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作者 mtbb (山。)
標題 Re: [閒聊] 2070
時間 Mon Aug 19 17:41:40 2024

看了有點啟示…
台灣地狹人稠，又都更不易，又沒地上權的觀念…，未來首都圈的房子就是破舊貴，但好
在位置和空間，台灣真的會走上日本少子化高齡化之後的路線嗎?

再者，我一直覺得台灣不大，全島完全可以當作一個大都市來看待，當未來高鐵和高速公
路繞台灣一圈，甚至出現中橫南橫高速公路… 大家還是往大都市擠嗎?

※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: : 尼在公三小
: : https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/371/japan-hous
e-
: : 日本房價指數
: : 1991之後一路烙賽
: : 疫情後因為印鈔拉伊波
: : 離歷史高點還差超遠
: : 尼要講考古題
: : 答案也寫清楚點
: : 我說白惹
: : 少子化=>最終戶數減少=>年輕人集中都市
: : 簡單講就是蛋黃區會漲  起碼有支撐
: : 蛋白區  難說
: : 蛋殼區  毀滅
: : 蛋殼毀滅
: : 董嗎
: : 毀滅
: : 當然台灣要到戶數減少
: : 起碼20年後再說喇
: : 接下來幾年蛋殼區要面對的問題
: : 94資金緊縮+供給爆炸
: : 少子化效應還早捏
: : 哀
: : 說來說去
: : 我實在搞不懂
: : 沒看過有人炒蛋在炒蛋殼的
: : 到底誰那摸愛把蛋殼當寶
: : 難懂耶
: : 嘻嘻
: 也不能這樣比較
: 東京房價以前太便宜了
: 年輕人在超商打工都買的起公寓自住
: 所以全國年輕人口往首都圈擠
: 其它地區人口老化
: 但台灣目前似乎走反方向
: 首都圈人口老化嚴重  但價格太高
: 年輕人跑衛星城市（青埔、林口、竹南...）
: 情況跟日本不太一樣
: -----
:

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※ 作者: mtbb 2024-08-19 17:41:40
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[閒聊] 2070
08-19 15:44 hshshshs
Re: [閒聊] 2070
08-19 16:00 besthorse
Re: [閒聊] 2070
08-19 16:21 Tosca
Re: [閒聊] 2070
08-19 16:40 a000000000
Re: [閒聊] 2070
08-19 16:55 juice3028
Re: [閒聊] 2070
08-19 17:41 mtbb
推 CaLawrence: 用東京類比台北真的很蝦R
日本的量體大概是我們的八九倍 日本的偏鄉我感覺真的是離譜那種1F 08/19 17:43
推 ttyy: 你這意思是要all in 高鐵未來享受大台灣生活圈的意思嗎4F 08/19 17:44
推 a520978926: 高鐵 高速公路繞台灣一圈？..5F 08/19 17:44
→ CaLawrence: 可能在台灣要去找阿里山的部落才能類比6F 08/19 17:44
→ ttyy: 日本那種偏鄉是真的有比較扯，不過台灣小鎮都有老齡化現象只是台灣即便是小鎮大多還是很舒服先進7F 08/19 17:45
推 j401f2: 你可以去台灣各地小鎮看看是不是衰敗了？隨便去逛
逛都能知道答案的事情還需要推測嗎？台灣就是都市
化進行式 鄉下直接消失9F 08/19 17:47
推 wjes30325: 彰雲嘉一些平地鄉鎮人口一直凋零呀 上次才回去外婆二林某個村落 基本上只剩老人 房子空一堆 人去樓空呀12F 08/19 17:49
推 sdbb: 所以到處爭取台積設廠啊
只要台積設廠，噴14F 08/19 17:53
→ anachronism: 台灣若是一個省， 就不大。16F 08/19 17:54
推 ttyy: 往都市擠是必然，整個過程要花多久時間而已17F 08/19 17:54
→ anachronism: 省長搞定一切。18F 08/19 17:54
→ ttyy: 日後一般家庭就是買外圍通勤一~二小時進市區上班
這在雙北已經是現在進行式，就買林口青埔基隆阿
中南部也一樣，中部新來的以後就去買梧棲霧峰彰化通勤市中心然後鄉下就是凋零到人數歸0為止19F 08/19 17:55
→ mtbb: 每次開在五楊高架都覺得台灣很厲害…高速公路可以蓋成這樣，車子也是滿滿滿。所以在經濟持續有成長的情況下，環島高鐵和高速公路是有可能發生的。總之，不管都市化未來是何種型態，延著軌道買應該是妥妥的。23F 08/19 17:58
→ kokilly: 生活習慣有差，日本人跟我說走路40分鐘不遠。27F 08/19 19:21
推 zaqimon: 台灣鄉下基本上10分鐘車程都能到便利商店或大賣場
台灣鄉下基本上沒人走路28F 08/19 19:44

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