作者: SiaoBen1996 在 PTT 的推文記錄

• +4 [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報酬率差35%↑：要輸都難 - Gossiping 板

  作者: Su22 (裝配匠) 1.163.21.34 (台灣) 2023-09-18 23:48:34
  → SiaoBen1996: 已經買八年的話就算原本有貸款
  也還很高比例本金了 直接轉貸借週轉理財型房貸出來買股就好 感覺很怪 23F 118.170.144.5 09-19 02:50
• +18 Re: [新聞] 學童告知「我爸媽被殺了！」 高雄夫妻遭 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.52.191 (台灣) 2023-09-15 12:18:33
  → SiaoBen1996: 錢一定能解決啊 多少錢而已
  最極端規定全部獨棟透天+全室氣密窗 有可能嗎 43F 09-15 13:45
• +284 [爆卦] 基隆東身體暫時動不了 - Gossiping 板

  作者: Vanced (維安斯德) 42.72.209.122 (台灣) 2023-09-15 01:52:49
  推 SiaoBen1996: 那個汽車旅館或民宿大概也有的搞了那水池100%不是游泳池或戲水池申請 388F 114.42.99.70 09-15 02:41
• +3 Re: [新聞] 大直崩塌三贏？帥過頭嗨爆：我5億全收 - home-sale 板

  作者: flywater 123.194.177.219 (台灣) 2023-09-13 20:23:42
  → SiaoBen1996: 能打包一次成交五億穩賺不賠
  問題在於會不會最後卡一兩戶喊一兩億的 15F 09-14 02:49
• +16 [新聞] 大直民宅塌陷「3大安置方案」出爐！補貼為期3年 旅館租金每個月4萬 - home-sale 板

  作者: x8232002 (x8232002) 111.83.12.28 (台灣) 2023-09-13 20:55:23
  推 SiaoBen1996: 紅衣哥帶頭阻攔的如果真是住戶，不是愣頭青不計得失就是帶頭施壓要逼建商暗盤協商
  都更這種很多 亂一亂自己的賣價才高 39F 09-14 02:47
• +33 [標的] 2883b.tw 開發金乙特 - Stock 板

  作者: kinki5566 (近畿小子5566) 61.220.196.91 (台灣) 2023-09-13 21:55:54
  推 SiaoBen1996: 今年已經討論過了 雖然特別股優先
  但用公雞配的話可以普通股有特別股0 51F 09-14 00:46
• +16 [閒聊] 老郭算房仲的天花板嗎 - home-sale 板

  作者: asa345345 (乾麵大加大) 123.193.132.32 (台灣) 2023-09-11 00:01:47
  → SiaoBen1996: 老郭是這波自媒體竄升 不然建商很多仲介代銷出身 11F 09-11 00:51
• +5 [新聞] 賴清德自清工寮老家符合法規 新北市府：盡快申請合法房屋 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 1.200.143.245 (台灣) 2023-09-07 14:40:46
  推 SiaoBen1996: 都計實施前的建物本來就可以合法去變更
  只是現在問題是只能變更實施前的部分
  後續的增建還是違建 17F 09-07 19:07
• +2 Re: [新聞] 酒店妹被「群創顧問」包養賺36萬!挨告驚 - Gossiping 板

  作者: ivorysoap (ivorysoap) 118.231.184.211 (台灣) 2023-09-02 01:00:31
  → SiaoBen1996: 這判的很奇怪吧 一般三方詐騙
  都是判收款方要把不當得利匯款返還至於被欺騙走的勞務或商品
  你要自己去跟詐騙者提告及要求賠償照這邏輯應該是被包養者錢要還被詐 10F 125.229.203.157 (台灣) 09-02 02:51

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +22 [請益] 怎麼沒有集資買地自建的案例？ - home-sale 板

