作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +71 頂樓到底能不能買 - home-sale 板

  作者: justlove5566 (就愛56~) 112.104.21.252 (台灣) 2023-09-19 19:24:05
  → icexice: 漏水機率看建商，但熱一點難免 28F 09-19 20:00

  推 icexice: 次頂在先天的結構上就是相較頂樓不熱跟漏水機率低啊，明擺著的事實 102F 09-19 22:05
• +87 [請益] 情侶年收約170w雙北購屋地點請教 - home-sale 板

  作者: owen311181 (redchen3) 101.10.46.122 (台灣) 2023-09-19 12:04:33
  → icexice: 公職雙人年收170那應該還有蠻大穩定成長空間，等寬限期過了應該年收超過200了，建議看2000左右應該蠻輕鬆
  你們買房可貸85成，買2000只需要300頭期，第一間不用花太多錢裝潢，家裡贊助還可以存一部份當備用金 55F 09-19 13:07

  → icexice: 你看深坑汐止，那應該可以接受山區，安坑可以看一下，2 61F 09-19 13:12

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• +9 Re: [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區 - home-sale 板

  作者: willnew (威爾牛) 125.229.49.217 (台灣) 2023-09-18 06:54:02
  → icexice: 塭仔圳本來的規劃就是住宅、公園跟學校啊，商業中心是副 7F 09-18 09:34
• +100 [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區 - home-sale 板

  作者: howhow801122 (傑哥) 42.73.20.156 (台灣) 2023-09-17 22:09:43
  → icexice: 塭仔圳有山景、有河岸宅，十分鐘車程內有百貨公司、電影院、costco、教學醫院，還是整地但機能已經點滿 109F 09-17 23:04
• +24 房地產明明就超難賺錢的好嗎？ - home-sale 板

  作者: phantomboy (阿賓) 101.8.11.209 (台灣) 2023-09-17 21:22:49
  推 icexice: 新莊副都心開始挑戰8字頭，當初被笑買高的老早都解套了 91F 09-17 23:02
• +57 Re: [閒聊] 新大樓頂樓貴的原因真的合理嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.182 (台灣) 2023-09-16 12:23:12
  推 icexice: 次頂或頂樓看你買的建案等級，普通建案次頂可避免漏水跟熱的問題，但豪宅沒這問題就選頂樓 59F 09-16 13:17
• +23 [閒聊] ZACK直接發影片狠狠打臉PTT房板了 - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 114.26.25.139 (台灣) 2023-09-15 19:53:41
  → icexice: 到底誰跟他說沒有量就沒有價，拜託去念一下經濟學概論X 11F 09-15 20:00

  → icexice: 誒不是，股市也不是量縮價就跌啊，量縮價平跟價漲明明一天到晚發生 32F 09-15 20:11

  → icexice: 量縮價撐，撐夠久剛需族群就會認清現實呑了 100F 09-15 22:49

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• +5 [請益] 貸款疑問 - home-sale 板

  作者: scott4840 (忠犬八公) 223.138.22.159 (台灣) 2023-09-15 12:35:33
  推 icexice: 聯徵超過三家評等會降低，所以最多送2-3家，可以先初步詢問條件再決定是否送件 6F 09-15 13:01
• +29 Re: [請益] 請問各位吸頂燈/軌道燈 - home-sale 板

  作者: flied (Life Happens fro) 42.72.150.187 (台灣) 2023-09-15 08:38:53
  → icexice: 換吸頂燈很簡單，看水電裝過一次就會了，電線插進去，自帶一個像長尾夾的東西固定而已 37F 09-15 10:50
• +44 [新聞] 基泰「1坪換1坪」太狠了！專家嘆：公辦都更恐沒人願投標 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2023-09-14 19:18:15
  → icexice: 市府不讓它走意向書的合建，那就不會有一比一附平車的條 98F 09-14 23:24

  → icexice: 不管是公辦都更加賠償還是什麼方案，都不可能比基泰的合建方案好 100F 09-14 23:26
• +40 Re: [閒聊] 國際房仲ZACK: 跌10%變得越來越難了 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.20.39 (台灣) 2023-09-14 22:40:11
  推 icexice: 他講的東西只要念過經濟學概論的商學院學生都知道在鬼扯 11F 09-14 22:56
• +19 [請益] 預售兩房戶型選擇 - home-sale 板

  作者: Edison81244 (YUAN) 219.71.174.91 (台灣) 2023-09-13 23:31:39
  推 icexice: 1，2完全沒地方做鞋櫃耶 3F 09-13 23:54
• +31 Re: [閒聊] 國際房仲ZACK: 跌10%變得越來越難了 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 122.147.20.96 (台灣) 2023-09-13 21:07:47
  → icexice: 他只會說量縮價跌，誰說量縮價就會跌，到底有沒有念過經濟學，知不知道什麼叫供需彈性 41F 09-13 22:30
• +41 Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 122.100.72.231 (台灣) 2023-09-13 19:51:31
  → icexice: 其實就算公辦都更也沒權力拒絕基泰投標，也無法排除只有基泰來標的可能，要排除基泰根本是理盲 55F 09-13 20:25
• +43 [新聞] 大直崩塌三贏？帥過頭嗨爆：我5億全收 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2023-09-13 19:44:57
  → icexice: 他也是講幹話刷流量吧，要做當然是偷偷來，才6戶一講就見光死了 17F 09-13 19:54

  → icexice: 權狀1:1帶平車其實還是很賺，室內1:1是好過頭了 21F 09-13 19:56
• +36 Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 223.140.17.174 (台灣) 2023-09-13 14:34:07
  → icexice: 照理講只要蓋新公寓而已，賠錢還有責任比例的問題，所以大樓的話1:0.7還是暴賺，而1:1帶平車則是在基地整合條件下，兼展示誠意與換取快速開工考量下的大放送了，這條件過了這村就沒這店 54F 09-13 16:19
• +94 Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛 - home-sale 板

  作者: wuchiou (夫妻齊心其力斷莖) 114.137.99.229 (台灣) 2023-09-13 13:21:57
  → icexice: 公辦都更排除基泰，那就是各蓋各的，怎麼整合，基泰自己的案子過了風頭就會續蓋，等它蓋好公辦可能都還沒標出去 34F 09-13 14:20
• +18 [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛陳「討厭基泰、更討厭北市府官僚」 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2023-09-13 10:40:18
  → icexice: 北市府提不出更好的條件，就應該確保基泰能落實他們的條件，而不是推翻條件
  盡早把意向書內容變成具法律效力的合約才是北市府該做的 7F 09-13 11:07
• +7 [請益] 想請問轉貸利率的部分 - home-sale 板

  作者: kevinqqing (輕井澤) 219.71.60.209 (台灣) 2023-09-13 01:31:34
  推 icexice: 2.06是地板了，軍公教也只能拿到2.06，除非有特殊補貼條 2F 09-13 01:48
• +73 Fw: [新聞] 北市府對基泰聲請假扣押 北院認「難認定 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 125.224.157.39 (台灣) 2023-09-12 19:53:13
  → icexice: 新聞處理的框架很重要，這件事沒人傷亡，本質就是工安意外造成財損，處理方式就是最大化財物補償，基泰也拿出誠意要賠，其實是可以皆大歡喜的，結果市府犯蠢將新聞框架導向黑心建商，現在騎虎難下了，罰也罰不了，公辦都更也拿不出更好的條件，這把火最後一定是燒向市府的 125F 09-12 20:53