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作者 lun0120 (Lun)
標題 [新聞] 桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲
時間 Wed Jan 22 09:52:41 2025

連結：

https://udn.com/news/story/7241/8504390
小資愛住這！桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
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網頁敘述 ...

 

內文：

小資愛住這！桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

台灣房屋集團趨勢中心整理內政部最新數據，六都戶長年齡最低的是桃園市，平均為53.9
歲，排名第二為台中市55.1歲，新北市則以55.9歲位居第三。


台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，桃園成為六都平均戶長年齡最年輕的城市，主
要有四個原因：

一、房價親民：桃園的房價相對雙北友善，吸引許多雙北年輕小資家庭，脫北到桃園定居
。


二、就業機會多：桃園科學園區、產業園區遍布，提供充足且多元工作機會，成為中南部
北漂青年購屋就業熱點。


三、交通便利：高鐵、機場捷運、台鐵及高速公路交織，讓桃園成為雙北甚至新竹小資通
勤族的購屋選擇。


四、輕屋齡選擇多：年輕首購族偏好具社區物管、公設完善的新成屋電梯大樓，桃園新興
重劃區包括中路、A7龜山、小檜溪及青埔高鐵特區等，輕屋齡新案多元，吸引偏好「新大
俗」房型的年輕買家。



進一步分析桃園市13個行政區，其中以龜山區戶長平均52.4歲年齡最嫩，且35歲以下的戶
長比例達14.3%。大約每7戶就有一戶，戶長年紀不到35歲。


台灣房屋文青捷運直營店店長林夢軒指出，龜山為桃園戶長平均年齡最年輕的區域，關鍵
是A7重劃區。A7重劃區具捷運機場線、高速公路的交通便利性，以及鄰近林口生活圈的優
勢，成為年輕購屋族的熱門選擇。



他表示，A7現今新案行情單價約40-50萬元，低於鄰近A8站長庚商圈及A6站的新北市新泰
地區。區域內主力產品為20-25坪兩房或32-38坪三房，總價約1,200-1,800萬元，是首都
圈首購族的主力購屋區段。



林夢軒表示，A7生活機能逐步完善，學區如樂善國小、文青國小已到位，文青國中預計兩
年內完工，對年輕家庭具吸引力，且區段幾乎全為五年內的新成屋，不論屋況還是社區的
管理品質，都對小資買家頗具吸引力。



此外，A7鄰近華亞科技園區及林口產業園區，提供充足就業機會，也為區域房市挹注需求
，使人口結構相對年輕，也讓A7所在的龜山區擁有許多青春戶長。



心得：

說真的，居住年齡年輕有什麼好處嗎？

感覺很多小孩會很吵鬧吧

樓上拼拼乓乓的

好處大概是都是剛需買盤？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.187.73 (臺灣)
※ 作者: lun0120 2025-01-22 09:52:41
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推 bustinjieber: 最年輕 5x歲1F 01/22 09:55
推 wizard6636: 比較不會有老番癲2F 01/22 09:58
推 z6936: 年輕妹3F 01/22 10:02
→ kage01: 小孩崩潰尖叫吵死4F 01/22 10:28
→ FatFatQQ: 小家庭就怕小孩半夜狂吵5F 01/22 11:34
推 holebro: 好老==不是很多年輕人買房嗎6F 01/22 11:52
推 Anyotw: 遇到老人囤積癖，一天就把你包裹區爆破。再爆破回收區，再爆破走廊，再爆破停車位7F 01/22 12:06
推 aq2272353712: 晚上，瘋狂做菜9F 01/22 12:28
推 Aubameyang: 每次看到有人說小孩晚上吵就知道一定沒小孩
學齡前都是9點最慢10點就上床，怎麼可能還在乒乒乓乓是誰會沒事讓小孩半夜吵跟哭，以為爸媽自己不想睡嗎10F 01/22 12:54
→ l90289312: 推樓上，智障老人最吵13F 01/22 13:44
推 CaLawrence: 我也是35歲以下的戶長14F 01/22 15:21
→ supeedada123: 樓上住到小孩真的生不如死15F 01/22 17:38
推 mcgrady12336: 老人毛一堆超難搞的，一堆長年紀不長心智以為世界都以他為中心16F 01/22 17:57
推 childeviler2: 學齡童有在帶跟訓練，大概都9~10點就睡了
之前開區權人，都看到年輕正妹，還有輕熟女啊，超讚的好嗎18F 01/22 19:09
→ Aubameyang: 那樓上住到老人應該會直接想死吧21F 01/22 19:34
推 AHsuanHsuan: 就說要買頂樓22F 01/22 20:26

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