看板 marriage作者 ccnoire (天生雞冠頭就是帥)標題 Re: [求助] 買房頭期款的問題時間 Tue Nov 16 10:28:57 2021
建議你短時間內別再拚一個小孩
若不是你已經有一個孩子
遇到這種老公根本會建議你不要
光是你文章中的兩個行為
１ 老公要娘家出錢 半點持分保障都不願意給
２ 說出「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
這種話 若是我 先生想法沒改之前
根本不會做任何婚姻進程的事情（買房、生子）
婚姻有很多大大小小的困難與狀況
需要兩個同心的人才能好好走過
若是跟一個只想著自己還很防著你的人過下去
即使你很會吞 也是很累
問題點不是錢 而是先生跟婆家的想法非常自私
他覺得你該出五百萬 但是不能持分房子
你出的錢只是買『住的資格』 而不是共同『擁有房子』
講難聽點 這五百萬就是你付的租金而已
這想法沒解決沒改變 你真的要跟這人走一輩子嗎？
另外想提倡一個觀念
遇到愛計較的另一半
一樣是出錢 不要把支出金額分成零碎費用跟固定大筆
常常看到這種分配法 覺得超白癡的
因為到時候有金錢糾紛
房貸、保母錢、學費 這種大筆金額 好查證又好計算
而浮動的生活費 就是零零碎碎超難算
而且吃下去用掉就消失的費用 還很容易被當成０
若發生問題或狀況 討論起來 前者就是比較有優勢
殊不知 有些狀況這些雜費也不見得少到哪
一樣出錢 何必選會被當０付出的
沒爭議的方式應該是兩人每個月總支出是這些
兩個人各自負擔比例約多少
就不會有Ａ付的都是房貸
Ｂ付的吃完就消失的狀況
懂嗎 = =
※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言：
: 謝謝各位大德短時間熱烈的迴響
: 我想補充一下
: 1.房子應該是3500可以買到
: 不是大家口中5000
: 2.門當戶對的問題
: 兩家財力其實差不多
: 差別在我先生是獨子
: 我還有其他兄弟姊妹
: 3.我們沒有想花500要吃整間房子
: 這種貪婪的念頭
: 只是希望拿500出來先生貸款少一些
: 我們至少要有個保障或其他單據
: 在大家翻臉的時候還有個退路
: 而不是500直接送出
: 4.希望問問有沒有更好的做法
: 挑起對立的推文Duck不必了謝謝
: 是否同意記者抄文：NO
: 各位高手好
: 今天因為買房出錢的事情
: 跟先生吵得不太愉快
: 兩家人也不歡而散
: 想上來問問大家的意見
: 結婚五年
: 目前一個小孩短期內應該會再努力拼一個小孩
: 先生算是高收入族群
: 我則擔任公職
: 先生收入是我的4-5倍
: 所以平時先生支付房租、保母（幼兒園）
: 和其他大的開銷
: 我則負責小孩吃喝玩樂衣服玩具費用
: 和小孩保險
: 以及平時買菜買家用品這些雜支
: 今天去看了北市市中心的房子
: 這一陣子常常在看房都看得很喪志
: 總算看到一間比較像樣又負擔的起的房子
: 雖然不是我們要的學區但至少其他方面還可以
: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: （我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他）
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: （500佔總價幾分之一就登記幾分之一）
: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣（？）
: 總之多方溝通後
: （公公和我媽、老公和我媽、我和老公）
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊（wtf）
: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......
