作者: Colaman 2024年在 PTT 的推文記錄
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2024年在home-sale板第15篇~第1篇
點此顯示2025年的記錄
- → : 「危老都更不受銀行房貸限制，基本就是有買盤」這句話前後連起來是對的嗎？ 3F 12-29 01:12
- → : 北士科離明德近的是軟橋段，主要是住宅，不能放商辦 236F 12-23 11:16
- → : 這價格有沒有人買單是一回事，但是我同事前陣子才剛在這建案辦過貸款沒多久（以老婆教職身分 + 保人老公是外商工程師的條件辦的貸款）我覺得以他給出的銀行鑑價，這個價錢應該是很難貸到八成 15F 12-15 22:00
- → : 年收 300 養一個學齡前的幼兒，所得稅應該抓 25 萬差不多；房貸一年 60 萬，假設是受薪階級那一年勞健保大約 7.3 萬。一年手上大約 207 萬在台北市兩大一小是真的沒有特別寬裕啦
非台北市就不知道了 17F 12-15 15:27 - → : 祖父學三代論的論點是，一個人的社經地位上限是祖父母輩的行為決定的 1F 12-15 01:58
- → : 通勤時間很重要，但時間的價格是收入決定的
原假設是家庭年薪 100-300, 那應該要先看看台北市社宅的門檻在哪裡 34F 12-11 06:15 - → : 請問為什麼民生社區的現況容積率會跟法規上限不同？之前看新聞說民生社區是台北市最早實施容積管制的地方，那這樣怎麼會有機會超出法定上限？ 157F 12-10 19:29
- → : 這跟是否在台灣無關，世界各國的統計普遍都是這個趨勢 140F 12-08 23:56
- → : 不是連官方都有訂次分區了嗎有什麼好爭的
https://slhr.gov.taipei/cp.aspx?n=F4948E9000529613
天母次分區：三玉里、天母里、天福里、天祿里、天壽里、天和里、天山里、天玉里
這種查查官方就有的東西就不用引戰了吧 3F 12-08 00:15 - → : 比較好的建商在簽約的時候會先把這些費用試算列給消費者 54F 11-03 23:42
- → : 那些可能會輸新北的台北行政區，其實都是後來台北市要升格直轄市時才劃入台北市的 35F 11-03 01:21→ : 文山（原景美鎮+木柵鄉）、南港鎮、內湖鄉、士林鎮、北投鎮，以前都不是台北市。
小時候跟家裡長輩到士林中正路那邊找長輩朋友，對話常有 43F 11-03 01:30… 共有 16 則推文，點此顯示 - → : 這塊是洲美平原，先不用想了。水利署在這塊的推估是 24小時內降雨達 500mm 會淹水 2-3 公尺高，開發下去要多少 3F 11-03 00:58→ : 要開發的話大概要讓基隆河重新穿越社子匯流淡水河、把社子島跟洲美平原以及關渡平原連起來，但這錢要花多少真的 6F 11-03 01:01… 共有 6 則推文，點此顯示
- → : 不行喔，有明文規定 19F 09-22 20:31
- 推 : 「因為這次總價高出自己負擔不少」光是你底下回的這句就應該退了（假設你的負擔計算正確） 413F 08-20 11:57
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