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作者 lasoon (拉孫)
標題 Re: [請益] 房仲年薪跟醫生律師差不多 如何理解
時間 Thu Oct 24 23:15:57 2024

尊督假督房仲中位數有兩百五十萬@@

對不起是我拖累大家惹....

因為真的很好奇
所以用網路上找到的資訊來反推看看
如果中間有誤或是邏輯錯誤的部分還請見諒並勇於指導
謝謝大大

2023年登記的房仲數量68000人
https://reurl.cc/zD9lVe
房仲店數、人數創高 每店交易件數大減 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
內政部統計，去年房仲店數、人數雙創新高，但單月每店、每人成交件數大減，顯示競爭相當激烈；業內人士指出，房仲業店、人都在持... ...

 

接下來就找找2023年房屋交易的總金額
可是一直找不到...有大神有查到嗎?
沒有的話只能用粗估了

2023年的房屋移轉數30萬間
https://reurl.cc/g654dp
〈房產〉全台2023年房屋買賣移轉棟數30.6萬棟 爲近4年新低 | Anue鉅亨 - 台灣房市
[圖]
官方全台房屋買賣移轉數據完整出爐，去 (2023) 年全台的建物買賣移轉棟數，失守 31 萬棟防線。根據內政統計月報顯示，2023 年全國買賣移轉量為 30 萬 6,971 棟，年減約 1.1 萬棟，年減 3.5%，成為近 4 年的新低點。 ...

 

代銷的抽成算法不同把預售的10萬間拆掉
https://reurl.cc/Nle4W5
〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34% | Anue鉅亨 - 台灣房市
[圖]
去年雖然有平均地權條例上路干擾，下半年預售投資行為降溫，不過受到通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進，統計 2023 年預售交易全台仍達 10.6 萬件，年增率高達 27%，且成交揭露的金額達 1.7 兆元。 ...

 

房屋交易的平均總價1300萬
https://reurl.cc/bYpDQr
7年縮水4.8坪！台灣人「鳥居」昇華又變貴　平均購屋總價1344萬創新高 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
台灣人「鳥居化」又昇華了！聯徵中心房貸資料顯示，2023年Q4，國人購屋均價1344萬、平均貸款970.5萬，雙雙創下歷史新高，平均購屋面積卻追平歷史新低的43坪，購屋的核貸成數中位數達79.4%，顯示過半民眾的房貸成數已經超過79%，貸款8成已經是普遍的現象。(陳韋帆) ...

 

20萬戶總價1300萬的房子
~2.6兆

把平均佣金估高一點5%好了
~1300億的仲介費

6.8萬人平均每人創造191萬的服務費

就算全部仲介都是沒有底薪的高專,那平均到手一半也不到一百萬@@


不過還要把掛牌仲介但其實本業在其他地方的算進來
但不知道這人數有多少

然後每出現一個千萬經紀人就吃掉五個仲介平均業績
全台灣的千萬經紀人不知道有沒有超過一千個??


好想成為經紀人王








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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.24.122 (臺灣)
※ 作者: lasoon 2024-10-24 23:15:57
※ 文章代碼(AID): #1d6cImwc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729782960.A.EA6.html
※ 同主題文章:
[請益] 房仲年薪跟醫生律師差不多 如何理解
10-24 20:06 CrazyKill
Re: [請益] 房仲年薪跟醫生律師差不多 如何理解
10-24 23:15 lasoon
推 s8752134: 我上一篇已經貼給他了
https://reurl.cc/MjEy73
他那個時空的仲介費滿泡可能是20%吧  lol1F 10/24 23:17
[圖]
→ lasoon: 早點看到你的推文我可以省下十分鐘T_T
而且1300億應該是不太可能,這樣看來砍半都不奇怪4F 10/24 23:20
→ stnighter: 太外行了吧 中位跟平均要一起看喇6F 10/24 23:23
→ lasoon: 房仲的收入分布跨度很大,然後我擔心可能一半以上都在掛蛋7F 10/24 23:36
推 Hathway: 哪個時空中位數是那個數字 sbdx吧 來耍廢文搞笑的8F 10/25 00:51
推 liu1981sssss: 有些專處理土地，這種仲介傭金更高，當然6%也沒拿滿9F 10/25 01:49
推 kumaliu1988: 5%以上沒那麼好收11F 10/25 07:55
推 flyaway1030: 公司也要抽喔12F 10/25 08:23
推 glycolysis: 房仲還有處理租屋、土地買賣的部分!!13F 10/25 09:18
推 chen831030: 聽仲介講，平均年薪60而已14F 10/25 10:23
推 sospeter: 聽說一堆買1%、賣2%的15F 10/25 10:49

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