作者: junior020486 (軟蛋頭) 在 PTT 的推文記錄

• +86 [情報] 好房網3月房價 - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 220.228.194.56 (台灣) 2025-04-01 09:40:10
  推 junior020486: 新竹好兇 27F 04-01 09:51
• +34 [新聞] 社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪「無房世代」 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 49.216.43.216 (台灣) 2025-03-31 18:34:26
  推 junior020486: 抽11次都沒中，真的雖小欸 51F 03-31 21:04
• +21 [情報] 台積新竹寶山廠P3P4改1奈米製程 - home-sale 板

  作者: ryan823520 (Ryan) 101.10.159.248 (台灣) 2025-03-31 17:33:09
  推 junior020486: 台中那群還再吵球證 21F 03-31 19:06
• +21 Re: [賣/台中/北屯] 限時！14期三房平車賠售200萬 - home-sale 板

  作者: jackself 27.52.188.178 (台灣) 2025-03-29 10:24:59
  推 junior020486: 建商會讓他解約，但是還是得賠，可能賠少一點 12F 03-29 10:46
• +28 [新聞] 緬甸強震震垮泰國審計署「21億新大樓」！ 被爆是中國中鐵蓋的 - home-sale 板

  作者: boards (GOLD) 101.12.234.254 (台灣) 2025-03-28 18:29:06
  推 junior020486: 賊克不是帶一堆人去買泰國房，會不會倒掉歸零了 38F 03-29 00:17
• +89 [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-03-26 14:46:17
  推 junior020486: 其實他們不只領那麼低，加班費很可怕 338F 03-26 16:41

  → junior020486: 我上班的診所還有外勞植牙、做矯正 342F 03-26 16:41
• +14 [閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人) - home-sale 板

  作者: casper955033 (Casper) 134.174.45.135 (美國) 2025-03-26 03:41:11
  → junior020486: 預測這個很容易失真，你不知道會不會乾脆開放東南亞移民，結果30年後反而更多人
  而且你認為現在的公寓、沒電梯的透天，之後還能住嗎？光是這些換成電梯大樓就有多少需求
  市場上雜訊一大堆，我從沒聽說跟父母住到老死等繼 23F 03-26 05:35

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• +3 [新聞] 海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.105.215 (台灣) 2025-03-25 18:07:04
  推 junior020486: 柬埔寨？蛤
  賊克的泰國房產沒人講噢 10F 03-25 21:01
• +28 [閒聊] 輝達海外總部將落腳林口？ - home-sale 板

  作者: nets1976 (三重龍家俊) 27.53.120.152 (台灣) 2025-03-25 13:30:17
  推 junior020486: 這種消息=市場雜訊 32F 03-25 14:29
• [閒聊] 郭台銘說自己不炒房，有資格談居住正義。 - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 180.217.40.117 (台灣) 2025-03-25 07:34:28
  → junior020486: 說實在，不動產是中產翻身用的，有錢人本來就不吃這一套，現在就是底層看中產翻身眼紅而已
  底層看中產舒服，自己就渾身不舒服 193F 03-25 10:30
• +2 [賣/桃園/蘆竹] 上南崁★熱騰騰降價山景大三房車 - home-sale 板

  作者: FerretYayu (鄉民仲仲賴小魚) 114.32.209.72 (台灣) 2025-03-24 18:41:33
  推 junior020486: 還行了，三房這個價還行
  不過上南崁我當初沒選就是因為很多房子蓋起來都有坡 1F 03-24 22:06

  → junior020486: 不過說實在這個價格當初我剛來南崁的時候可以買下南崁三房車 4F 03-24 22:08

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• +18 Re: [新聞] 房已過戶要不回！男控買家涉詐欺銀行不給 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.6 (台灣) 2025-03-24 15:20:53
  → junior020486: 為什麼不能，他假資料準備好了，對保通過前銀行會通知買方，這個時候就可以爆開了
  一設警示帳戶，銀行就不可能撥款了
  撥款前，銀行會說XX先生過戶好了，準備撥款囉，這個時候就可以爆開了 3F 03-24 15:27

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• +66 [新聞] 合庫：房價恐修正5%至10% - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 111.254.4.59 (台灣) 2025-03-23 13:05:35
  推 junior020486: 股版一堆護航的說台灣資本外移沒事 2F 03-23 13:08
• +33 Re: [新聞] 房已過戶要不回！男控買家涉詐欺銀行不給 - home-sale 板

  作者: RealID2018 (ID2018) 223.136.130.98 (台灣) 2025-03-23 09:40:21
  推 junior020486: 而且物權優先於債權，這個案子如果買方銀行撥款，代償完點交完，將來房屋拍賣也是先清償銀行的貸款，剩的才是詐騙受害人去分 3F 03-23 09:51

  → junior020486: 但是現在這個案例，買賣雙方簽定的不動產買賣契約書，買方違約，屬於債權債務關係，跟其他詐騙受害人 7F 03-23 09:52

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• +10 Re: [新聞] 房已過戶要不回！男控買家涉詐欺銀行不給 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 118.161.70.90 (台灣) 2025-03-23 09:33:41
  → junior020486: 賣方被扣押，抵押權還是優先於債權，銀行法拍後還是優先受償，況且款項都在履保裡面 25F 03-23 19:30

