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標題 [賣/台北/大安] 捷運成家2房華廈 1850萬
時間 Mon Aug 19 16:06:58 2024
標題 [賣/台北/大安] 捷運成家2房華廈 1850萬
時間 Mon Aug 19 16:06:58 2024
底價跟開價差有點多...
看完房子覺得OK再出價談
建物門牌： 台北市大安區安居街
房屋屋齡： 43年
房屋類型： 華廈
所在樓層： 本案在2樓/共7樓
房屋坪數
建物權狀： 16.50坪
主建物 ： 10.65坪
附屬建物： 3.65坪
共同使用： 2.20坪
車位 ： 0.00坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 2.70坪
格局 ： 2房 2廳 1衛 1陽台
格局圖 ： https://imgur.com/KIW1tjW
![[圖]](https://i.imgur.com/KIW1tjWh.jpg)
開價 ： 1850萬元
停車位 ： None
交通 ： 捷運六張犁站400M
照片連結： https://imgur.com/a/fD5kuYw
其他介紹：
近捷運公園、生活機能便利
稀有低總價二房，方正邊間採光佳
附屬建物有部分外推，使用空間無浪費
室內空間比想像中大，兩房都可放雙人床
浴室有對外窗
聯絡資訊：
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
銷售來源：房屋仲介
中信房屋－永和雙和加盟店（富盛不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ：新北市中和區中和路432號
公司電話 ：02-77516000
經紀人姓名：顧臻真 (104)新北經字2226號
營業員姓名：簡琛懋 (113)登字第460109號
收費方式 ：買賣合計不超過6%
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.80.78 (臺灣)
※ 作者: lohateve 2024-08-19 16:06:58
※ 文章代碼(AID): #1cmlqa30 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724054820.A.0C0.html
推 : 啊底價多少1F 08/19 16:10
來現場我偷偷告訴你推 : 43年單價180...2F 08/19 16:15
哇這個數學程度我建議你先不要碰跟錢有關的東西
為了你好(認真)
→ : 1850/16.50.可以算到180........3F 08/19 16:21
推 : 主建物10.65而已啊。。。4F 08/19 16:30
推 : 的確是180阿5F 08/19 16:31
推 : 要扣掉公設算起碼也把附屬建物納入吧==6F 08/19 16:32
推 : 很少人在算主建單價吧 但這間真的貴7F 08/19 16:33
推 : 真可怕 兩年前這總價可以買大樓8F 08/19 16:39
推 : 說真的！還不錯耶！9F 08/19 16:41
推 : 先猜最後成交在1300-140010F 08/19 16:41
推 : 貴翻
買的人記得來留言，我會大聲叫你一聲小翻11F 08/19 16:48
大安區幫我找一間更便宜的住家電梯兩房拜託QQ買的人記得來留言，我會大聲叫你一聲小翻11F 08/19 16:48
就這三個條件就好 #住家用 #有電梯 #兩房
→ : 真厲害.2樓你們用飛的上去梯間不需要公設給你們就對了13F 08/19 17:02
噓 : 這麼好就別放出來害人了，1800我公寓二樓買32坪一樣都二樓。14F 08/19 17:08
新北嗎?推 : 43年 我會怕16F 08/19 17:09
推 : 貴 還沒車位17F 08/19 17:10
請拿更多現金出來※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 17:13:42
推 : 安居街位置真的尷尬 應該會有較大的砍價空間18F 08/19 17:14
![[圖]](https://i.imgur.com/LsXsISvh.jpg)
掃到市場上沒東西可以賣，看看今天都幾號了
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 17:28:11
噓 : 這種案都接，真的很缺，每次喊秒殺這次秒不了。20F 08/19 17:41
秒掉也沒看你放個屁摸摸鼻子當沒事
噓 : 安居街二樓公寓有下手過，樓下菜市場真的吵，就像上面說的一坪100買菜市場樓上真的很想哭，這間還沒別的房間可以逃。坐等你回報售出。21F 08/19 17:47
推 : 這屋齡買完等都更吧zz24F 08/19 17:48
噓 : 這砍1000萬，800萬賣我我還要猶豫，菜市場正上方跟糞管轉折爆管，爆一次算200萬差不多啦。25F 08/19 17:54
氣成這樣是找到更便宜的了沒？不要惱羞
你猶不猶豫一點都不重要你知道嗎？
※ 編輯: lohateve (110.30.120.220 臺灣), 08/19/2024 18:00:31
→ : 不過我看了這棟.你們也飛不進去窗戶.不要公設我笑笑
還有.說菜市場菜市場.這棟也不是菜市場巷弄.這麼愛菜市場27F 08/19 18:01
還有.說菜市場菜市場.這棟也不是菜市場巷弄.這麼愛菜市場27F 08/19 18:01
![[圖]](https://i.imgur.com/S6o20f9h.jpg)
而且沒有陽台門牌還到之9
一層是幾戶啊
我不知道要講什麼了
→ : 越來越崩潰了...........仁愛路4段都可以拿出來30F 08/19 19:25
噓 : 真的崩潰，竟只拿的出仁愛路四段。
大樓二樓不用飛的進去，走樓梯就可以到，公寓二樓也是。31F 08/19 19:34
大樓二樓不用飛的進去，走樓梯就可以到，公寓二樓也是。31F 08/19 19:34
噓 : 不怎麼樣啊.為了酸而酸.外行到連地質問題都不熟酸只能挖B2能住這種話都說出口的八卦版帳號.呵呵......34F 08/19 19:42
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 20:41:30→ : 說個笑話.拿亞洲大廈這住商混合的說純住.柵欄真的壞了36F 08/19 21:04
我看到亞洲大廈真的無語14層200多戶
噓 : 這種回應方式算不算"欠缺禮貌"啊?真的是說謊慣犯37F 08/19 21:20
出一張嘴無作為的不可回收熱心民眾又來了※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 21:34:57
噓 : 刑事前科犯+政見不落實的板主一直都在勒...zzz...
"每月檢討一次板規"算不算"出一張嘴"啊?
"每週公告處分名單"算不算"出一張嘴"啊?
還是要算"光說不練"?不是"偶爾對自己要求比較嚴格"嗎?38F 08/19 21:45
我對自己的嚴格在於即使對言不及義廢物也要發揮耐心^^"每月檢討一次板規"算不算"出一張嘴"啊?
"每週公告處分名單"算不算"出一張嘴"啊?
還是要算"光說不練"?不是"偶爾對自己要求比較嚴格"嗎?38F 08/19 21:45
噓 : 瞧不起套房，你這物件陽台外推10坪主建的大套房你怎麼不瞧不起，一樣本質的東西裝不一樣，話說你這棟一層幾戶，可以笑一層九戶的我倒想知道你這棟一層幾戶42F 08/19 21:54
兩戶，你要不要洗洗睡覺了→ : "其他我就不多說了免得不小心摔破玻璃賠不起"~~~45F 08/19 21:55
→ : 等等，刑事前科犯版主，有掛哦。46F 08/19 21:55
等什麼等就你再慢，譙警察然後妨礙公務是要講幾次※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 22:00:45
[公告] 即日起開放仲介發表買屋文 - home-sale板 - Disp BBS lohateve 修正版務公約 原 1-1-3 預設分類使用標準 ：有購買不動產需求者，請依預設格式填寫發表， 一人一天限發表三篇 更 1-1-3 預設分類使用標準 ：有購買不動產需求者，請依預設格式填寫發表
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 22:17:15
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