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Disp BBS
作者
ce0336ce
(迷鹿)
標題
[請益] 台北市道路用地價值
時間
Fri Jul 19 13:47:27 2024
老家在台北市有一塊道路用地100坪左右,
政府也沒有要徵收的計劃,
現在租給臨居停車,
臨居想買其中一小塊5坪左右,
不知道合理的價錢應該去哪查詢?
政府未來要徵收的話,
徵收的價格會是怎麼決定的?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.65.95 (臺灣)
※ 作者:
ce0336ce
2024-07-19 13:47:27
※ 文章代碼(AID): #1ccVtn5t (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721368049.A.177.html
※ 編輯: ce0336ce (114.136.65.95 臺灣), 07/19/2024 13:53:20
推
opop1132
: 徵收的話會用周圍非公保地的市價去估
但被徵收的機率...基本上不用期望
1F 07/19 13:54
推
cka
: 等到徵收那天你們就中樂透
3F 07/19 14:01
→
daniel6412
: 別把地弄破碎啊
4F 07/19 14:02
推
arias
: 千萬別賣
5F 07/19 14:04
推
bustinjieber
: 你有缺錢嗎?沒有幹嘛賣?
6F 07/19 14:09
推
eddisontw
: 100坪很多欸
7F 07/19 14:17
推
archiu888
: 別賣
8F 07/19 14:19
請問有機會賣到100萬/坪嗎?
這價錢是合理的嗎?
※ 編輯: ce0336ce (114.136.65.95 臺灣), 07/19/2024 14:21:20
推
keltsen
: 容積移轉所創造的價值
9F 07/19 14:20
推
spermbox
: 北市不是把道路容積移轉的門關閉了嗎?
我怎麼印象中現在北市已經實行單軌制,只能容積代
金
10F 07/19 14:33
推
revorea
: 別賣
13F 07/19 14:35
→
opop1132
: 容移和代金不是50% 50%嗎?
14F 07/19 14:38
推
ChikanDesu
: 你這樣是賣1/20給他還是獨立5坪 千萬不要自己搞成共同
持分==
到時候要整合什麼他跟你抗爭你直接頭大
15F 07/19 15:31
推
leooelleooel
: 要賣就全賣
不要那種單純分割產權
18F 07/19 15:35
推
spermbox
:
https://i.imgur.com/5N2qUu0.jpeg
我怎記得已經完全走容積代金了?
20F 07/19 15:50
推
SouthEast62
: 你家有土地或房產是與那塊道路用地相連的嗎?如果
有,奉勸最好別賣。那塊地對大部分的人而言都是沒
啥用處也不會出高價購買,唯一有用的是與其相鄰的
土地,若有進行都更的話,可以直接納入公保地的允
建容積,那就是完全不同的一回事了。
22F 07/19 15:52
→
MTKer5566
: 最近剛成交一坪170
27F 07/19 17:49
推
sharonh
: 看不太懂,這不是道路地?並非建地,有值很多?
28F 07/19 21:52
推
moocow
: 不要賣 樓上SouthEast62說到終點了 記得有個轉換公式
重點^ 該道路用地會對照周圍建地的容積率
29F 07/20 00:35
--
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