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作者 NovaShin ()
標題 Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？
時間 Sat Nov  2 10:44:47 2024

https://reurl.cc/WN6YM5
竹北「86萬實登」報了就下架？他批想蓋牌就蓋：資訊透明是笑話
[圖]
實價登錄上路以來，不論中古屋、成屋和預售屋，都須在簽約30天內揭露價格，不過卻常見官方基於避免人為炒作哄抬，而將高於行情的價格「蓋牌」，馨傳不動產智庫執行長何世昌認為此方式對資訊透明化來說「是場笑話」，並舉近期竹北新案「曇花一現」的86.2元單價揭露，隔天卻馬上下架「有夠惡搞」。 ...

 

https://i.imgur.com/qQlhq0E.jpeg
[圖]
前面就講過了
實登高於區域15%會暫緩刊登
理由就很簡單
避免區域房價爆起暴跌
股市多頭本益比往上比 越高越好
空頭本益比往下比
蓋牌不是只蓋高15%
低15%也蓋

等區域房價慢慢起來
主管機關看15%收斂就會打開

理由很簡單
怎麼會知道這戶是露台 含裝潢
還是左手換右手？
現在多頭的時候沒話講
以前信義區某案就作過價
這樣對消費者真的有比較好嗎


說真的啦
房版少一點多空對戰
少一點多多酸空空
少一點少年房神發跡文
少一些亂七八糟買房瞎招
多一點務實討論應該是比較好

到2024還在討論2021我幫新人上課的東西
真的很沒長進

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.101.128 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2024-11-02 10:44:47
※ 文章代碼(AID): #1d9P8XzG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730515489.A.F50.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？
11-02 01:24 lun0120
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？
11-02 10:44 NovaShin
噓 yytseng: 竹北整區域預售全面破80萬了，還在15%，預售跟中古屋混雜在一起算嗎？另外最低的15%哪時候看到蓋牌了，法令隨便官員愛用不用的嗎？1F 11/02 10:51
我看起來像內政部嗎
有意見不會去訴願
https://i.imgur.com/8qak0Rv.jpeg
[圖]
巨嬰等之後貸不到款也來房版叫叫看
看有沒有人會鳥你
※ 編輯: NovaShin (114.36.101.128 臺灣), 11/02/2024 10:53:41
噓 yytseng: 人家在講幾百戶被蓋牌你在講無良房仲假交易4F 11/02 10:55
→ NovaShin: 笑死我整片文章哪裡寫到房仲？房版素質要提升啦
百戶蓋牌代表主管機關認為百戶都超過啊，不滿意就去訴願，在這哇哇叫你覺得有用嗎？法規擺在那硬是要對幹，難怪這波一堆貸差被扛出去，沒有解讀法規能力就不要玩再講一次 房版有素質的人真的太少，難怪會被金龍打趴5F 11/02 10:56
噓 jemdogdog: 他就是搞笑的10F 11/02 11:34
推 over999: 可以之後再校正回歸啊11F 11/02 11:34
→ alonzohorse: 推倒數第二段，本版少數優質的人了12F 11/02 11:39
推 trylin: 低15%也蓋 ? 那為啥一堆社區有莫名奇妙的半價行情?13F 11/02 11:54
→ NovaShin: 低於路段區域 不是社區區域14F 11/02 11:59
→ layer0930: 他們其實沒有暫緩開，而是上報的速度比以往慢，
加上數據要校對
不管是591還是哪家都會排除異常價格，
在計算最高最低要算均價。
另外大概這幾年各縣市政府會改善這些狀況，
並且加速同步系統整合15F 11/02 12:55
噓 tenkaakido: 喊跌同時喊漲包牌型嘴炮21F 11/02 18:51
→ NovaShin: 我就包贏啊 哈哈哪像你22F 11/02 19:21

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