作者: kensmile (高雄很讚) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +57 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 36.232.39.139 (台灣) 2023-11-26 11:54:43
  推 kensmile: 危老都更，你就發了 3F 11-26 12:07

  → kensmile: 巷弄社區，辦理危老，成功的不少 5F 11-26 12:08

  → kensmile: 以前都更都是路邊為主，現在條件好，巷弄也可以做 9F 11-26 12:09

  推 kensmile: 依照自己能力，先有房，再求好，觀念很不錯 14F 11-26 12:11

  → kensmile: 我小時候就住老公寓，那時候也沒什麼電梯 17F 11-26 12:12

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• +40 Re: [閒聊] 台灣未來20年人口增加區，台北市掛蛋 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 223.137.65.123 (台灣) 2023-11-26 08:43:36
  推 kensmile: 其實科學園區也會飽和
  壓在同一籃雞蛋，不是沒有風險
  以前就演過了 3F 11-26 08:49

  推 kensmile: 民進黨，執政的當權派，都沒有南部人
  要移去哪 7F 11-26 08:52

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• +49 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.162 (台灣) 2023-11-26 01:01:50
  推 kensmile: 年輕人不想買公寓，可以理解
  少子化，家中只有3口
  去新北市買電梯2房，比老公寓物件便宜
  其實，北市好地段公寓，也是很少拿出來賣
  想買，還不一定有 32F 11-26 05:48

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• +62 [請益] 沒什麼資金是不是不用資產配置 - Stock 板

  作者: Alison5566 (艾利森) 180.177.9.19 (台灣) 2023-11-26 00:30:38
  噓 kensmile: 幾十萬，還資產配置
  當然是押孤支
  0050中，找獲利佳的公司，做功課，有前景
  分批買進，不馬上全押
  現在萬七，行情差不多 194F 11-26 11:49

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• +32 [閒聊] 台灣未來20年人口增加區，台北市掛蛋 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 61.60.195.226 (台灣) 2023-11-25 23:59:09
  噓 kensmile: 你早上搭捷運，有沒有發現，新北往台北方向更擠了
  台北成交，平均房屋總價已經超過3000萬
  年輕人外移新北，桃園
  林口，三峽，早上沒有提早出門，一定遲到
  交通惡化，等房價開始跌了 20F 11-26 05:53

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• +100 [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: hotandhard (showmethemoney) 61.227.119.57 (台灣) 2023-11-25 16:59:25
  推 kensmile: 105年，台北公寓明明沒現在這麼貴 32F 11-25 17:56

  → kensmile: 你親戚買的地點，應該是很普 34F 11-25 17:58

  推 kensmile: 這幾年，一堆老公寓都更
  就跟樂透一樣 37F 11-25 18:06

  → kensmile: 老公寓，地點，使用分區，是否靠捷運，蠻重要 40F 11-25 18:07

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• +25 Re: [閒聊] 以前的人有錢就買土地 算財商高嗎？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.163.221.172 (台灣) 2023-11-25 00:31:24
  推 kensmile: 樓上根本不知道，原po在講什麼吧 24F 11-25 06:27

  推 kensmile: 個人認為，個性對投資有決定性影響
  有些人對股票，房產，就可以吃一大段
  有些人就不行 32F 11-25 08:08

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• +13 [閒聊] 台中超過台北，大家會怎麼酸? - home-sale 板

  作者: carolgilbert (凱洛吉博) 180.217.226.93 (台灣) 2023-11-24 23:59:01
  噓 kensmile: 忠孝復興，富邦藝庭，成交有到200萬／坪以上，賣得不錯什麼還在破百，你撥接還來得及
  連木柵久康街，新案都成交到95了
  4000萬，在台北，買不到什麼預售好物件
  最多就是小2房，然後地點偏弱 28F 11-25 06:05

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• +35 [問卦]13億打詐辦公室是幹嘛的? - Gossiping 板

  作者: yushenglu (子欲養而親不待) 223.138.163.199 (台灣) 2023-11-23 07:44:56
  噓 kensmile: 一群廢物在辦公室，怎麼可能會做事 25F 49.216.110.202 11-23 07:53

  → kensmile: 13億，就租豪華辦公室 27F 49.216.110.202 11-23 07:54
• +5 [新聞] 借督導名義潛入寢室！趁阿兵哥外出操課偷竊 軍官「共偷5200」慘遭汰除 - Gossiping 板

  作者: s1777001 (iPad溫開水) 42.76.168.153 (台灣) 2023-11-22 08:15:45
  噓 kensmile: 偷5200，沒有工作
  這智商低 3F 49.216.110.202 11-22 08:16

