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作者 mfcke (待退)
標題 Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎
時間 Thu Oct 24 18:23:25 2024

我就在等空軍有人發這篇 太好了

鄉民要什麼 多空兩邊也都知道

就是要血流成河

要簡單粗暴的答案 OK 沒問題


2024/10/24 電子指數 1270 我們直接看這個

配合這段話

以中位數來看，新竹市東區關新里仍是最富，中位數在354.3萬元；新竹市東區龍山里居
次，為249.1萬元；新竹縣竹北市東平里240.6萬第3；新竹縣竹北市鹿場里202.7萬；以及
新竹縣竹北市中興里197.9萬進入前5



現在房價是高點 大家沒意見吧?? 我只用兩個條件也還好吧

畢竟股價有時候跟薪資會脫鉤嘛

而我一直堅持 大道至簡 房地產乃是資金沉澱池"之一"

是防禦型資產 是剛需產品



一年後 第18波 應該都出來惹

這雙條件 只要是上去 房價就不會跌

一兩個自行逃命案 我們不說

最近如果真的要等 昌益御邸 絕對夠成為指標

坪數 位置 樓層 價格 都有指標性

就這樣啦 等明年空軍來嘴我瞜

記得 條件看好 不要到時候AI烙賽變BI 分紅一起下去

來吵說 幹 跌了阿

阿廢話 文盲?


