作者 ce0336ce (迷鹿)
標題 [請益] 台北市道路用地價值
時間 Fri Jul 19 13:47:27 2024


老家在台北市有一塊道路用地100坪左右,
政府也沒有要徵收的計劃,
現在租給臨居停車,
臨居想買其中一小塊5坪左右,
不知道合理的價錢應該去哪查詢?

政府未來要徵收的話,
徵收的價格會是怎麼決定的?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.65.95 (臺灣)
※ 作者: ce0336ce 2024-07-19 13:47:27
※ 文章代碼(AID): #1ccVtn5t (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721368049.A.177.html
※ 編輯: ce0336ce (114.136.65.95 臺灣), 07/19/2024 13:53:20
opop1132: 徵收的話會用周圍非公保地的市價去估
但被徵收的機率...基本上不用期望1F 07/19 13:54
cka: 等到徵收那天你們就中樂透3F 07/19 14:01
daniel6412: 別把地弄破碎啊4F 07/19 14:02
arias: 千萬別賣5F 07/19 14:04
bustinjieber: 你有缺錢嗎?沒有幹嘛賣?6F 07/19 14:09
eddisontw: 100坪很多欸7F 07/19 14:17
archiu888: 別賣8F 07/19 14:19
請問有機會賣到100萬/坪嗎?
這價錢是合理的嗎?
※ 編輯: ce0336ce (114.136.65.95 臺灣), 07/19/2024 14:21:20
keltsen: 容積移轉所創造的價值9F 07/19 14:20
spermbox: 北市不是把道路容積移轉的門關閉了嗎?
我怎麼印象中現在北市已經實行單軌制,只能容積代
10F 07/19 14:33
revorea: 別賣13F 07/19 14:35
opop1132: 容移和代金不是50% 50%嗎?14F 07/19 14:38
ChikanDesu: 你這樣是賣1/20給他還是獨立5坪 千萬不要自己搞成共同持分==
到時候要整合什麼他跟你抗爭你直接頭大15F 07/19 15:31
leooelleooel: 要賣就全賣
不要那種單純分割產權18F 07/19 15:35
spermbox: https://i.imgur.com/5N2qUu0.jpeg
我怎記得已經完全走容積代金了?20F 07/19 15:50
[圖]
SouthEast62: 你家有土地或房產是與那塊道路用地相連的嗎?如果
有,奉勸最好別賣。那塊地對大部分的人而言都是沒
啥用處也不會出高價購買,唯一有用的是與其相鄰的
土地,若有進行都更的話,可以直接納入公保地的允
建容積,那就是完全不同的一回事了。22F 07/19 15:52
MTKer5566: 最近剛成交一坪17027F 07/19 17:49
sharonh: 看不太懂,這不是道路地?並非建地,有值很多?28F 07/19 21:52
moocow: 不要賣 樓上SouthEast62說到終點了 記得有個轉換公式
重點^ 該道路用地會對照周圍建地的容積率29F 07/20 00:35

--
作者 ce0336ce 的最新發文:
  • +29 [請益] IB美股能在美國領出來嗎? - Stock 板
    作者: 219.91.112.161 (台灣) 2024-11-10 09:52:57
    台灣人 沒有綠卡 不是美國公民 只有ROC護照 只有旅遊簽證(ESTA90日免簽) 我在IB買的美股賣出後 有什麼辦法在美國領現金出來嗎?
    115F 31推 2噓
  • +29 [請益] 銀行推銷非投資等級債 - Stock 板
    作者: 223.137.112.66 (台灣) 2024-11-08 14:57:22
    昨天晚上,家裡長輩說上個月去銀行辦事情,李專推薦他這個東西,叫我幫她看一下。 看到非投資等級在這個字眼,覺得大師不妙。 記得要買非投資等級債,必須是積極型投資人,長輩完全不懂投資理財,銀行的理專 怎 …
    77F 32推 3噓
  • +4 [請益] 美股怎麼查個股放空量? - Stock 板
    作者: 219.91.112.161 (台灣) 2024-11-06 21:50:05
    7F 4推
  • +130 [請益] 200萬現金有什麼類定存標的? - Stock 板
    作者: 220.135.185.66 (台灣) 2024-08-28 17:31:00
    我媽有一筆現金200萬, 一直放在銀行活存, 最近銀行行員在打他的主意, 很積極推他美元壽險的產品, 一看就知道是爛東西。 已經說服我媽不要買這東西, 如果3年內不會動用這筆資金, 希望每個月或每季 …
    242F 147推 17噓
  • +15 [請益] 台北市道路用地價值 - home-sale 板
    作者: 114.136.65.95 (台灣) 2024-07-19 13:47:27
    30F 15推
點此顯示更多發文記錄