，但會有一些美國房地產走勢，我覺得還算有點內容，就講一篇。 Ibiza的論點，台大學者一直犯一些低級錯誤，別有用心。分明是想誤導群眾。 來我們看看像ibiza這種人到底犯多高級的錯誤。 …324F 26推 2噓![]()
其他人我不敢妄言，就說吳聰敏 這是吳聰敏的個人網站 公開的，任何人都可以去接觸 吳聰敏喜歡用經濟學觀點評論政策也不是一天兩天了， 內容保羅許多面向 裡面就包含央行外匯存底（2003年七月就寫了，你就 …287F 46推![]()
聊聊央行， 很多都在那邊講奪權，我想想覺得很好笑，好像台大幫很不爽想要搶政大幫的官位。搶過來 一直暴力升息。但實際上根本不是這樣。 台大這些經濟學家多次提到的不是要不要升息，而是央行獨立性。 他們要 …1438F 91推 7噓- 26F 12推
點此顯示更多發文記錄