  作者: chanel1259 (kimkim) 61.224.15.213 (台灣) 2023-08-31 11:48:59
  推 SiaoBen1996: 很多小建商就是這樣啊 集資買地蓋來賣
  自住的毛一堆 投資型的很多 旅館也是 52F 08-31 17:00
• +39 [新聞] 台中3800萬預售屋交屋前「升格豪宅」 她傻眼：貸款剩4成 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.141.130.121 (台灣) 2023-08-24 09:27:02
  → SiaoBen1996: 然後未來預售不給轉售 貸不出來建商發財
  拿違約金又能再賣下一手 15F 08-24 10:02
• Re: [新聞] 護理人力荒 關床潮席捲北部醫院 - Gossiping 板

  作者: vi000246 (Vi) 60.251.47.197 (台灣) 2023-08-22 13:22:43
  → SiaoBen1996: 這種機率高額的反而才是保險的意義一般幾百幾千的小病
  才是排擠真正需要的用途 3F 125.229.203.157 (台灣) 08-22 13:24
• +17 Re: [請益] 買預售屋被建商提告 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-08-22 09:01:44
  推 SiaoBen1996: 簽約本來就可以違約 付違約金而已
  房地產暴跌的時候還不是一堆買方就不繳了 39F 08-22 14:57

  → SiaoBen1996: 合約是同時保障買賣方的 違約金15%也對等
  案例已經一堆了 扣著交屋款抓毛病
  建商不爽直接解約賣掉 43F 08-22 15:01

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +55 [閒聊] 大樓一個月公設電費要130000 - home-sale 板

  作者: asos7747 (呼呼呼) 220.129.128.189 (台灣) 2023-08-19 10:46:49
  → SiaoBen1996: 以前我們大樓公電有請契約容量 但容量亂請
  後來調整後每個月電費差了好幾萬 57F 08-19 12:33
• +10 [新聞] 你也叫"欣園"?麻辣鍋控告侵權 早餐店也 - Gossiping 板

  作者: oblivionion (Shorwell) 194.195.89.186 (日本) 2023-08-16 00:55:52
  → SiaoBen1996: 食品店是同一類
  除非你店家成立在他商標註冊前
  不然很容易中標 18F 125.229.203.157 (台灣) 08-16 01:26
• +14 [問卦] 一堆貸款強調「強力過件」？ - Gossiping 板

  作者: Superxixai (Lux sit) 175.183.33.15 (台灣) 2023-08-16 01:03:27
  → SiaoBen1996: 保人的收入也會評估進去啊 14F 125.229.203.157 (台灣) 08-16 01:22
• +16 [新聞] 天母豪宅遭竊9百多萬 保全涉持鑰匙搬運現金 誆女友傭兵特殊獎金 - Gossiping 板

  作者: Aqqqa (Aqqqa) 163.25.94.211 (台灣) 2023-08-14 10:47:15
  → SiaoBen1996: 有900萬捨不得花個2萬買保險箱 7F 125.229.203.157 (台灣) 08-14 10:52
• +4 [問卦] 為啥房東寧願逃稅也不要降租跟房客要補助 - Gossiping 板

  作者: lpbrother (LP哥(LP = Love & ) 101.136.64.165 (台灣) 2023-08-07 09:35:36
  → SiaoBen1996: 商業是供需 賣方(房東)看實拿 6F 180.217.159.144 (台灣) 08-07 09:36

  → SiaoBen1996: 租不出去才可能降 搶手的地方
  當然年年調漲 8F 180.217.159.144 (台灣) 08-07 09:37
• +20 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: CrabBro (螃蟹哥) 122.116.68.10 (台灣) 2023-08-06 02:38:03
  → SiaoBen1996: 店套改來賣或蓋來賣的投資客很多
  但租賃合約要小心 不要只看他報的投報
  要自己評估實際租金行情 11F 08-06 03:29
• +46 [問卦] 6000萬的農地 賣不賣？ - Gossiping 板

  作者: chengyou66 (Quality) 42.73.187.191 (台灣) 2023-08-04 10:28:13
  → SiaoBen1996: 農地種植一分地一年租金才幾千 41F 1.200.150.89 08-04 10:42