看板 marriage作者 coco267 (zjz_tiger)標題 [求助] 該幫先生繳房貸嗎時間 Sat Dec 2 00:56:21 2023
目前我名下有一間房，目前自住，房貸頭期跟每月貸款都是我在繳。先生因投資失利，所以每個月僅能負擔部分家用費。
我們目前育有一名小孩。
前兩年，我們有購買一間預售屋，也是我出的頭期，過幾個月要交屋了，目前在猶豫是否要扛下來，若扛下來的話，因我已經有一間房，且我工作屬性的關係，不容易貸到好的成數及利率，所以房子勢必得掛在先生名下，並且我可能得出錢先幫先生把負債還清，才能讓他順利把貸款貸下來（他的職業穩定，有助於貸款），若順利貸下來，短期考慮將房子出租。
但不曉得這樣做是否會幫先生太多（還款部分），但因為我不懂其他投資，若把房子賣掉當然是可以，只是覺得錢放在房地產比放自己身邊更值得，也更能對抗通膨，但又擔心讓先生過得太輕鬆，想好久決定上來詢問，希望能有更清楚的角度來思考這件事，謝謝。
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※ 作者: coco267 2023-12-02 00:56:21
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[求助] 該幫先生繳房貸嗎
12-02 00:56 coco267
推 kickdesk: 自己貸的%真的差很多嗎? 如果還是小於先生的負債呢1F 12/02 01:00
推 hungi: 你說你不懂投資，但是聽起來你投資比你先生強多了，建議還是讓先生有責任感比較好。2F 12/02 01:01
→ coco267: 回覆K大，因目前自住這間購屋不到一年，所以貸款還有蠻多，以職業類別及現有房貸來說，有請教過代書，代書說不容易再貸到第二間，4F 12/02 01:09
推 pasaga: 投資失利導致負債，很可能有賭徒心態，還了之後會不會又再去投資然後失敗？ 甚至房子在先生名下可能也有風險拿去抵押呢7F 12/02 01:14
→ OctUanM: 回覆P大，您說的不無可能。雖然先前事件發生時，有和先生簽了離婚協議書，主要針對預防再有任何借貸行為，但確實若真有一天被拿去抵押了，我可能也不會知道。10F 12/02 01:20
→ coco267: 我是原po，上面不小心用到先生帳號回文XD14F 12/02 01:22
推 xdctjh: 一個男人負擔房貸不為過吧？15F 12/02 01:26
推 l145678p: 如果是擔心房子被先生拿去抵押，做預告登記。如果只是擔心先生過太爽，男女對調的例子其實在生活中很常見（先生買多房掛太太名下），夫妻能同心就是一種理財手段而已。16F 12/02 01:35
→ tomsawyer: ptt發文推文切記不要提到用帳號怎樣怎樣 人會不見20F 12/02 01:44
推 Laurara: 賣掉啊 這兩年房價暴漲那間應該賺不少 大漲以後多半是持平數年 不如先賣讓先生還債 可以存錢後再買21F 12/02 01:54
推 tinabjqs: 先生買房掛太太名下多的是，但沒聽過有先生會講是"幫太太繳房貸"23F 12/02 02:00
推 s26492755: 多問問看 不同銀行不同承辦貸款結果都會不同
我自己是自營商 貸款條件也不見得比較好26F 12/02 03:37
推 mumuw: 建議你就扛下來，不要整天疑神疑鬼，反正你都要出租了28F 12/02 03:38
→ s26492755: 至於要不要買先生的名字或清償先生的債務 比起銀行條件 更應該注意的是先生的個性跟相處狀況吧
我身邊不乏幫另一半還債結果另一半更軟爛又偷偷去借貸的故事
還有就是先生的債務是何種債務 不好的建議先去辦夫妻分開財產
