作者 eeantsky (天空)標題 [閒聊] 善良老房東 VS 邪惡老屋主時間 Wed Nov 6 10:49:01 2024
大家都知道租屋市場最大價格破壞者就是老房東
這些房東以低價租給房客 當然大多數都是一毛不拔的老人
屋況不佳 容易租到租霸 自食惡果
但是一旦要賣房 心態就不一樣了
一定要開最高價 市價+30%賣
是怎樣的心態造成這些老人心態的轉變?
善良變成邪惡?
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※ 作者: eeantsky 2024-11-06 10:49:01
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→ toto123: 大部分的人要換屋 都要去吞新房價 怎麼可能便宜賣老屋
真正專業投資客都是槓桿到爆 那種跟自住壓力怎麼會一樣你股票前是借的 跟 買現股 壓力會一樣嗎
投資客手上沒有個4~5間 不要跟我說你是投資客
自住換屋 那種價格往往是採最硬的 他們不缺錢不急賣2F 11/06 10:52
推 frank111: 你誤會了，不是便宜租，是租屋的投報率本來就很低
租房子的，十個有九個半是沒錢的，租屋客群就是沒錢的人怎麼可能奢望租房的人出高價?出得起高價的也住不久7F 11/06 10:55
→ toto123: 應該跟租房有錢沒有錢沒有關係
台灣的房地產市場 因為太多人在當房東了
散戶大家都在競爭
籌碼很凌亂10F 11/06 10:56
→ frank111: 買房的人則是真的拿得出錢的人，對方拿得出錢，當然要賣14F 11/06 10:57
→ frank111: 的物超所值。總結，租房是租給沒錢的人，賣房是賣給有錢的人，客群不同，當然定價策略就差很多16F 11/06 10:58
→ toto123: 會去租蛋黃好房子 那種房價也很貴18F 11/06 10:59
推 yuui: 租的對象是窮苦人 賣的對象是好野人19F 11/06 11:18
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