作者 tbes61151 (休斯)標題 [閒聊]亞東醫院是怎從最後逆襲成板橋區域第三?時間 Tue Dec 24 14:56:42 2024
資料來源為樂居網 板橋2020-2024區域漲幅 , 亞東從最後變成第三小輸新埔2%
還超越江子翠
亞東除了Google仔多外好在哪? NVD也不可能進駐吧? 要3公頃 (亞東醫院約2.75
公頃）, 除非豫章工商校地停辦? 這樣是否才符合徐董最大的經濟效益
區域 2020年(萬/坪) 2024年(萬/坪) 漲幅 (%)
亞東醫院 48.11 77.52 61.13
新板特區 64.57 94.3 46.04
新埔 55.62 79.11 42.23
江子翠 56.44 74.97 32.83
府中 50.34 65.82 30.75
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※ 作者: tbes61151 2024-12-24 14:56:42
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→ toto123: 板橋下一站 哪來不好推論
台北都是看捷運路網 好壞跟距離台北市遠近去推論的
誰跟你整天 google 、NV 是有幾個人在那邊工作1F 12/24 14:57
→ tbes61151: 但亞東比府中 江子翠更遠離北市 但單坪更貴?4F 12/24 14:59
→ toto123: 板橋越靠林 樹林越便宜 就這麼簡單
樹林5F 12/24 15:00
→ tbes61151: 那是以前 但目前亞東平均價格 的確超越江子翠7F 12/24 15:03
→ sam21sam21: 因為江子翠沒新案啊！接下來府中要推捷運宅
府中捷運宅一坪120，然後你就真的認為前二嗎？8F 12/24 15:05
推 lifekiller: 亞東超車還是進行式，陸續一直都會有建設開發，目前正在蓋的亞東教學中心，還有旁邊的台電大樓，遠洋之森二期，更別說未來還有捷運站旁的遠東百貨
園區內的商業大樓也尚未完全開發，房價肯定伴隨持續的建設上漲10F 12/24 15:09
推 PTTVERTWO: 離捷運近而且可用，有上班時段在江子翠站搭車的人，都應該知道我說什麼。15F 12/24 15:15
推 shenmue1001: 因為亞東那一帶還有很多土地可以開發
板橋有這樣條件的地方不多了17F 12/24 15:27
→ abyssa1: 亞東跟南港一樣 大型舊工廠比人口溢出的住宅區好開發19F 12/24 15:27
推 PAGBR: 四川路街景根本悲劇20F 12/24 15:59
噓 SouthEast62: 不要鍵盤看屋，你實際上去這兩個站周圍走一圈，就
知道自己在問些什麼蠢問題了21F 12/24 16:12
推 frank111: 捷運站的發車點
從亞東上車可以一路睡到目的地，通勤族的夢想
亞東還有個台65的交流道，要去一高二高都方便
再來，亞東還有個浮州火車站24F 12/24 16:31
推 u987: 亞東那邊都新房子啊且沒什麼公寓,新埔江子翠還有大量舊大樓公寓華厦拉低平均值,看盤子G就知道啊,重劃區全新大樓.28F 12/24 16:34
→ frank111: 捷運、台鐵、開車都行，看不到哪一點會輸30F 12/24 16:36
推 Bennyhome: 通訊園區還那麼多塊大面積的產專用地還沒開發，每塊都有個幾千坪，怎會湊不到3公頃
不過地主都是遠東，談條件不知道會不會比較硬31F 12/24 16:41
推 enemyli: 板橋也才那屁點大 第三有很強嗎= =
捷運五站 排第三將在哪......
強在哪34F 12/24 17:22
→ bustinjieber: 影響房價的因子很多，
捷運距離只是其中一個，
這個本來就不是唯一因子，
未來這種現象會越來越多。
所屬生活圈中 其他建設的發展，
重要性不亞於到台北核心的距離。37F 12/24 17:46
→ toto123: 樓上說的老公寓才是正解
雙北很多地方你以為很便宜實際上是老公寓很多 傻傻的
都更起來 變新房 成交價 還比什麼重劃區高
捷運路線那種都是固定的好壞 雙捷運改變不了43F 12/24 18:01
推 illegalmad: 我比較喜歡江翠的生活環境，離北市更近，但兩邊各有優缺，亞東捷運區間發車站、遠東持續開發中，未來還可能會有泰板輕軌48F 12/24 19:39
→ Oizy: 上班時間坐不到的捷運=沒用的捷運51F 12/24 19:54
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