作者:
Sam27 (Sam)
114.26.55.118 (台灣)
2021-06-19 16:10:33 推 Nubybee: stock大覺得哪些類型/條件的店面值得關注？ 37F 06-19 20:08
作者:
dae11jp (天一亮就上床睡覺 (*-*))
114.137.95.83 (台灣)
2021-06-19 18:51:16 推 Nubybee: 如果是pipigy那間2F 那還真的有趣
先不論仲介行為 偽造文書當然違法 應罰
但行情也值得探討一下 1050萬-車位150萬=900萬, 單價27.1 45F 06-19 20:00
→ Nubybee: 賣到了全社區近三年最高單價 而且還是2F 有錯請指正
所以比較想知道為什麼屋主認為1050遠低於行情？ 49F 06-19 20:02
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作者:
whiteadam (blue eyes blue)
220.135.52.193 (台灣)
2021-06-19 00:35:11 推 Nubybee: 現在房市有點像股市被強迫五分鐘撮合 跳空上漲的感覺XD 2F 06-19 00:49
作者:
pipiboygay (喜歡男人的男生)
49.159.214.132 (台灣)
2021-06-14 10:18:30 推 Nubybee: 如果你是用幾年前的房價標準準備存款 你就應該買屋齡至少幾年的屋子阿 1F 06-14 10:22
→ Nubybee: 假如你10年前就用400萬買到的房 現在屋齡也10了不是
中間也是吃了折舊 不會跟新屋一樣的單價了 4F 06-14 10:24
作者:
mobinyu (mobin)
223.140.211.170 (台灣)
2021-06-08 22:17:36 推 Nubybee: f大正解..高總價買到外圍去真的以後難脫手,市區中古較好 11F 06-08 22:55
作者:
WER791120 114.136.202.197 (台灣)
2021-05-31 20:43:53 推 Nubybee: 你物件1唯一優點只有好看 那當然選物件2阿 XD
我現在住室內48 五年前買時覺得超級夠了 現在嫌太小 1F 05-31 20:48
推 Nubybee: 其實這真的是要看地點和環境. 的確B以後會難賣沒錯,
不過如果A條件不好,一樣難賣. 其實7x坪對很多地區來說已經是非常高總價了,只要是高總價,就要挑地點,挑建商,挑樓 14F 05-31 22:40
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作者:
bakerlin (喲喲喲)
42.77.187.213 (台灣)
2021-05-28 22:31:19 推 Nubybee: 所以活約的寫法很重要..寫"若xxx雙方可無條件解約",和"若xxx甲方有權無條件解約"是完全不一樣的概念XD 50F 05-29 09:24
作者:
NCTUpttman (誰說宅男就一定要住宿)
112.78.95.246 (台灣)
2021-05-22 16:59:24 推 Nubybee: 匯了多少就是賠多少囉 6F 05-22 17:06
作者:
LeoPan (晴天)
27.52.200.134 (台灣)
2021-05-19 13:14:38 推 Nubybee: 有時候買方跟仲介很熟,想買便宜,但不確定你多低會賣,就會用這種辦法約你出來再說..因為我也有這樣便宜買到的XD所以建議你不要出去 跟仲介說看到斡旋單才考慮 21F 05-19 14:52
作者:
e89515058 (小威)
220.141.33.96 (台灣)
2021-05-06 08:49:53 推 Nubybee: 你也可以要求1F 就過去30年增建部分支付地租給你阿
因為1F占用的部分 也有你的持分 52F 05-06 09:20
作者:
pennylook (沉睡的毛利小五郎)
101.10.26.133 (台灣)
2021-05-03 22:42:07 推 Nubybee: 我只想知道是得了青埔病還是林口病嗎XD
不選a沒後援的前提下 為啥非得挑到那麼遠去 21F 05-03 23:26
→ Nubybee: 兩個都台北市 2200室內28 新北那麼多 只看得上林口XD 25F 05-03 23:27
作者:
pmdrt (=紅色民進黨 綠色共產黨=)
42.72.102.248 (台灣)
2021-03-25 17:37:08 推 Nubybee: 在台北工作貸一千還抖的話..心臟真的有點小顆了XD 37F 03-25 18:59
作者:
supera (supera)
220.130.143.230 (台灣)
2021-03-22 13:56:59 推 Nubybee: 在房板會一律建議買竹北或青埔 不管在哪工作都一樣XD 3F 03-22 14:00
作者:
tenring (空著吧。)
140.109.40.45 (台灣)
2021-03-21 20:00:37 推 Nubybee: 妥協漏水 跟 妥協氯離子過高 是兩回事 後者你沒妥協吧? 7F 03-21 20:20
→ Nubybee: 透過氯離子過高來解除買賣契約 房屋歸還 還是有機會的 9F 03-21 20:21
作者:
DDRMIX (約翰．史密斯)
125.227.80.235 (台灣)
2021-02-09 13:21:49 推 Nubybee: 如果不是不堪住的狀況 就算屋主不修買方也無法解約
通常最好的狀況是你報價給原屋主，屋主給你現金自己修
如果與現況說明書不同且屋主不願負責 就只能民事調解
你的報價可以依照你的修繕方式決定阿 我也有報15萬成功的我跟屋主說天花板要打到見磚曬乾重鋪 屋主也有可能同意 8F 02-09 13:38
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作者:
w111407 (煙雨)
180.176.137.164 (台灣)
2021-02-06 01:31:57 推 Nubybee: 68的話 他的高樓層可能不是26F..大概是1x樓吧 33F 02-06 09:12
作者:
kyopc (鯨魚十二號)
114.34.229.221 (台灣)
2021-01-22 12:57:27 推 Nubybee: 說不定屋主給同層住戶幾萬塊 請他們暫時收起來XD
況且不放東西出來並非鄰居就一定好 要擾鄰方法多的是
通常講的萬金買鄰指的是大環境啦..大環境不好你遲早要碰 5F 01-22 13:01
作者:
happy2gether (快樂每一天)
180.217.11.209 (台灣)
2021-01-18 15:55:57 推 Nubybee: 不管買哪，都不要選中庸的選項，要不就離你爸媽超近，要不就工作超近 1F 01-18 15:59
→ Nubybee: 若我是你，我會直接選藝文特區或經國重劃區，工作雖然累 5F 01-18 16:00
→ Nubybee: 但能經常見的到小孩+有父母好好照顧=無價
若你沒有自己獨立照顧小孩的把握,就不要讓小孩離自己太遠 7F 01-18 16:01
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作者:
e04ptte04 (要你命3000)
59.120.34.161 (台灣)
2021-01-08 17:06:50 推 Nubybee: 室內如果真有28..這地點1400根本秒殺件..你還要思考? 42F 01-08 18:45
作者:
finberry (果果)
60.248.106.76 (台灣)
2021-01-08 16:42:42 推 Nubybee: 我覺得聽到新北市就不來的保母..不太寫實..我覺得可能問題出在新北市後面的三個字XD
而新北一環會讓外地人不太想去的 個人認為就那一兩個XD.. 7F 01-08 16:59
→ Nubybee: 不過確實有小孩就會一直往台北跑 很多差異都是有小孩後才開始比較的出來台北和其他地方的差異 11F 01-08 17:01
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