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作者 YangbeiWang (央北王)
標題 Re: [閒聊] 新店榮工廠都更
時間 Wed Aug 14 21:25:40 2024

榮工廠都更有六個單元

率先推案的國揚光河是單元5

靠寶中路一點的單元2是華固

單元2旁邊還有潤泰寶中路都更案在談

再往中興路方向的開明校地有新美齊


國揚光河雖然離未來南環線設站不遠

但整體已經算是比較邊陲的地帶

以重劃區的發展來看很可能就是地板價了

無法想像後面華固/潤泰/新美齊會往上堆到多少...


以目前資訊來看

國揚開價好像是86~100左右

對比新店近期推案

佳元柒章實登成交在76~97

臉書上另有粉專透露

央北江陵天喆開價是95~108

央北文心念念保留戶預計開在89~93以上

就看榮工廠首案開這價格市場買不買單了

但只能說新店終於走出推案荒

之前只能在一旁看其他新北一環表演

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.49 (臺灣)
※ 作者: YangbeiWang 2024-08-14 21:25:40
※ 文章代碼(AID): #1clB1MML (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723641942.A.595.html
推 bustinjieber: 鄰居幫你先拉高地板價不好嗎？1F 08/14 22:24
推 Nubybee: 國揚太貴 這個價旁邊新案拉不起來多少
再怎麼說 Y5就算蓋好也不可能比大坪林或七張有價值
現在85-100 難不成後面疊到120? 那大坪林要是推案難道要140-150了?lol 佳元也是太便宜 爽到買家2F 08/14 22:44
推 colon2: 2019 買央北60, 交屋爽住真香6F 08/15 07:34
推 josh17: 同意二樓國揚比預期中來的貴，而且週邊的廠辦不知道會影響多少生活品質7F 08/15 07:36
→ sagarain: 看他能賣多少再說
想疊也不曉得要多少年
話說新店推案一直都有吧 七張大坪林間不是一直蓋
這位置跟新店推案比好像怪怪的 機能差異
總體能消化那麼大案量嗎 新店木柵都一堆案9F 08/15 08:47
推 dylon208: 不過市區這種1000坪以上的基地，新店真的不多啊
但你不用煩惱這個問題，我去問22坪賣到28樓24坪到26樓了新店人比我想得更有錢QQ14F 08/15 09:26

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