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作者 NeihuSnape (內湖石內卜)
標題 Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
時間 Tue Sep 24 13:51:11 2024
 
不要拿這種似是而非的言論來害人
 
戶數人口數都是看後照鏡開車
 
你是以為政策環境永遠不會改變？
 
台灣很幸運的點是
 
有一個日本走在前面給我們看
 
這也是為何我們可以閃掉房地產崩盤
 
而日本人口減少20幾年了
 
現在終於知道要大量引入外籍移民
 
相對的台灣後發者優勢
 
在人口剛減少時就開始執行了
 
東南亞和印度 這幾年會越來越多
 
常去按摩就知道 一堆越南妹妹來唸私大
 
他們是真正會留下來工作的
 
現在就差政府給一個更好的永居或入籍條件
 
而且台灣社會對外來文化的包容性遠高於日本
 
你去看日本 韓國 有國會議員是新住民？
 
加上接下來AI黃金十年
 
台灣一定能分到一塊很大的餅 進而提升整體國力
 
到時整個東南亞和南亞的移民首選絕對是台灣
 
戶數增加的加速度會提升
 
人口數也會谷底翻正

房價呢？當然是再創奇蹟

※ 引述《a000000000》之銘言
: ※ 引述《jacklin999 (塵世迷途小書生)》之銘言：
: : 非投客，今年已在台北買房了，可搜索我之前的文章。
: : 可以預期的是，由於這波打房政策，房價應該有些鬆動
: : 緩漲甚至小跌的可能性很大。
: : 我很好奇的是，已知這狀況，且在房版義憤填膺的無房者，打算怎麼應付這局面？
: : 是期待房價崩跌二十％，還是腰斬進場？
: : 還是趁這個機會，找合適價格，最好能找五年平轉的房子，讓自己有個家？
: : 如果自己終其一生都在等待買房，那死一萬條房蟲又與自己何干？求個爽？
: : 其實住在自己買的房子，裝潢的漂亮又舒適，一點一點的還清貸款才是最爽的。
: : 抱怨跟憤怒對自己人生毫無幫助。
: : 必須考慮的是，假若真的有五年斷頭潮造成房價下跌。
: : 那是不是要趁這個機會趕快入手
: : 因為這一波投客斷頭造成的跌價，將會是很好的進場機會。
: : 如果錯過，那又要等到什麼時候？
: :
: 尼這葛問題R
: 問得很好
: 其實這陣子三不五時就有一些還沒進場想變小房蟲的菜雞在問我
: 既然現在不適合進場
: 那捨摸時候適合進場捏?
: 我先說結論
: 我建議各位  尤其八年級的
: 放棄靠炒房階級躍遷這種夢想
: 產業熱區除外
: 我跟ceca同年
: 70年次
: 我悶大概經歷過三葛較大的上漲波段
: 第一波  2003~2008
: 這波我這年紀有進場的人很少
: 第二波  2010~2015
: 這波有進場的就不少惹
: 第三波  2019~2024
: 差不多大半都有進場  起馬自住
: 三波合起來剛好是台灣房地產20年大多頭
: 大約8年左右一葛週期
: 實際上我這年紀變成房地產專家的
: 大半是第二波開始做起來  類似ceca
: 我不少同學朋友碰房地產的是這種
: 八年級的
: 大概只有上面第三波有些人進場
: 但是有一堆沒跟到
: 想等下一波進場撈
: 如果以八年為週期
: 那下一波大概
: 2027前後開始
: 不過捏
: 我常常跟人家講
: 總經關鍵數據
: 決定關鍵趨勢
: 雖然長期變數很多很難預測
: 但是關鍵數據關鍵趨勢不利的時候
: 就是敗多勝少
: 台灣房地產的關鍵數據
: 這樣講八
: 平常我悶在酸魯空
: 魯空R  整天少子化=房價崩盤  喊惹十年
: 房價越喊越高
: 魯空的關鍵錯誤在哪?
: 在戶數

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.106.121 (臺灣)
※ 作者: NeihuSnape 2024-09-24 13:51:11
※ 文章代碼(AID): #1cybDHit (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727157073.A.B37.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 09:12 jacklin999
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 13:18 a000000000
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 13:51 NeihuSnape
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 14:34 kusomanfcu
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 16:44 chal
※ 編輯: NeihuSnape (39.9.106.121 臺灣), 09/24/2024 13:53:01
→ MonkeyCL: 看日本的話那很難繼續噴耶1F 09/24 13:53
→ NeihuSnape: 日本做錯的我們看到了 怎麼還會重蹈覆轍2F 09/24 13:54
→ sagarain: 最近公視才拍了一集台灣跟日韓移工節目 特派員系列3F 09/24 13:55
→ EvilJustice: 你這個故事太理想化4F 09/24 13:55
→ sagarain: 嗯 不要想太多5F 09/24 13:55
推 werqq: 嘻嘻 尬爆萌R波空手仔6F 09/24 13:57
→ jovi8401: 國安問題7F 09/24 14:06
推 kusomanfcu: 蛋毛區例外
日本蛋毛區全部死光
進場外勞也沒救8F 09/24 14:11
推 kill2400: 所以現在可以進場嗎！11F 09/24 14:13
噓 soulgel: 恩恩12F 09/24 14:17
推 yiliang1107: 推民族包容性13F 09/24 14:24
→ peter080808: 有在看日本狀況會把房價所得比炒到世界第二高？14F 09/24 14:31
推 twin2: 我知道你很急，但先別急，不管最終會不會起來，先一起吃完這波史上最大跌幅好嗎15F 09/24 14:37
→ buike: 預售斷頭-10%，成屋要跑就-20%，買家-30%17F 09/24 14:42
推 miku5566: 等總統是外勞八大當選的我就相信你18F 09/24 14:58
推 NicholasTse3: 東京噴爛了 但東京外確實是不太行19F 09/24 15:03
→ NeihuSnape: 台灣地下經濟發達 帳面上的房價所得比是失真的20F 09/24 15:15
推 honnff: 信賴政府真純21F 09/24 15:23
噓 lovebridget: 越南妹存200就回家買豪宅了 最好在台灣2000買鳥籠啦22F 09/24 15:27
→ ActionII: 他們目前不能買啊
台灣大宗的東南亞勞工，幾乎都不能買房，除非取得國籍23F 09/24 15:32
→ a9564208: 等川普上去看有沒有可能變日本第二
整天喊台灣搶走美國的錢，看會不會有台版廣場協議25F 09/24 15:39
推 hanmas: 這麼包容歐  一堆外勞住你家隔壁  看看房價會不會跌27F 09/24 15:44
→ cphe: 移民首選XD   我看了什麼28F 09/24 15:52
→ jack529: 低階外勞薪水3-4萬 你要賣啥跟他？搶蛋殼外區喔？29F 09/24 15:59
推 marvinyc: 越南妹妹真的香30F 09/24 16:05
→ k798976869: 政府還有大絕招 開放中資進來炒31F 09/24 16:08

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