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作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
時間 Fri Nov 29 10:02:30 2024

昨天看到這個標題第一個想法就是這個財商真的可悲

再說一次, 買東西分成消費跟資產, 評估消費跟資產的方式是不同的
評估資產, 貴不貴不是重點, 重點是資產的投資報酬

套一句梗圖講的, 貴, 是你的缺點, 不是它的缺點


為什麼日本房子便宜？
因為過去30年投資報酬率不好嘛
這30年, 日本房子被當作消費品, 而不是耐久財嘛
這幾年開始有起色, 會不會恢復投資性質, 也是有可能
但反轉要時間嘛

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                          願歲月靜好，現世安穩

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2024-11-29 10:02:30
※ 文章代碼(AID): #1dII2ubY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732845752.A.962.html
※ 同主題文章:
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-29 10:02 IBIZA
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-29 10:23 bearalex
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-29 10:55 H2
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-29 11:42 keio5566
→ sam21sam21: 求Ibiza大正式準備投入日本房產的時候出聲一下1F 11/29 10:07
推 F1239810: 日本人很羨慕台灣會增值的房地產2F 11/29 10:13
推 zpf2005: 跟著IB大買rbot跟open都有小賺一筆，先謝謝了^^3F 11/29 10:20
推 yousking: 真的，這裡有一批很有投資的屎，我ok，你先買XD
                    價值4F 11/29 10:22
→ IBIZA: 以後不要抱怨財富被甩開就好啊6F 11/29 10:23
推 winfisa: 樓上的還在嘴硬的
我是說 y7F 11/29 10:23
→ IBIZA: 十幾年前喊晚買一年賺一台賓士的  現在賓士應該停整排了吧9F 11/29 10:24
推 NTU303150195: 我的廢墟給銀行估價漲了80萬，租金反而跌10F 11/29 10:31
推 william826: 明年蔥價 不要不信11F 11/29 10:32
→ NTU303150195: 少賺2000租金空空快樂租房ㄏㄏ12F 11/29 10:32
→ william826: 後年搞不好房子比LP33還便宜13F 11/29 10:32
→ NTU303150195: 嗯嗯，等到2030蔥價大拍賣，再忍忍14F 11/29 10:33
推 jaricho: 建議空空再等五年 五年後少百萬勞工（by節育仔說法) 五年後會有甜甜價 到時沒有甜甜價就再等五年 20年後少400萬勞工 到時大安區房子都沒人住隨便買15F 11/29 10:36
推 bms: 竟然還勞煩I大回這篇文章！18F 11/29 10:39
推 ricky60324: 這基本常識啦 連這都不懂 基本上是不願意懂 或裝不懂 說再多都一樣19F 11/29 11:02
推 supereva: 反正看他們一直來房板說別買  就是口嫌體正直而已  我對我沒興趣的東西才懶得看哩21F 11/29 11:09
推 jc761128: 又嘴硬了 沒料不自覺真恐怖23F 11/29 11:33
推 sspider0829: 事實24F 11/29 11:59
推 CaLawrence: 確實25F 11/29 12:07
推 edkoven: 還有國情不同,台灣人很愛的透天日本人反而不愛26F 11/29 12:11
推 SouthEast62: 不會漲價只會折舊的東西再便宜，其訂價也只能當產
品看待，依照功能決定價格，而不是金融商品，依照
未來增值性來訂價。27F 11/29 12:28
推 abyssa1: 日本新房一直蓋價格就可以壓低 新房不貴 老房只能更便宜30F 11/29 12:47
推 abdetom: 確實！31F 11/29 12:50

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