作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 在 PTT 的推文記錄

• +12 [新聞]台北大地震恐滅國 地質學者：遷都龍潭 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.242.45 (台灣) 2024-05-02 23:56:24
  → IBIZA: 台灣各地防震標準就是用各地的超越機率訂的
  基本上不存在任何地方比較安全的說法
  各地的防震標準的主要目標 都一樣是面對485回歸年強震不倒但各地的485回歸年強震的強度不同 台中是0.28G相當於六弱但桃園只有0.21G相當於五強 11F 05-03 02:37

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• +23 [請益] 未來遺產房的處理方式 - home-sale 板

  作者: sputniky (sputnik) 1.162.9.239 (台灣) 2024-05-02 16:06:31
  → IBIZA: 除非確定你媽生前一定能處理掉 不然不要讓你媽繼承 60F 05-02 17:02

  → IBIZA: 直系卑血親都是第一順位 62F 05-02 17:04

  → IBIZA: 房地產繼承, 房地合一稅的取得日期會回溯到被繼承者的取得 64F 05-02 17:05

  → IBIZA: 如果第一順位子女有多個 其中一個過世 那他的子女就是代位 66F 05-02 17:06

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• +21 [請益] 首購用在中古屋會太浪費嗎？ - home-sale 板

  作者: davidex (玉藻前我的) 42.70.197.130 (台灣) 2024-05-02 10:43:22
  → IBIZA: 新青安實際一年也才差幾萬而已 沒那麼嚴重
  真的有差的是被強力過件的 38F 05-02 12:57
• +54 [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公文：柯文哲蓋章交辦都發局 - home-sale 板

  作者: analysis5566 (analysis5566) 101.10.95.124 (台灣) 2024-05-02 10:22:36
  → IBIZA: 京華城不是商辦啊 原本是工業區土地
  他是捐地才拿到商三特的 6F 05-02 10:48

  → IBIZA: 法律沒有關說罪啊 只有不用對價的圖利 跟 需要對價的賄賂 10F 05-02 10:54

  → IBIZA: 行文給你 你就交辦?
  這甚麼鬼邏輯 23F 05-02 11:12

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• +6 [請益] 房屋承重力？泡澡是不是很危險？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.71.118.53 (台灣) 2024-04-27 22:08:19
  噓 IBIZA: 網路上一堆曲解活載重的
  H2建築的活載重不得低於每平方公尺200kg, 這是要給樓板設計載重強度的標準
  樓板設計的總載重強度 必須>=活載重+靜載重(樓板本身的重量 8F 04-27 22:16

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• -5 Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢 - home-sale 板

  作者: lenord 114.24.221.249 (台灣) 2024-04-27 14:31:29
  → IBIZA: 我不知道他為什麼會遇到一堆奇怪的代管業者
  還有一堆很奇怪的錯誤資訊
  其實租客符合資格 就能申請成為社宅 甚至有時候符合資格就申請 不符合資格就不申請 這樣也是可以 37F 04-27 16:00
• +14 [閒聊] 北士科誤解 - home-sale 板

  作者: jjjkkklll123 (MDDD) 114.137.70.150 (台灣) 2024-04-27 14:20:34
  噓 IBIZA: 明明就同一塊地方 16F 04-27 15:56
• +9 [請益] 以公告土地現值估算市價可以當參考嗎? - home-sale 板

  作者: yvonne10126 (透) 111.252.141.132 (台灣) 2024-04-25 12:05:15
  → IBIZA: 無法 公告現值跟市價落差幅度各地方差異太大 大多數地方是沒有90% 官方都不敢講90% 9F 04-25 13:27
• +11 [請益] 昨天收到某官股銀行利率調升通知了 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.137.57.111 (台灣) 2024-04-25 08:13:45
  噓 IBIZA: 這個人格是有買房當房東的人格 34F 04-25 10:42
• +23 [請益] 台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差不多，每坪才70-80萬跟新北 - home-sale 板

  作者: gigaman (pipi) 42.70.62.178 (台灣) 2024-04-25 02:04:39
  → IBIZA: 水源路整宅沒有半倒啊 36F 04-25 10:46

  → IBIZA: 整宅改建的 房價都比較低啦 斯文首善也是 38F 04-25 10:57

  → IBIZA: 整宅的原住戶就是1950-70年代收容的拆遷違建戶 41F 04-25 11:05

  → IBIZA: 把窮人集中住在一起 整宅往往就是當地的貧民窟
  首都帝景是原本水源路整宅四五期改建的 43F 04-25 11:05

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• +11 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板

  作者: zoo2020 (傘蜥蜴) 42.79.81.177 (台灣) 2024-04-21 10:00:44
  → IBIZA: 32是工程師的職等, 高中畢業的技術員怎麼升都升不到32
  技術員的職等從61開始 36F 04-21 18:19
• +27 [新聞] 公務員年薪90萬!他大嘆「像社會底層」： - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.227.90 (台灣) 2024-04-18 20:37:18
  → IBIZA: 90萬單薪的話，他的PR只有40好嗎 36F 04-18 22:13
• +3 [閒聊] 如果一殯二殯板殯裡面有住家要出租 - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 49.218.89.25 (台灣) 2024-04-18 21:06:50
  → IBIZA: 冰櫃有在租的啊，不如你去租來躺？ 2F 04-18 21:16
• -9 Re: [閒聊] 有無房市、股市都賺很大的鄉民？ - home-sale 板

  作者: shaoyu (shaoyu) 1.200.247.93 (台灣) 2024-04-18 12:24:49
  噓 IBIZA: 複委託還能融資？ 18F 04-18 13:18
• +4 [請益] 都更 & 面前道路認定請益 - home-sale 板

  作者: michael0929 (麥可) 106.1.232.131 (台灣) 2024-04-18 01:45:09
  → IBIZA: 你們根本沒有接到A路啊 16F 04-18 10:02

  → IBIZA: 你看我回文吧 28F 04-18 10:28