看到你簽離婚協議書來預防 剛好跟你分享下 我同學也是類似狀況 男方信貸吃喝玩樂 女方後來發現後 希望他能振作 幫他還債還買一台車給他讓他開Uber 這些都有簽本票跟借據 也有去法院辦夫妻分開財產 也有協議書 但最近真的鬧到離婚 男方一律不認 還先訴訟本票不存在啥的
如果你有類似的擔憂 寧願條件差點貸自己的名字 我同學就是被他老公話術車買男方名字 結果他又偷偷去借30F 12/02 03:39
推 jfw616: 自己的爸爸媽媽?44F 12/02 04:28
推 saluawu: 該注意的是先生的個性跟相處狀況+1 無法信任或身上有點錢就說要投資東投資西的 你把房子賣了都比現在這樣困擾好47F 12/02 07:24
推 mtyc: 你不信任先生的話，那還是把房子賣了50F 12/02 07:31
→ TERIYAKI: 賣掉+1 若自認不懂投資 更不建議投資房地產
資金壓力大 何況還有先生這層因素51F 12/02 08:05
推 artning: 一般夫妻同心彼此視對方為一體、一榮俱榮一損俱損的心態，在經營上也會比較有利。但現在你們其實是到了遞出離婚協議書的程度，他已經讓人不信任，那你真的不要在投資上繼續往前了，財務安全穩定才是未來發展的基礎。
你先先現在連家用都只能出部分，明顯他是無力扛第二間的房貸的。而你現在身上才剛開始扛一間房的貸款，還要再扛一間？？就算信任先生，把第二當成也是自己的房，但你一人扛兩間、壓力也太大，不怕翻船嗎？53F 12/02 08:12
推 momomom: 絕對不能掛男方啊 要是拿去投資再失利你整家都被
拖垮
預售賣掉吧62F 12/02 08:21
→ hcgod: 我是男方我都覺得女方這樣做根本害我，如果背叛也不會覺得什麼65F 12/02 09:26
推 darktasi: 其實就是賣掉一間問題就解決了67F 12/02 09:32
推 abby2007: 男方投資失利 財商可能有問題 你還是賣掉吧 很明顯你沒辦法信任他不會私自對第二間房動什麼手腳
推30樓建議68F 12/02 09:33
→ lenta: 性別對調還不被噴爆71F 12/02 09:37
推 mtyc: 如果太太投資失敗，先生問要不要把房子放她名下。這樣會被噴爆？？72F 12/02 09:39
→ lenta: 不信任就離婚 講這麼多74F 12/02 09:39
→ USkitty: 讓先生繼續還債務，千萬不要幫他付。另外，盡量用妳名字去貸款，真的沒辦法那就代表妳財務槓桿開太大，就把房賣掉。把房子掛先生名下是下下策75F 12/02 09:54
→ jojoson: 離婚的法律效果及財產計算，是從戶政登記或離婚判決確定才開始生效，先簽協議也無實效，離婚協議也不能強制執行78F 12/02 09:58
→ jojoson: 幫忙還債然後財產登記給配偶所有，會比自己負擔稍高的貸款利率划算？82F 12/02 10:00
推 iloveannasui: 繳不起只能是賣掉,槓桿開太大。當然你也可以咬牙買,但生活就會很辛苦。
但我不懂,投資失利為何負債?借錢投資?開桿杆?投資往高風險走,我覺得這才危險。85F 12/02 10:11
推 Paulinechang: 你要繳兩間貸款+部分家用，還要幫先生還清貸款？投入的金額不會太大嗎，更何況你們還有小孩
講錯，是幫先生還債XD
就算撇開到底要不要幫先生負擔這麼多，回到家庭支出，這樣看起來幾乎都是你在扛，如果前面買房頭期你也都拿出來了，接下來還有這麼多貸款，你能獨自負擔多久？風險真的太大。89F 12/02 10:17
推 mepe1018: 不信任他～乾脆賣掉房子比堅持要持有來得好
錢留著好好過生活也很好98F 12/02 11:05
推 mtyc: 欸，你先生鼓吹你買房放在他名下，由你扛房貸？你不覺得怪怪的嗎？
不知道你先生是哪種投資失敗，如果是玩槓桿很大的那種，可能會再犯，你要多注意204F 12/03 22:50
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