作者 robertgarcia (綠頭鴨)標題 Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時間 Wed Nov 20 17:44:30 2024
幹嘛一定要都更
都更說穿了就是建商跟同意戶想賺錢
台灣一堆老公寓都馬頭好壯壯的，只是外觀破爛而已
老房子稍微整修一下就能住的很舒服
台北老房子問題都更不是唯一解，維護拉皮也是一種解方
住戶自己不想花錢維護放著房子爛，那也是他的事
國外住宅區也沒有整天在都更，只有商辦大樓會打掉重蓋而已
國外一堆老房子維護的好好的外觀看起來跟新的一樣
就只有台灣整天想要都更住宅，說穿了都是為了利益
台北現在明明很多商辦飯店就在打掉重蓋了
中山北路敦化北路一堆老舊商辦大樓飯店都在都更
私人民宅都不都更根本沒差
台北就這麼小一個，想住新房子的就去新北桃園買就好
台北市要改善市容
與其浪費人力跟時間推沒有希望的都更
不如先把那一堆醜到爆的違建鐵皮鐵窗拆掉比較快
看看南機場公寓剛蓋好跟現在的模樣
台北會破爛根本不是屋齡的問題
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※ 作者: robertgarcia 2024-11-20 17:44:30
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Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-20 17:44 robertgarcia
推 CaLawrence: 對啊不想更新就繼續住啊 私人財產管那麼多做啥1F 11/20 17:46
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:48:23
→ toto123: 台北市 內部自己裝潢明明很多
只是外觀大家不想維護 自己享受不到2F 11/20 17:48
鐵皮鐵窗拆一拆外觀就好很多
根本也不用花什麼錢
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:49:45
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:51:08
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:52:28
推 CaLawrence: 唉 市府沒魄力而已r 就規定有違建不能過戶登記就好
鐵窗妨害救災 違建就不必說了 還要拆什麼拆 不能交易馬上違建就拆光光了4F 11/20 17:53
→ shuichia: 對啊，所以南機場公寓不就在談都更了？7F 11/20 17:53
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:58:30
推 Detonate: 沒錯 應該繼續放著等申請古蹟
期待帥過頭說的首都移轉那一天8F 11/20 17:59
台北只是民宅破爛
一堆新的商辦飯店百貨都在蓋
看看光是南港未來五年就要新增幾十萬坪的辦公空間
人口也只是外流到新北桃園
核心商業活動還是在台北
怎可能轉移
→ VSshow: 被你講完了，然後住戶的利益被基本上都更建商賺光了10F 11/20 18:01
推 veter: 只有天然都更才是真的其他看的到吃不到11F 11/20 18:01
推 yousking: 南機場都更就別提了，台灣鯛都習慣權狀5坪要換25坪12F 11/20 18:04
→ toto123: 都更其實一定不少 只是都是小基地 不可能沒有
至少士林北投我是看蠻多的了 都捷運站附近13F 11/20 18:05
推 tfct: 中山大安大同萬華 都都更一堆 松山除了海砂屋 是不是相對少15F 11/20 18:07
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 18:07:09
→ toto123: 獨家》天母精華段「現廢墟」 8土地「大街廓都更」全搬空慢慢來就好，買得起台北市新房 也沒有你想像中多17F 11/20 18:07
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 18:12:12
推 s22610069: 如果你是地主有t0t1建商來談條件好一定也會想都啦 蛋黃區有新大樓誰想住破公寓19F 11/20 18:16
噓 CoachKuester: 笑死，一堆連電梯都無法加裝的老公寓叫做沒需求只想賺錢，我看是手上一堆老公寓吧？
當老人家膝蓋都很好嗎？21F 11/20 18:24
噓 bms: 都更可以蓋大樓提供更多空間 你拆鐵窗有什麼效益嗎
還是你要幫忙出錢拆
房子外觀的維護是要花錢的 是花居民的錢還是要花你
的稅金？24F 11/20 18:24
→ mayko: 樓上錯了..想都更是一回事,不一定會搬進去喔.家族幾個長輩老家都更後並沒有搬進去住,基本上是住都更期間住的老公寓或老大樓.不須管理費或是管理費較少.新房子賣掉或是贈與晚輩28F 11/20 18:29
推 Nemophila: 「魄力」這種東西在台灣是不存在的，真的有魄力，流浪貓狗早就解決了，會牽涉到選票的事情大家都是在和稀泥31F 11/20 18:33
→ toto123: 現在都更都給你房屋稅減免了 賣掉我看應該都是少數
我是有朋友新北重劃分好幾間 賣掉去換台北市啦33F 11/20 18:51
推 x156w423: 沒問題 各位老公寓仔
油漆刷一刷再戰五十年
住大樓太委屈惹
交給沒有生產力的小房蟲就好
每天追垃圾車、步登公寓、喬機車位
才是生命價值的展現 (o_o)b35F 11/20 18:57
→ toto123: 用機車占 汽車為 車位0元好不好 我之前也這樣幹41F 11/20 18:58
推 xluds24805: 之前住過最近要都更的大陳 60 年老房子，其實住起來也蠻舒適的42F 11/20 19:12
→ jerrylin: 如果不都更 現在買房子的以後怎麼賺錢
真以為房子越老越值錢喔 當然是有都更價值的才值錢44F 11/20 20:01
推 piolet: 都更好幾種 拉皮也是一種 不是全拆重建才是都更46F 11/20 20:41
推 Qiaodi: 12樓 5坪換25坪的敘述好貼切XD47F 11/20 20:55
→ finhisky: 公寓不都更 哪來電梯地下停車場？ 而且都更才能增加戶數48F 11/20 21:00
推 childay: 同意。 但是現在不透過都更違建都無法拆。
都更強迫設置停車場也是減少違停的方法49F 11/20 21:21
推 ru04hj4: 都更是為了安全 你跟威尼斯一樣沒有颱風地震房子斜
的也沒人管你51F 11/20 22:11
推 jamo: 上一個講違建不能過戶的已經進去關了....53F 11/20 22:29
推 jack0216: 再10年看看是不是頭好壯壯54F 11/21 02:34
→ SkyShih: 因為一拉皮，使用面積立刻少一半55F 11/21 07:51
噓 fxfxgxgx: 請問國外有一堆地震嗎 外行成這樣不怕人笑啊？56F 11/21 08:38
推 chigo520: 醜到爆的鐵皮當你是使用者的時候就覺得真香57F 11/21 08:59
推 zaqimon: 據說鋼筋混凝土的房子有使用年限
而且以前蓋的老公寓當初應該也沒想過要流傳百年吧
現在蓋的新大樓理論上應該蓋的比較好 但真的能流傳百年嗎58F 11/21 09:26
→ chair209: 不要海砂屋，都有辦法修吧
公寓夠住的，很大一部分是還要把違建算進去才夠
不然光是小孩一直生，人越來越多，怎麼可能夠住61F 11/21 09:48
推 slothman: 私人住宅一天到晚要人都更 你出錢啊64F 11/21 12:00
→ crazylunar: 公寓要拉皮也要全體住戶同意，不然只有我家拉皮也很怪，除非是一樓
我都完你要買嗎？沒要買不懂喊啥，要重劃區去外縣市不就好了65F 11/21 12:47
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