作者: Tylose (Tylose) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +5 Re: [新聞] 新竹市東區關新里 四連霸台灣最富里 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.51.9.4 (台灣) 2023-06-30 12:32:40
  → Tylose: 員林有錢人超多 9F 06-30 15:28
• +27 Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎? - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 223.140.124.163 (台灣) 2023-06-30 12:37:50
  推 Tylose: 這篇值錢 3F 06-30 12:47

  → Tylose: 其實問號加反問句，一樣會被認定為是在直接罵人 21F 06-30 15:25
• +13 [請益] 北市公寓整理或出售 - home-sale 板

  作者: aq7778 (小高丸) 125.228.33.246 (台灣) 2023-06-30 12:40:16
  → Tylose: 東湖超好租的
  兩年回收算非常值得耶，只是不知道你怎麼估算的
  48個月回收60萬的話，每個月要多租12500元，好像有機會 5F 06-30 12:55

  → Tylose: 這投報率超高 9F 06-30 12:57

  推 Tylose: 整理後出租吧，東湖基期低，未來漲的機率極高 15F 06-30 14:36

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• +14 Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎? - home-sale 板

  作者: seraphwind (阿風) 160.2.244.150 (美國) 2023-06-29 22:15:27
  噓 Tylose: 各取所需，沒必要說別人小丑
  在我看來，買房把現金花掉，限縮自己的機會，這才叫小丑不過可能有些人的機會不值錢吧 5F 06-29 23:15
• +5 Re: [請益] 夫妻共同持有,第二間房貸問題 - home-sale 板

  作者: SUhata (go ahead) 156.59.39.21 (台灣) 2023-06-29 17:58:12
  推 Tylose: 「房貸」戶數應依擔保品數量認定
  1筆擔保品應認定為1戶「房貸」
  房貸底下背了幾個擔保品，就是幾戶，所以是看借款人
  有些銀行業務不懂，隨便亂講，送件上去被打槍就好笑了 8F 06-29 23:10
• +26 [請益] 犧牲客衛的通風與浴缸 換空間的優缺點 - home-sale 板

  作者: hoson (林老師賣的冰淇淋) 59.115.48.110 (台灣) 2023-06-29 09:49:55
  推 Tylose: 機器通風比自然通風強多了
  我浴室也是放一台除濕機，偶爾會噴到水，十幾年頭好壯壯那台從來沒在關的 58F 06-29 13:05
• +24 Fw: [新聞] 現在買恐淪韭菜！板模工爸自認了解房市 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 101.12.52.252 (台灣) 2023-06-29 08:49:47
  噓 Tylose: 中時不意外阿，懂不動產的怎麼還在做苦工阿 41F 06-29 13:01
• +7 Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎? - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 223.137.75.22 (台灣) 2023-06-28 22:49:13
  → Tylose: 萬惡資本主義就是用房貸築起圍籬，讓羔羊們好好工作
  背了房貸，30年不敢拍老闆桌子 4F 06-28 23:05

  推 Tylose: 多房族通常不是年輕人啊
  會投資自己、有眼光的年輕人，是有可能變成多房族的
  但這種人不是一輩子房奴阿 21F 06-29 00:22
• +26 [閒聊] 下半年房市猜測 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.110.191 (台灣) 2023-06-28 15:33:10
  → Tylose: 早就說過量少容易控制價格，覺青厲害吧
  財力不足的就去買中古屋吧 32F 06-28 22:44
• +12 Fw: [新聞] 高雄銀行推出雄易居首購房貸專案 市民購 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 101.9.114.77 (台灣) 2023-06-28 13:39:25
  → Tylose: 這很好啊，照顧首購族不是應該的嗎
  政策本來就該走向照顧首購、壓縮多房、打擊炒房
  每次只要有不動產新聞，就會有一堆數字版網軍跑來這秀下限 22F 06-28 22:42
• +10 [請益] 全聯租地開店一次租幾年？ - home-sale 板

  作者: uusingsing (uu) 180.217.132.65 (台灣) 2023-06-28 20:36:21
  推 Tylose: 10年以上吧，商業租約可以一次寫完每年的租金 9F 06-28 22:37
• +24 [請益] 這樣的房子裝修要花多少？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 112.78.64.0 (台灣) 2023-06-28 17:41:17
  → Tylose: 看坪數阿，這種就是打掉重做，超基本的
  這屋況沒有很差啊，這外面一定要做防水的
  淹水後會一直有水痕是因為牆壁裡面的水要慢慢吐出來
  通常會用一個月的時間去處理，要快的話就擺除濕機
  氣候潮濕的話，兩個月都不會乾也很正常 39F 06-28 22:39

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• +13 [閒聊] 室內天花板要做哪種的好 - home-sale 板

  作者: fanstarbucks (騙你的) 163.18.2.19 (台灣) 2023-06-28 00:05:48
  → Tylose: 出租用明架最方便，燈要放哪隨便換 11F 06-28 01:47
• +67 [請益] 採光為什麼這麼重要啊? - home-sale 板

  作者: Byzantin (拜占庭) 59.102.223.253 (台灣) 2023-06-27 21:14:10
  → Tylose: 採光差我可以接受，採光好 = 熱，那才慘 97F 06-28 01:45
• +3 Re: [請益] 採光為什麼這麼重要啊? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.96.240 (台灣) 2023-06-27 21:31:50
  推 Tylose: 裝個全熱交換機就好了
  採光好 = 熱 躲都躲不掉 5F 06-28 01:44
• +17 Re: [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.82 (台灣) 2023-06-26 23:03:19
  推 Tylose: 只有使用權的豪宅也有人買阿
  左謬不是很愛學外國，就多學點啊
  租屋就好了，自有率那麼高幹嘛，浪費生命當房奴 1F 06-26 23:11

  → Tylose: 死了什麼都帶不走，還要看著子女搶財產，慘
  利息補助那個就跟18%很像啦，有額度限制，利率補貼 5F 06-26 23:13

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• +38 [閒聊] 要不要搞個貧民窟 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.41.58 (台灣) 2023-06-26 10:53:13
  → Tylose: 有阿，不就社會住宅 95F 06-26 23:03
• +24 [請益] 預售屋兩房格局 - home-sale 板

  作者: cazrykia (葉棠心) 39.15.65.173 (台灣) 2023-06-26 22:17:33
  推 Tylose: 格局不錯 4F 06-26 22:38
• +16 [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.236.228 (台灣) 2023-06-26 20:39:22
  推 Tylose: 七年一直有政策阿，是有狗眼選舉到了才開吧
  整篇內容沒有明確做法，不過方向維持跟過去一樣就是了
  沒什麼好看不懂的，打炒房就是打黃牛炒作而已
  房價漲的原因，這版已經說到爛了，反正怎麼解釋隨便人
  我最愛講馬英九的房地合一，明明就是打炒房的好政策 5F 06-26 21:02

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• +14 [請益] 預售三房二衛浴請益 - home-sale 板

  作者: a987622415 (Sice) 118.161.217.168 (台灣) 2023-06-26 20:33:59
  推 Tylose: 硬要做玄關的話，客廳空間感會吃很重 12F 06-26 22:45

  推 Tylose: 主臥乾濕分離可以自己做，那小事情
  壁刀那個看樓層風向，風吹到隔壁建築物，會轉向往你家吹低樓層會附贈一堆髒東西
  視野沒很好，其他沒啥影響 14F 06-26 22:49

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