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作者 choral (..)
標題 [閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券
時間 Thu Aug 22 11:35:23 2024

如題~
現在72-2要滿水位了，
金融機構接下來會不會推出房貸債券，
把幾個人的房貸包起來，
變成總額比方說10億的債權，
再切分成10萬張債券，一張一萬台幣，
名義上就跟銀行的錢無關了，
都是投資人出資的，
投資人賺利息，金融機構賺管理費。
台灣金管這麼嚴格，
應該不會包劣質的債，
也應該不會出現債券的選擇權吧？
請問有機會看到房貸債券發行ㄇ？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.68.151 (臺灣)
※ 作者: choral 2024-08-22 11:35:23
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※ 同主題文章:
[閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券
08-22 11:35 choral
Re: [閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券
08-22 12:27 daze
推 zephyr105: 這好像演過惹1F 08/22 11:38
推 juice3028: 台灣房貸利率才2.多趴誰要買？2F 08/22 11:40
推 AMDsucks: 大麥空3F 08/22 11:42
→ Ddylan: 回家吃大麥克看電影比較快4F 08/22 11:44
→ student81122: 然後再包一些垃圾債，給個AAA評價來賣，會贏喔！5F 08/22 11:44
→ Brioni: imb6F 08/22 11:44
推 leon1757tw: 利率打不贏美債 鬼才買7F 08/22 11:45
推 stlinman: 對外輸美債。利率連高股息ETF都不如，台灣自己人也不會買單!8F 08/22 11:50
推 andy810306: 可以改成買債券能入戶口，學區1%利率照樣賣爆！10F 08/22 12:00
推 Vinccc: 2.多% 你要買嗎==11F 08/22 12:01
推 daze: 其實是可以，但利率要夠高才比較有人買。貸出去4.5%，賣4%債券，我真的會考慮買。所以先決條件還是房貸利率要再拉高一點這個邏輯就是銀行有被擠兌風險要管制，債券投資人可以風險自負，不用管制得這麼嚴。
北歐的房貸是直接每戶貸款有一個債券號碼，銀行直接拿去市場賣掉。想要提前還貸的人，可以去市場上把自己家的債券買回來12F 08/22 12:12
推 elyoje: 會贏喔！
真香，敢出我就敢買18F 08/22 12:26
推 g0t24568: 讚的！20F 08/22 12:27
推 CHENCHEN666: 中租啊 快去買21F 08/22 12:32
推 tiefu: 這題我知道22F 08/22 12:44
→ loopdiuretic: 先看電影幻想吧23F 08/22 12:46

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