人哪 用腦跟用眼 今天就不會淪落成這樣

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.90.130 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2024-10-24 18:23:25
※ 文章代碼(AID): #1d6Y0WFN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729765408.A.3D7.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 竹北開始修正了嗎
10-24 13:43 toto123
Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎
10-24 14:10 vava5566
Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎
10-24 18:23 mfcke
推 LINPINPARK: 你484等這個議題等很久了1F 10/24 18:26
推 dracula83183: m大最近壓力是不是很大啊？
以前感覺心平氣和，最近感覺血壓高。2F 10/24 18:26
推 dans: 應該是因為跟身邊朋友都聊房版，被朋友嫌棄太魯蛇排擠了吧4F 10/24 18:29
→ mfcke: 等很久了阿  空軍就是要等這個 我也在等空軍 嘻嘻5F 10/24 18:30
推 rubberking: 感覺你怎麼也開始崩潰了，冷靜啊
你的脆呢6F 10/24 18:30
推 EvilJustice: 我都聽得你氣喘聲了8F 10/24 18:31
→ mfcke: 我最近怪怪的 講話會忘記換氣欸 不知道是怎樣9F 10/24 18:31
推 kusomanfcu: 等話題啊？  我覺得還是A7比較好笑10F 10/24 18:31
推 instratos: 不是因為房版跑出一堆妖魔鬼怪嗎XD11F 10/24 18:32
→ mfcke: 大家都有覺得是不是 慘了 老化嗎
我錄音通常三個時段 如果是下午 應該最正常
晚上就通常有打完格鬥或者練完有PRE-WORKOUT後勁
講話就會比較喘12F 10/24 18:32
推 kusomanfcu: 你也太認真16F 10/24 18:33
→ mfcke: 是不是要重新來加強有氧惹 QQ
幹 是不是老化啦 沒人有這過程嗎17F 10/24 18:34
→ kusomanfcu: 如果是我的話 大概只有10%才講投資最近看啥，其他都是遊戲 買菜19F 10/24 18:34
推 LINPINPARK: 要不要來練半馬 我明年要來跑啊哈21F 10/24 18:34
→ mfcke: 講話忘記換氣22F 10/24 18:34
推 KrisNYC: 太久沒有動大錢了 突然很興奮嗎?23F 10/24 18:34
→ mfcke: 不行我超重...174/9424F 10/24 18:34
→ KrisNYC: 我去年丟的芭樂價 前兩天代銷找我去寫斡旋單25F 10/24 18:35
→ jemdogdog: 目前是系統性問題，如果繼續第八波全台會遭殃26F 10/24 18:35
→ LINPINPARK: 那先練重訓和打拳 這樣比較健康27F 10/24 18:35
→ KrisNYC: 說要收集一些單子看高層有沒有意願調整銷售策略28F 10/24 18:35
→ jemdogdog: 這已經不是收入可以cover29F 10/24 18:35
推 dracula83183: 爬樓梯會喘就要小心了。30F 10/24 18:35
→ kusomanfcu: 媽的 我老婆上次說買了超漂亮的番茄 5顆150=..=,一直說最近很少吃番茄突然很想吃 我隔幾天買4顆80然後也差不多的.....31F 10/24 18:36
推 wayne490: 新竹竹北無聊死了,只要無腦多坑學弟就好了,沒建設沒話題的爛地方,呵34F 10/24 18:36
→ LINPINPARK: 回本文，我就覺得看竹北和新竹空的... 真的要確定欸36F 10/24 18:36
→ mfcke: 說真的 新竹2024一整年漲不多阿  因為碰觸到豪宅線
不過竹東二重 竹南 有些有點誇張惹37F 10/24 18:36
→ jemdogdog: 畢竟沒辦法貸款，即便是高薪族也會壓力山大39F 10/24 18:36
→ mfcke: 竹南6X 竹東6X 二重6X 這些都有點硬40F 10/24 18:37
→ LINPINPARK: 他是一個現在需求就填不滿的地方，不像是其他新興基期低供應突然爆棚，需求在未來41F 10/24 18:37
推 KrisNYC: 有沒有現在領科技業薪資的可以說一下 你們9月開的獎
10月拿到的錢 到底是哪時的業績獎金阿?
什麼拆四季又拆三年 做滿多久才能領滿的到底啥意思?43F 10/24 18:37
→ kusomanfcu: 你bmi 比我高一點點耶 糟糕 最近 我是飲料改喝麥茶 少喝點咖啡+牛奶 感覺腰圍自己下來了
想辦法降咖啡因， 之前真的喝太誇張了XD46F 10/24 18:38
→ KrisNYC: 他是很壯的那種bmi超標 kuso你要確定...49F 10/24 18:39
→ mfcke: 他們薪資就大概1年半到半年前 看公司50F 10/24 18:40
→ kusomanfcu: 咖啡因 太多感覺 有時候 會很急
我是肥宅超標XD51F 10/24 18:40
→ toto123: 如果薪資可以直接衡量房價 那請問 台北市新北市是不是應53F 10/24 18:40
→ mfcke: 我昨天才說吸引力法則 UFC選手們 這時候敢立FLAG 這勇氣
我都愛上我自己惹54F 10/24 18:40
→ toto123: 該崩盤才對 實際上新北一環很多薪資都超級低
這案例就是代表 被嚇到 便宜賣了
跌就是跌 根本不用講這麼多56F 10/24 18:40
→ jemdogdog: 薪資只是其中一個因素59F 10/24 18:41
推 wayne490: 台北新北有捷運啊,新竹連個輕軌都沒有,呵60F 10/24 18:41
推 kusomanfcu: 我抽菸改抽iqos後氣喘就好了61F 10/24 18:41
→ toto123: 房子這種東西就是靠槓桿出來的62F 10/24 18:42
→ jemdogdog: 還有很多因素左右房價63F 10/24 18:42
→ toto123: 沒人說會崩盤 ，台灣又還沒有 大量失業 要崩什麼64F 10/24 18:42
推 kusomanfcu: 失業率就很低 會跌的也只有蛋毛區65F 10/24 18:43
→ toto123: 房價如果修正，一定都是中古屋先開始66F 10/24 18:43
→ jemdogdog: 不過目前民眾預期房價會跌，所以這一陣子房市會冷凍67F 10/24 18:43
推 CIIIO: M大二重埔60是中古屋成交
跟下公館/頭竹優付預售還是有小差距68F 10/24 18:43
→ jemdogdog: 心理因素>others70F 10/24 18:44
推 shenru: 怕了喔 嘻嘻71F 10/24 18:45
→ kusomanfcu: 明年會更貼30%拉722 然後 其他大概就過度投資的蛋毛區會出問題
我覺得農田出狀況的可能還比住宅大72F 10/24 18:46
推 marsonele: 竹北價格真是群魔亂舞75F 10/24 18:48
推 LINPINPARK: 下一個關埔二期我是很看好啦76F 10/24 18:48
噓 Larsie: 講中文77F 10/24 18:48
推 AlarmAlarm: 好啦 貼個實登也能崩潰78F 10/24 18:49
推 KrisNYC: 所以科技業大致上業績目前還很好 高額獎金就會持續79F 10/24 18:49
→ mfcke: 二重 竹東 竹南 應該是二重最穩沒錯
不過前面貨很多 怕有人倒 會壓抑漲福80F 10/24 18:49
→ KrisNYC: 半年到一年半之後 這基本推論還ok 那還好沒有脫離認知82F 10/24 18:50
→ mfcke: 對 怕惹 崩惹 QQ83F 10/24 18:51
推 marsonele: 現在倒貨也沒辦法補 貸款成數太低了
新竹貴的點根本不是交通啊 一直嘴交通有甚麼用 面對現實吧 剛需！剛需！84F 10/24 18:51
推 kusomanfcu: 實登等年底再看A7 看看吧
讓子彈飛87F 10/24 18:52
→ marsonele: 一堆手上有貨的工程師 都在等分紅發下來換大89F 10/24 18:53
推 LINPINPARK: 還有新竹真的太小了，每次看google map真的覺得哪來的地90F 10/24 18:55
推 luckysmallsu: 發哥雙薪工程師家庭年收至少800萬以上就算要扛一億放也沒什麼難度92F 10/24 18:55
→ LINPINPARK: 造就新竹沒有多區重劃區在彼此分食94F 10/24 18:56
推 supereva: 新竹之前熱門的可是三房  頂多換兩房熱門  哪有買不起的問題95F 10/24 18:56
推 marsonele: 發哥雙薪太少數 大多都是雙薪合計200-400的組合97F 10/24 18:56
→ supereva: 新竹就丘陵地  山地多98F 10/24 18:57
推 x156w423: Kuso都躲在推文酸A7
勇敢點 發一篇看空文啊
25Q1、Q2 來對答案99F 10/24 18:57
推 alexstag: 那個新聞的坪數，按照表格下面的註釋是可以有含車
位的坪數，這個當初有討論過的樣子。二手交易的單
價創高其實蠻多都是兩房，核心區域我認為三房主流
的比例其實沒有以前那麼鐵了，之前幾乎是非三房不
可321F 10/25 10:30
→ yasea2004: 漲太多了啊 主流432一直降326F 10/25 11:30
推 darkdogoblin: 竹北沒人看跌啦！現實講出來會給人這是偏激白癡的眼神327F 10/25 11:38

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