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作者 toto123 (toto123)
標題 Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
時間 Thu Nov 21 09:46:17 2024

最爛的都更條件 而且已經成功

我身邊親友聽到的

都是室內一定要一比一

然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款

屋主幾乎都對室內坪數 有不可退讓的執著

新店大坪林捷運站的都更~~ 海砂屋

說真的室內坪 越住越小 我是沒聽過這種條件 屋主要都更的

土地都割給你了

你會說屋主貪婪，神經病 現實世界一堆40 50 年老公寓 其實也沒啥問題

急幾乎都是 4~5樓  頂樓漏水再急

真的有本事的人 他早就出去買新的自己住，舊房租人等 都更了

一堆老屋 他根本就不急

台北一堆老公寓 都是 4~5樓 放出來賣，沒感覺嗎 = =

低樓層 實際上一堆剛性自住的  都已經花錢整修+裝潢了~~~


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2024-11-21 09:46:17
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※ 同主題文章:
[新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號
11-20 12:45 coldspring
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-20 17:44 robertgarcia
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 08:37 zzahoward
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 09:04 Tosca
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 09:18 amordelcor
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 09:46 toto123
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 10:25 ketter
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 10:35 Avandia
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 11:03 vava5566
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 13:15 jamo
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 19:26 qwe31633
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:47:06
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:01
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:40
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:50:52
噓 zzahoward: 室內一比一 非五樓老公寓有機會 五樓住三不可能1F 11/21 09:59
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:59:51
→ sam21sam21: 滿哀怨，卻滿真實的，所以台北市新房很難降價2F 11/21 10:00
→ zzahoward: 不然就是信義大安超高地價區域就有機會3F 11/21 10:01
噓 peterzumthor: 土地是值多少錢？條件不到室內變小正常而已4F 11/21 10:01
推 zaqimon: 頂樓也不一定漏水吧 一堆頂樓加蓋收租房才捨不得都更
頂樓就算沒加蓋 政府也早就開放可以加蓋鐵皮屋防水5F 11/21 10:10
推 mitic1029: 沒有物理都更助攻，想成功都想中彩票，屋況越好越不在意7F 11/21 10:54
推 s8752134: 公寓4-5F頂樓漏水有啥好急的, 弄個鐵皮或防水沒多少錢9F 11/21 14:51
→ d4015394: 不急 就是沒在考慮年化報酬率這件事10F 11/21 14:51
→ s8752134: 4-5F急的是要爬樓梯, 所以我一直說台北市買公寓要買來住最多最多就是3F
要選4-5F的, 一定要樓上有送你頂加再考慮
是送喔 意思就是你的買價不能因為有頂加而多1/311F 11/21 14:51
→ d4015394: 窮人日常
隨便一個冰律再標普500就放4000萬了
然後8年後翻一倍變8000萬
一個3000萬老公寓到底能幹嘛
自住無貸款老公寓 的投報率
根本廢到跟定存差不多
沒有一年10%的投報都是低於市場平均值
唯一靠都更發財 還不急15F 11/21 14:52
→ toto123: 我台北市 含裝潢 當初搞了 600萬吧 三倍以上 不多
老公寓23F 11/21 15:03

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