作者: cutemico 2024年在 PTT 的推文記錄

• +5 Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.75.153.139 (台灣) 2024-05-17 18:30:36
  推 cutemico: 台積沒賣掉也是紙上富貴，房產漲價沒賣掉也是紙上富貴～問題是我有得賣啊～房產我越晚賣，本金還越多，可以賣越多錢誒～銀行跟我說可以增貸7%出來的誒～才一年誒～我想要三年後再增貸，三年內我都紙上富貴啦 14F 05-17 21:34
• +6 [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多. - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 114.42.183.221 (台灣) 2024-05-16 11:09:25
  推 cutemico: 好好笑喔～第一次聽過建築物會越折舊價格越高的～房屋稅怎麼計算的稅基都不懂是吧
  顛覆會計原理得稅法計算就是有台灣滿街都是大學生學歷的左膠文青想得出來的解法，目的只為了他們要買房，買房要輕稅，年輕人真的比老年人更貪婪誒～ 37F 05-16 14:43
• +4 Re: [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 116.89.136.185 (台灣) 2024-05-06 23:35:53
  推 cutemico: 比如說我想住6000萬的房～與其真的自己購屋，還不如先租屋感覺一下，在經濟上也比較划算～真的不要以為台北市6000萬的房子鄰居品質都很好～4000萬的房子那個管委會品質差到比公有地下停車場還不如～ 14F 05-07 12:29
• +6 [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎? - home-sale 板

  作者: eeantsky (天空) 122.117.141.138 (台灣) 2024-05-06 23:53:43
  推 cutemico: 租房真的不一定是什麼精緻窮～如果房租什麼5萬10萬我認為應該只是資金做更有效率的運用而已～ 13F 05-07 12:14
• +14 [閒聊] 你身邊也有信貸買房的人嗎？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.211.133 (台灣) 2024-04-30 12:07:10
  推 cutemico: 信貸買股票，股票賣出頭期款買房有看過，信貸最多200萬，200萬可以買多少房？當然是投入3年後變成400萬可以買2000萬房才剛好～
  2020剛好有這個機會，2021年的話目前還沒有看到有這個 20F 04-30 12:33

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• +78 [閒聊] 買到社區最高價怎麼調適心情 - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 111.71.119.111 (台灣) 2024-04-16 10:40:36
  推 cutemico: 時間是你的朋友，只要你能撐得過去 91F 04-16 13:24
• +4 Re: [請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.4.41 (台灣) 2024-03-28 11:08:52
  推 cutemico: 老了，透天換電梯～繼承了，搬到蛋黃區～退休了，搬去住農舍～沒錢了，賣房換現金～
  台積電現在漲成這樣，請問你2022年388時幹嘛賣，那時買入現在淨賺一倍以上，買一億現在換2億，不過當然還是貴婦奈奈好賺，他賺十億～ 22F 03-28 14:02
• +60 [新聞] 快訊／行政院拍板！政府「7類貸款」利息由政府補貼 降低升息衝擊 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 111.71.123.191 (台灣) 2024-03-22 17:39:02
  推 cutemico: 所以不是青安/新青安的首購應該沒有補貼吧～好可憐 48F 03-22 18:05
• +8 [請益] 該買房嗎? - home-sale 板

  作者: rolyshow (ase2w) 180.217.116.131 (台灣) 2024-03-16 15:30:50
  推 cutemico: 租金也可以當費用，買房只有利息可以當費用～～～未來賣房時公司可沒有400萬免稅額
  然後你用公司買房，銀行會帶你幾成，萬一不夠，自掏腰 14F 03-16 17:56

  → cutemico: 我記得是私法人要購屋沒有這麼輕鬆，有的話還請糾正 18F 03-16 17:58
• +14 [新聞] 周子瑜雙親台北買房被直擊 看中2大不敗條件 - home-sale 板

  作者: link5566 (連結56 連接你我) 114.37.182.66 (台灣) 2024-03-15 19:17:55
  推 cutemico: 買給更小的小孩的吧～看看他們是不是有孫子年紀差不多要台北念大學了～
  如果不是的話，那就是現金太多，炒房用～ 23F 03-15 21:57
• +34 [閒聊] 因為ceca買美債的人多嗎？ - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 1.200.25.188 (台灣) 2024-03-08 10:15:43
  推 cutemico: 買債券跟買房子的邏輯相同，所以我配置房產在股市就不配置債券，直接衝股市的ROR 138F 03-08 15:07
• +162 [請益] 40歲才能買房感到壓力大 - home-sale 板

  作者: tenrehte (140.XXX) 111.253.17.186 (台灣) 2024-03-07 16:47:11
  推 cutemico: 透天的裝潢應該是基本裝潢像是廚房客廳隔間吧，其他美輪美奐的裝潢就省起來了，IKEA給你買個20萬都買不完～只是很多東西要三套，比如說冷氣每層樓都要，電扇、空 160F 03-07 18:14

  → cutemico: 氣清淨機至少要2-4樓都有，衣櫃床組要3-4樓，浴室你要用的設備要三套，不過整體一定比裝潢便宜～彰化有IKEA 164F 03-07 18:14

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• +42 [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？ - home-sale 板

  作者: PrettyOdd 1.171.97.11 (台灣) 2024-03-05 17:17:20
  推 cutemico: 我會開車也買車也執著於買在市區蛋黃區，也確實買在蛋黃區了啊～
  沒有能力買在市區又想要找人跟自己住在鄉下喔，那就直說啊，不用跟我們說，跟你的對象說就可以～ 154F 03-05 19:47