作者 xueandy (魚兒亦雲)標題 [請益] 稅務單位如何判定房子是否是自住？時間 Mon Sep 16 20:04:08 2024
請問各位大大，因先生和我從去年底離開台灣出境工作，今年底想出售我們唯一住房（購
入時間即將滿6年，實際居住時間約4年10個月，無出租，今年有回台會在家短住幾天）。
但是被代書告知有可能在稅務審查的時候調到我們的出境紀錄而被判定為非自住。想請教
有相關經驗的鄉親們，是否有遇到過類似情況？最終結果是怎麼樣的？
小妹先謝過大家的不吝分享
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※ 作者: xueandy 2024-09-16 20:04:08
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[請益] 稅務單位如何判定房子是否是自住？
09-16 20:04 xueandy
推 hortl233: 簡單就調水電。老實講稅務機關也沒那個閒時間每個都抓1F 09/16 20:07
推 SouthEast62: 我覺得這個不算自住的話也未免太殘忍了，縱使是暫
時出國工作，好歹也有一堆家當需要有地方安置吧？
而且你們人出境後戶籍有遷出嗎？3F 09/16 20:22
推 kiyoshi520: 樓上可能誤會了，公務員是不依法行政是要被關，
至於法律合不合理不是他們的責任。
規定居住滿五年怎麼算是有規定，
符不符合一翻兩瞪眼。
建議原Po問清楚原因，若真的只差兩個月那就想辦法符合規定。
代書應該比我們都熟。6F 09/16 20:33
→ MizPerfect: 境可以判斷，但住多久的判斷由稅務地政回答吧
境*13F 09/16 20:34
推 supereva: 這哪裡有一番兩瞪眼 你出國你的房就不算自住嗎？ 出國多久不算？ 一個月？ 半年？15F 09/16 20:35
推 kiyoshi520: 我沒有要戰什麼，只是規定有時候就這樣。
之前疫情一堆人因為回不了台灣被除籍，
也是有人陳情但後來也沒改。
所以才會建議原Po問代書清楚點，
應該是有機會迴避掉才是。
現在公務機關資訊都有連線，
申請時系統就會通知也都會算得得清楚。
之前幫家人辦些事就有遇到，
是很麻煩但人家也是照規定走。18F 09/16 20:53
推 wu7477: 3戶內沒出租實際居住27F 09/16 21:17
→ jerrylin: 他覺得不是就不是
沒有人可以跟國稅局討價還價 除非你是議員以上的政客28F 09/16 21:59
推 Redchain: 現在氛圍判非自住正常，放寬很容易叫圖利，緊縮反而不會叫瀆職，我一定縮到爆，誰要被辦圖你那幾根毛利31F 09/16 22:49
推 g11121s: 房客的租金補助（只要有契約就能申請哦）XD34F 09/16 23:37
推 kagaya: .....出境當然就沒有住了啊 會被刁喔35F 09/17 00:02
→ CrabBro: 很多人還是情理法的觀念，真的要改一下比較好36F 09/17 08:53
→ buike: 這邊國稅局會偷偷做筆記喔37F 09/17 10:20
推 euruing: 調你的出入國紀錄，出境和入境時間有沒有滿31天（前提是你在台灣沒被除籍）38F 09/17 12:28
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