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標題 [請益] 桃園龍安預售屋
時間 Mon Nov 4 13:57:05 2024
標題 [請益] 桃園龍安預售屋
時間 Mon Nov 4 13:57:05 2024
小弟條件如下
南部有繼承的透天（未來退休回南部）
已結婚，有一名2歲小孩
頭期約500
月收含太太約11萬
還是想在桃園買一間房自住。目前看了一間預售屋，基地在鉑宴婚宴會館隔壁。
格局為三房，但是看了看，應該是屬於2+1
車位B3，總價1929萬，預計2028Q4交屋
扣完公設主+陽：22.1 p。詳細格局如下
https://i.imgur.com/AhVg4fI.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/AhVg4fIh.jpeg)
請問大大對於格局是否有其他看法。
個人認為就是小了點且中規中矩的格局。
還請各位不吝賜教。
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.34.209 (臺灣)
※ 作者: peter19286 2024-11-04 13:57:05
※ 文章代碼(AID): #1dA68pKd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730699827.A.527.html
推 : 龍安居然這麼貴了1F 11/04 14:03
推 : 2成頭期+簡裝剛好500沒了 一個月要還快7萬 有點硬幫幫2F 11/04 14:05
7萬是怎算的？我剛剛去稍微算一下，貸款1400，利率2.4%，30年，這樣月還5.5萬捏，還是我哪邊漏了？（用本息計算）感謝，不過小孩6歲以前的費用都已經存起來了，這樣一個月確實7萬有點硬
→ : 預售2028 那邊還有4年可以準備現金 還OK3F 11/04 14:11
推 : 家庭月收11萬，請問年收多少？ 扛7萬房貸好硬4F 11/04 14:14
是用本金還款計算的嗎？本人160w
→ : 太硬5F 11/04 14:21
※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 14:44:45※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 14:45:26
※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 14:52:09
※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 14:52:34
推 : 大約用十年薪買房，如果夫妻2人加起來有可能還行吧6F 11/04 14:55
推 : 宜誠這個案子其實可以考慮去中路邊緣看看，這個位置萵苣7F 11/04 15:11
中路邊緣有看了，確實也是總價高出許多了，只能往遠一點找→ : 跟全聯除外沒什麼太大亮點，格局跟規劃倒是不錯8F 11/04 15:11
確實亮點不多，但是離中平商圈不遠，算是可以接受※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 15:18:35
※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 15:20:52
→ : 那邊算鬧中取靜啦，離哪兒都方便，省道、交流道、愛買、9F 11/04 15:27
如s大說的，確實是鬧中取靜，這價位還要找好點，估計就是中古屋了，如果中古屋，還能還需要再看房一陣子，且現在房貸也沒水位了→ : 學區、市場、店家齊全，只是這個價位會挑更好的點就是了這個格局的話就看人用，基本算是方正，但什麼空間都小一號，用起來肯定覺得扭捏，如果東西少就不礙事，不過有小孩，曬衣服可能會想哭10F 11/04 15:27
※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 15:44:53推 : 餐廳常有烹飪料理的味道 在附近5年的感受14F 11/04 15:50
是指什麼意思？推 : 國際路塞到很煩==15F 11/04 16:00
※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 16:02:52→ : 煮餐廳附近有油煙味16F 11/04 18:59
推 : 龍安 3房 1900 我是不是看錯了17F 11/04 19:13
沒看錯，還是有其他建議？ 是真的貴了？※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 21:34:06
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