作者 jerryyangyyx (小刺)標題 [請益] 夫妻婚前/婚後買房問題時間 Wed Aug 21 13:50:18 2024
本來想說要發在夫妻版，但長期在房版的我，還是覺得房版的理性意見比較有參考性
背景描述：
我（男方）在婚前買預售屋並在今年年初交屋開始繳貸款（新青安）自住，房子登記男方
名下（買完房子才認識女友），頭期款+裝潢+交屋後到目前為止的貸款都是男方出，兩人
預計在今年年底登記結婚
（大家不用提供離婚或分手的方案XD）
問題點（保障及下一間）：
女方提出婚後可以幫忙分擔每個月的貸款（假設一半），請問目前什麼樣的操作對男方來
說合理，對女方來說也有保障？（備註：婚後不排除再購入第二間房置產，沒意外的話會
共同分擔頭期款/房貸）
由於事關房屋登記/貸款事宜，請教各位房版大神（大家不用提供離婚或分手的方案XD）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.202.57 (臺灣)
※ 作者: jerryyangyyx 2024-08-21 13:50:18
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推 l98: 女方婚前買一間，用新青安這樣婚後也不用假離婚了~~~
直接女方錢存起來，要換房時再出，阿如果沒要換房，那就婚前買
還是你們要共同登記你婚前的房?
不然怎會有 事關房屋登記 ?1F 08/21 13:53
→ MizPerfect: 憑甚麼你可以婚前買 , 要是離婚還有拿單據跟你討
我要是女方 我也新青安買一間 登記女方的名字
婚前各買一間互不相欠..6F 08/21 13:56
推 l98: 你婚後再買要避免第二間房限貸成數，那只能掛女方名下
貸款部分，匯款單據留好....9F 08/21 14:00
※ 編輯: jerryyangyyx (42.72.202.57 臺灣), 08/21/2024 14:01:36
→ l98: 所以是閃婚喔，難怪有此問題11F 08/21 14:02
→ MizPerfect: 就現在再去挑一間女方喜歡的,讓女生用新青安買,解決12F 08/21 14:06
→ buckwheat: 有沒考慮限制登記？如果放你名下 假如你要處分需要老婆同意 這樣的保障老婆可否接受？XD14F 08/21 14:44
→ HEROR: 婚前女友先衝一間16F 08/21 15:05
推 chienchung: 你認識女方前買的房子, 自己吃下貸款最乾淨. 水電網路管理費均分或者自己吃下來. 第二間買老婆名字貸款老婆背或者頭期貸款你一起下去背
定預售屋前還沒認識女方, 代表你有能力一個人吃下來第二間也不用考慮新青安了啦，要出租幹嘛新青安18F 08/21 15:51
推 hugo363: 算計真多，女生婚前也買一間登記自己名下，各自繳各自房貸嘍。23F 08/21 16:12
推 z5411: 可以閃婚你大概很哈她 是我不會讓她攤房貸
會有這問題 她婚前大概也沒辦法自己新青安吃下一間吧
你這個問題婚姻版比較適合你 認真25F 08/21 16:14
推 l98: 但婚姻板我記得要登記後才能去發文? 婚前文限制滿多的28F 08/21 16:22
推 silence1628: 第1間讓太太成為預告登記名義人，不要共有；之後第二間：就能用太太名義去買29F 08/21 16:32
推 jimabc: 預告登記+1 第一間讓老婆預告登記 第二間貸款人持有人都老婆的名字31F 08/21 17:58
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