  → junior020486: 我不就講移轉前先設定第二順位抵押權，代償第一順位，剩餘款項撥到履保裡面，買方的銀行撥出去的款項就是代償+再履保的尾款，這個時候再過戶，如果賣 37F 03-23 22:55

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• +26 [閒聊] 錢不存公股銀行，人民自己也可以打炒房 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.139.100.161 (台灣) 2025-03-21 21:27:07
  推 junior020486: 算了啦，那些人是有幾個錢
  戶頭不知道有沒有10萬 11F 03-21 21:48
• +73 Re: [閒聊] 收支比之亂結束了嗎 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.150.185 (台灣) 2025-03-21 17:51:12
  推 junior020486: 72-2也一直下降，看不懂阿龍還要搞一堆花裡胡哨的幹 60F 03-21 18:32

  → junior020486: 這種被壓制的購屋需求，之後反彈漲更兇 63F 03-21 18:33

  → junior020486: 不過政府把資金趕去股市也不錯，幫我抬轎
  外資也開心，天天出貨也不會大跌 65F 03-21 18:34

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• +7 Re: [新聞] 黃仁勳說未來要採購數千億美國製造晶片 - home-sale 板

  作者: gk1329 112.78.66.178 (台灣) 2025-03-21 09:58:16
  → junior020486: 你又跑不掉，解個屁？ 6F 03-21 10:15
• +14 Re: [新聞] 黃仁勳說未來要採購數千億美國製造晶片 - home-sale 板

  作者: chouvincent (Grind) 1.200.58.11 (台灣) 2025-03-21 00:48:06
  推 junior020486: 我不動產準備處分，等2330解套，我要匯去海外券商現在不宜投資台股跟不動產
  不過很大一部分原因真的是兵凶戰危 1F 03-21 01:08

  推 junior020486: 戰後還要有資產，大部分人不會戰死，但是台幣資產龜苓膏機率很大 5F 03-21 01:12

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• +39 [閒聊] 央行金檢的週轉金含股票借款嗎？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 223.23.100.118 (台灣) 2025-03-20 18:25:37
  → junior020486: 事實上什麼都要去查，只是累死基層 7F 03-20 18:37
• +34 Re: [閒聊] 是時候取消建商同業互保了 - home-sale 板

  作者: RealID2018 (ID2018) 114.36.213.155 (台灣) 2025-03-18 21:49:22
  推 junior020486: 同業互保確實應該取消
  寶佳真的還好，一定可以交屋，有些沒聽過的建商才 6F 03-18 22:08
• +31 Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？ - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 114.41.74.7 (台灣) 2025-03-18 18:47:48
  推 junior020486: 空空：再25年他未婚妻都跑了，嘻嘻
  薪資所得比是三小？
  自住就買了，還再那邊等25年，搞不好統一後，放一堆人過來買爆，跟香港一樣，最後更貴 6F 03-18 18:57

  推 junior020486: 沒統一也是開放一票東南亞移民過來 14F 03-18 19:02

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• +16 [新聞] 桃園搶先發行首檔可持續發展政府債券 - home-sale 板

  作者: chimouse (手汗王945) 60.251.231.175 (台灣) 2025-03-18 17:16:41
  推 junior020486: 桃園公債噢？ 11F 03-18 18:40
• +166 [新聞] 房市喘口氣？楊金龍：金檢取代第八波管制 - home-sale 板

  作者: rz2x (弗朗西爾我婆) 101.3.41.181 (台灣) 2025-03-16 17:21:38
  推 junior020486: 好險某些智障ID我都黑單了 174F 03-16 18:44
• +67 Re: [閒聊] 你追求的財務自由不過是中產階級生活的財富自由=.= - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.45.115.97 (美國) 2025-03-09 16:57:19
  推 junior020486: 教主水準下降 37F 03-09 17:31
• +5 [新聞] 台積電趕建廠 嘉科園區二期加速擴建 - home-sale 板

  作者: peterch 42.75.243.239 (台灣) 2025-03-09 09:31:37
  推 junior020486: 柵欄仔崩潰 2F 03-09 10:30
• +142 [請益] 這狀況該買房嗎 跪求指點 - home-sale 板

  作者: say29217074 (:))))) 27.53.42.106 (台灣) 2025-03-08 18:39:23
  推 junior020486: 還住老公寓噢，那你那些股票留著幹嘛？
  老公寓、股票清一清，住老公寓你老了看你怎麼爬 197F 03-09 00:04

  → junior020486: 而且預售可以貸8成，你老公寓清掉就夠了吧 201F 03-09 00:07

  → junior020486: 股票既有的不要動，老公寓清掉就好了 204F 03-09 00:08
• +28 [新聞] 魏哲家喊開11條產線地不夠 侯友宜出手了！曝新北已接觸台積電 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 61.71.42.138 (台灣) 2025-03-08 00:03:59
  推 junior020486: 也是吼，台灣缺電的話要怎麼要求人家多設廠？
  台灣人整天想要台積電根留台灣，卻不蓋電廠 34F 03-08 09:10