作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +21 Re: [閒聊] 可怕的租屋市場 - home-sale 板

  作者: aass5566 118.233.32.69 (台灣) 2022-07-07 00:09:12

  其實搞一大堆有的沒的 最後上了法院 結果問題還是一大堆啦.... 現在最快的趕租屋蟑螂法 就還是 租約公證 + 欠租2個月 + 直接法院強制執行 然後如果有2個月押金的話 就還是要等4個月 最後就是損 …

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• +35 Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？ - home-sale 板

  作者: aass5566 49.158.132.237 (台灣) 2022-05-13 18:42:26

  如果之後房貸真的變成30年以下 那就是直接打趴沒錢的首購族 本來捏一下LP 貸30-40年 還勉強負擔 現在貸款年限縮短 有一堆沒錢的 就直接放棄買房 租屋一輩子 自由市場 租屋需求變多 房租自然會漲 …

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• +22 [新聞] 「楠梓產業園區」環評過關 台積電高雄廠六座7奈米預計6月動工 - home-sale 板

  作者: aass5566 118.233.32.69 (台灣) 2022-04-15 20:54:29

  連結： 「楠梓產業園區」環評過關 台積電高雄廠六座7奈米預計6月動工 內文： 台積電高雄設廠「楠梓產業園區」開發案於4月13日通過環評審查，經高市府環境影響評 估審查委員會綜合審查，無須進行第二階段環 …

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• +21 Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價 - home-sale 板

  作者: aass5566 118.233.32.69 (台灣) 2022-04-10 11:37:50

  我覺得這個問題啊~ 可以用單一城市的狀況來參考啦~ 整個台灣 是這1年人口要開始往下掉 但有個城市 人口下滑已經非常多年了 ... 沒錯 就是又老又窮 北漂青年的 高雄 高雄因為缺少高科技產業 所以大 …

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• +32 Re: [請益] 房客三個月未繳房租 - home-sale 板

  作者: aass5566 118.233.32.69 (台灣) 2022-03-11 11:13:18

  這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了 公證趕人的部分 現在是規定 …

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• +32 Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎? - home-sale 板

  作者: aass5566 118.233.32.69 (台灣) 2022-02-10 12:40:12

  這個變數很多啦~ 最方便的當然就是靠爸 爸爸出頭期款 甚至父親直接付清 靠爸的就先不討論 如果要靠自己的話 最大的變數就是買在哪邊? 台北跟高雄就差很多 就算是小2房好了 台北1500萬起跳 高雄50 …

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• +22 Re: [閒聊] 第一次當房東收租體驗 - home-sale 板

  作者: aass5566 118.233.32.69 (台灣) 2022-02-03 00:57:26

  我也是買高雄中古屋收租啦～ 能當收租仔就是爽～ 就說了高雄租金投報率爆高 買在沒話題的市中心三多～九如 好租就好 同建案的租況 看591 都大概1個月左右租出 2房2廳1衛 房價550萬 跟媽媽.舅舅 …

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• +28 Re: [新聞] 移工變移民快了？許銘春：最慢三月底將評估報告送行政院 - home-sale 板

  作者: aass5566 49.158.132.237 (台灣) 2022-01-10 18:08:22

  引進外勞這種事啊～ 要跟下面這新聞一起看 就是諸位的退休金 在未來也要靠這些年輕外勞幫忙繳勞保… 有新的老鼠 你各位才不會是最後一隻老鼠 沒有年輕勞工（勞動力） 你各位繳了40年勞保 最後領不到錢 或 …

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• +20 Re: [閒聊] 6倍房價所得比 - home-sale 板

  作者: aass5566 118.233.32.69 (台灣) 2022-01-09 19:29:42

  CECA大說的都是真的 !!! 之前就是聽他說1個月內要買到房子 所以我也沒什麼挑 1個月的時間就買好房子... (程序很多 但其實在房仲小房間內就已經確定了 其他都是跑流程) 而且有租客在裡面 也才 …

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