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作者 applejuice64 (高掛天空)
標題 [閒聊] 非新青安的首購族會被新青安剝削嗎
時間 Tue Sep 24 19:43:23 2024

如題
假設房貸是有限資源
社會上所有沒能力全款買房的人
都是在爭奪這個有限資源

天朝諭令新青安不可阻擋
現在意欲持有兩間房子的人已經被砍了一刀

就算年底發現狀況還沒好轉
頂多再從五成變4321半成
反正有切完的一天
畢竟我看財政部說
54萬戶持有一間以上非自住
所以我認為首購或持有一個房貸的族群比例較多

又假設使用新青安的人繼續增多
那這樣下一刀只能砍在非新青安的首購族群身上了吧！
那這一刀究竟是要橫切？首購限貸七成這樣呢
還是縱切？收支比只能五成四成呢
還是斜切？大於新青安公約數1000萬低於豪宅線7000萬的部分只能貸六成

我朋友把收支比算到極限
把銀行給首購八成貸款當作理所當然
還假設台灣房貸利率不會超過2.5%
買了他能買的極限的價錢
預售屋明年底交屋
請問他屎定了嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.74.209 (臺灣)
※ 作者: applejuice64 2024-09-24 19:43:23
※ 文章代碼(AID): #1cygNTAj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727178205.A.2AD.html
推 session5: 不用怕 首購一樣地板利率八成，寬鬆的很，接著奏樂
接著舞1F 09/24 19:46
推 ferrisw: 預售屋就是期貨，本來就有時間上不可預期的風險
下一波可能是預售屋可拋售，但是二屋可房貸成數再下降3F 09/24 19:46
推 richcity: 收支比算法改了就GG了5F 09/24 19:49
推 jaricho: 預售屋可拋售？ 禁止轉讓要取消嗎？ 確定嗎？6F 09/24 19:51
推 pptsuck: 這波管你什麼安 龍哥直接韭菜割起來7F 09/24 19:52
→ porter0917: 房價漲幅早因限貸收斂，金龍無需這時候亂拳錯殺，請盡快還購屋族公平的寬限期，第二戶不該被列為炒房投機客8F 09/24 19:53
→ session5: 現在說要換屋的就是夫妻一人一間，舊 的要賺利差或
 出租，新的要首購八成地板利率。利用便宜資金擴大
 自己的資產，好無辜啊10F 09/24 19:55
推 M2Z588: 現在房價是低點，應廢除72-2,提高到50%!!13F 09/24 20:04
→ minda723: 寬限期的屁,本來就不該有的東西14F 09/24 21:07

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