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※ 同主題文章:
Re: [求助] 買房頭期款的問題
11-16 10:28 ccnoire
※ 編輯: ccnoire (220.142.50.176 臺灣), 11/16/2021 10:31:53
推 xulu0: 卡著先不買也是個方法，既然夫妻不同心隨時會離異，1F 11/16 10:30
→ smapvest: 提出要持分的想法才自私吧 這根本不是建立在互信上2F 11/16 10:31
→ xulu0: 也沒必要買個房子給彼此添麻煩，現在的生活也不是過下去3F 11/16 10:31
→ xulu0: 日後好聚好散，也少了個房子卡在中間有糾紛6F 11/16 10:31
→ seaping: 提出要持分的想法哪裡自私? 出錢佔股天經地義
要人家出錢,還不給持份,才是自私吧7F 11/16 10:32
推 pikmin520: 光是夫妻相處之間會說第2點那句話就出局了10F 11/16 10:38
推 statheart: 我以前也會像s大那種想法，但想想對方根本沒有缺錢需要你的錢11F 11/16 10:40
→ pikmin520: 以後小孩不乖，父母敢講這句話試看看？13F 11/16 10:41
推 sikiy: 推，夫家要求出500萬還不給持分吃相難看，不過建議原po也應該多少分擔一點家用14F 11/16 10:42
→ shannienie: 還有人要原po想持份要出到一半才算，這種就算女方出一半又變成跟妳算其他的啦，很明顯男方要的是獨裁16F 11/16 10:44
推 marah: 沒錯 我一個朋友出兩個小孩學費及生活雜支，他老公買房付房貸，名字男方，結果離婚時男方就是不分房子給她，這種財產分配官司動輒要打兩三年，後來女生放棄了，她只要孩子就好。18F 11/16 10:44
推 statheart: 錢的事很敏感，尤其房產，人都會想要有安全感，沒有持分覺得沒安全感。那就自己另外買，真的發生什麼，住自己房子也爽爽的22F 11/16 10:46
→ shannienie: 律師代書來也會說出多少就持份多少
現在是男方要求只能付租金啦26F 11/16 10:47
推 marah: 女方有出家用阿，原文有寫 女方有出小孩衣服玩具保險跟家裡吃的用的。如果先生希望她多出一點，我會建議五百萬不要出，她每個月匯固定金額去房貸帳號，表示她有分攤房貸，這是很重要的證據，但可能公公跟老公又不准了。28F 11/16 10:48
→ shannienie: 公公或老公應該有一個贊同離婚或是認為妳就是附屬品我可以支配妳或娘家
原po跟娘家就是要有分居、離婚、付租金的準備了33F 11/16 10:58
推 xier: 可能要考慮離婚了，公公太魔王，而原po剛入門時沒認清這點，得罪太深36F 11/16 11:01
推 lakb24: 離婚吧，這長期飯票不能用了38F 11/16 11:01
→ xier: 其實她現在老公已經不挺，離婚帶著孩子領扶養費用不見得比較差，至少不用拿出500W39F 11/16 11:04
推 kitten631: 要出錢還不給持分不僅是沒互信根本是詐騙了吧41F 11/16 11:04
推 iolou: 可能得罪公公了 唉 嫁給這樣的家庭就是乖一點啊 遲早都是你們的42F 11/16 11:10
→ shannienie: 婆婆不知道有沒有付租金？所以婆婆才只肯生一個？44F 11/16 11:11
→ xier: 她如果第一個就是男生，公公應該不敢這麼蠻橫45F 11/16 11:12
推 marah: 樓上揭開獨子原因XD
我是說sha大XD46F 11/16 11:12
推 xulu0: 住房要出錢，公公出500，娘家媽媽也出500，一起住進來好了，老婆沒出錢，老婆不要住XD48F 11/16 11:15
→ xulu0: 結果新房子變成老公、公公跟娘家媽媽一起住51F 11/16 11:15
推 marah: 公公精光如此，就算之後幫忙付房貸也沒用，一定不准直接入房貸帳戶，然後付房貸可能都要從公公戶頭匯出，將來可以主張借名登記或贈與，離婚女方房子一毛分不到。搞不好先生沒任何存款，就是因為剩的錢通通要給公公管。52F 11/16 11:18
推 kitten631: 印象中以前板上就有一篇性別調換要女婿付房貸可是要先繳給岳父的，有錢人之所以是有錢人，呵呵57F 11/16 11:23
推 marah: 個人不負責猜測是 太太：既然不能持分也不能設定，你們也不希望我們有處分權，那我娘家不要出好了。先生：這房子妳們沒出半毛錢也好意思住！61F 11/16 12:15
推 WoooEooo: marah大的流程猜測合理XDD65F 11/16 12:35
推 eveno: 有理。希望原原po好好想想。67F 11/16 13:00
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