作者:
NeihuSnape (內湖石內卜)
111.249.68.95 (台灣)
2023-11-26 15:04:00 推 kensmile: 國家發展委員會，預估2040年，台灣人口少10% 1F 11-26 15:12
→ kensmile: 再16年，其實很快
人口減少，未來台灣各地都是 8F 11-26 15:12
作者:
saucy (Elevator)
36.232.39.139 (台灣)
2023-11-26 11:54:43 推 kensmile: 危老都更，你就發了 3F 11-26 12:07
→ kensmile: 巷弄社區，辦理危老，成功的不少 5F 11-26 12:08
→ kensmile: 以前都更都是路邊為主，現在條件好，巷弄也可以做 9F 11-26 12:09
推 kensmile: 依照自己能力，先有房，再求好，觀念很不錯 14F 11-26 12:11
→ kensmile: 我小時候就住老公寓，那時候也沒什麼電梯 17F 11-26 12:12
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作者:
bms ( )
223.137.65.123 (台灣)
2023-11-26 08:43:36 推 kensmile: 其實科學園區也會飽和
壓在同一籃雞蛋，不是沒有風險
以前就演過了 3F 11-26 08:49
推 kensmile: 民進黨，執政的當權派，都沒有南部人
要移去哪 7F 11-26 08:52
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作者:
XD456 (佛系投資)
123.193.180.162 (台灣)
2023-11-26 01:01:50 推 kensmile: 年輕人不想買公寓，可以理解
少子化，家中只有3口
去新北市買電梯2房，比老公寓物件便宜
其實，北市好地段公寓，也是很少拿出來賣
想買，還不一定有 32F 11-26 05:48
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作者:
Bennyhome (view)
61.60.195.226 (台灣)
2023-11-25 23:59:09 噓 kensmile: 你早上搭捷運，有沒有發現，新北往台北方向更擠了
台北成交，平均房屋總價已經超過3000萬
年輕人外移新北，桃園
林口，三峽，早上沒有提早出門，一定遲到
交通惡化，等房價開始跌了 20F 11-26 05:53
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作者:
hotandhard (showmethemoney)
61.227.119.57 (台灣)
2023-11-25 16:59:25 推 kensmile: 105年，台北公寓明明沒現在這麼貴 32F 11-25 17:56
→ kensmile: 你親戚買的地點，應該是很普 34F 11-25 17:58
推 kensmile: 這幾年，一堆老公寓都更
就跟樂透一樣 37F 11-25 18:06
→ kensmile: 老公寓，地點，使用分區，是否靠捷運，蠻重要 40F 11-25 18:07
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作者:
LINPINPARK (lalalo)
1.163.221.172 (台灣)
2023-11-25 00:31:24 推 kensmile: 樓上根本不知道，原po在講什麼吧 24F 11-25 06:27
推 kensmile: 個人認為，個性對投資有決定性影響
有些人對股票，房產，就可以吃一大段
有些人就不行 32F 11-25 08:08
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作者:
carolgilbert (凱洛吉博)
180.217.226.93 (台灣)
2023-11-24 23:59:01 噓 kensmile: 忠孝復興，富邦藝庭，成交有到200萬／坪以上，賣得不錯什麼還在破百，你撥接還來得及
連木柵久康街，新案都成交到95了
4000萬，在台北，買不到什麼預售好物件
最多就是小2房，然後地點偏弱 28F 11-25 06:05
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作者:
MrTaxes (謝謝提醒)
1.200.24.68 (台灣)
2023-11-21 23:33:11 噓 kensmile: 買這麼貴的房子，投報率超低
誰在管你成本多少
現在重劃區租金都拉不高，投報1%,2%,買這些房子到底要幹 30F 11-22 08:08
→ kensmile: 沒有那麼多自住客 34F 11-22 08:11
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作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
123.195.122.181 (台灣)
2023-11-12 01:47:23 推 kensmile: 台北最早出現的高樓豪宅，安樂大廈
忠孝敦化，順成那棟，之前也在談，沒下文 1F 11-12 06:25
作者:
Jodaro (linorth)
42.74.156.166 (台灣)
2023-11-11 10:15:54 噓 kensmile: 傻傻的，印度人超級難管
台灣要引進10萬人
以後就有好戲看
香港，好幾件，印度女傭掐死雇主事件 32F 11-11 11:31
作者:
newbrain (普丁下地獄救眾生)
122.116.228.113 (台灣)
2023-11-05 14:50:20 推 kensmile: 竹北頂端，1坪80萬，其實並不貴
收入這麼高，總價也不高，還好
我倒覺得土城喊到1坪70，就很膨風 5F 11-05 15:01
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2023-11-05 11:33:18 → kensmile: 竹北，也只有幾個建案有能力到80
10年前，竹北最貴就高鐵站旁的中悅，現在推案80，其實也 22F 11-05 13:45
→ kensmile: 台北市一堆新案，也不便宜 25F 11-05 13:48
作者:
bmwg8 (G8)
180.217.250.229 (台灣)
2023-11-05 12:54:41 噓 kensmile: 淡淡比北大特區好？差多了 5F 11-05 13:39
→ kensmile: 新市鎮一堆建築，沒質感
不夠整齊，乾淨，也沒有北大那種人文氛圍
以住宅重劃區，北大特區，全台沒有可以比 7F 11-05 13:40
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作者:
bms ( )
1.162.20.65 (台灣)
2023-10-28 09:24:23 → kensmile: 新店到台北就是很快 7F 10-28 09:35
→ kensmile: 羅斯福路根本不會塞 11F 10-28 09:36
作者:
sos88 (QQ)
1.171.7.140 (台灣)
2023-10-28 04:37:32 噓 kensmile: 新店北新路生活機能很好
雖然五峰重劃區很小，但住起來舒服
新店交通特色就是北新路公車多，到北市很快
其實到信義商圈，搭650就很方便，也不用50分 37F 10-28 08:39
→ kensmile: 新店從碧潭，沿水岸騎單車到中和，很舒服，這段是竹北沒 47F 10-28 08:43
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作者:
Bennyhome (view)
118.150.146.165 (台灣)
2023-10-20 19:48:24 噓 kensmile: 有幾家大公司願意搬離台北市
內湖就是比市中心便宜
商辦租金差一半
至於搬到新北市，等你是老闆在決定 106F 10-21 09:44
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作者:
turndown4wat (wat)
111.249.174.35 (台灣)
2023-10-16 23:26:29 噓 kensmile: 這仲介很惡劣
心肌梗塞死亡，加陳屍多日
這種明顯售屋瑕疵 27F 10-17 07:23
噓 kensmile: 仲介常用人海戰術
簽約當下才講 37F 10-17 07:39
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作者:
sos88 (QQ)
1.171.16.25 (台灣)
2023-10-15 12:36:57 推 kensmile: 10年後，一堆科技業還活著嗎 1F 10-15 12:40
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.125.216 (台灣)
2023-10-08 09:05:31 推 kensmile: 這些年靠證券交易稅收，企業稅收，國庫確實不錯
但企業營收獲利已經走下坡，然後搞得什麼都政府出 2F 10-08 09:17
→ kensmile: 學費免費，一堆補助，以後遲早出問題 5F 10-08 09:19