  → kensmile: 軍中打混都有錢，幹嘛偷 7F 49.216.110.202 11-22 08:17
• +22 [閒聊] 物價漲股市漲，反要求房價跌，怎麼可能啦 - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.24.68 (台灣) 2023-11-21 23:33:11
  噓 kensmile: 買這麼貴的房子，投報率超低
  誰在管你成本多少
  現在重劃區租金都拉不高，投報1%,2%,買這些房子到底要幹 30F 11-22 08:08

  → kensmile: 沒有那麼多自住客 34F 11-22 08:11

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• +2 [討論] 未卜先知 趙少康 讓5%才夠 - HatePolitics 板

  作者: jouyahoo (柯粉) 36.231.132.92 (台灣) 2023-11-20 08:36:21
  噓 kensmile: 深綠侯粉，灌水民調，還贏不了 6F 49.216.110.202 11-20 08:39

  → kensmile: 柯比想像中強很多 9F 49.216.110.202 11-20 08:40
• +12 Re: [新聞] 快訊／侯柯配破局！ 柯文哲：我會繼續 - Gossiping 板

  作者: Ryoma (龍馬) 123.194.159.186 (台灣) 2023-11-19 19:20:57
  推 kensmile: 民進黨其實比想像中弱很多 2F 49.216.110.202 11-19 19:22

  → kensmile: 除了炒股炒房 5F 49.216.110.202 11-19 19:22
• +2 Re: [新聞] 快訊／侯柯配破局！ 柯文哲：我會繼 - Gossiping 板

  作者: PICnow (有圖有真相) 101.181.55.72 (澳大利亞) 2023-11-19 19:11:56
  噓 kensmile: 侯其實很弱啊，民調根本不相當 5F 49.216.110.202 11-19 19:13

  → kensmile: 什麼統計誤差6% 7F 49.216.110.202 11-19 19:14

  → kensmile: 柯其實比侯多5%以上 11F 49.216.110.202 11-19 19:14

  → kensmile: 大家已經要棄保了 16F 49.216.110.202 11-19 19:15

  → kensmile: 這次民調已經證明，game over 19F 49.216.110.202 11-19 19:15
• +7 Re: [新聞] 柯文哲翻桌喊「拚戰到底」 國民黨怒嗆 - Gossiping 板

  作者: kensmile (高雄很讚) 49.216.110.202 (台灣) 2023-11-19 18:55:15
  → kensmile: 淺綠對賴投不下去了
  民進黨的改革，失敗
  這些人不會投賴 7F 49.216.110.202 11-19 19:01

  → kensmile: 現在的選民想的是甚麼
  不是只有炒房炒股 12F 49.216.110.202 11-19 19:02

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• +5 Re: [爆卦] 柯文哲要以總統候選人的身份參選 - Gossiping 板

  作者: kensmile (高雄很讚) 49.216.110.202 (台灣) 2023-11-19 18:18:13
  → kensmile: 深藍，下架民進黨為主
  早就不支持侯 18F 49.216.110.202 11-19 18:25

  → kensmile: 所以才把韓當不分區立委第一 21F 49.216.110.202 11-19 18:25

  → kensmile: 賴還是有基本盤40% 23F 49.216.110.202 11-19 18:26

  → kensmile: 至於郭，我認為會退選 25F 49.216.110.202 11-19 18:27

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• +37 [討論] 錫蘭：柯文哲的談判跟態度令人瞠目結舌 - HatePolitics 板

  作者: kcbill (明日やろうは馬鹿野郎だ) 90.203.63.97 (英國) 2023-11-19 17:25:38
  噓 kensmile: 這咖在廢什麼 9F 49.216.110.202 11-19 17:27
• -17 [新聞] 藍白合面臨破局？侯辦喊「3大讓步」：盼柯文哲莫忘15日協商初衷 - Gossiping 板

  作者: kmter5566 (giveme500) 223.137.117.143 (台灣) 2023-11-19 08:23:17
  噓 kensmile: 沒搞頭了 6F 49.216.110.202 11-19 08:24

  → kensmile: 變成爛戲了 9F 49.216.110.202 11-19 08:24
• +4 Re: [新聞] 基隆3惡煞超商內殺紅眼猛砍2學生 馬來西 - Gossiping 板

  作者: ap88994433 (嘿嘿) 39.12.104.41 (台灣) 2023-11-18 19:10:10
  推 kensmile: 台灣低端垃圾年輕人太多了
  無法無天 10F 49.216.110.202 11-18 19:15

  → kensmile: 這種殺人，關幾年就出來了
  也不會賠給家屬
  這種都要靠家屬自己調適 14F 49.216.110.202 11-18 19:16

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• +3 [討論] 恭喜賴清德 - HatePolitics 板

  作者: pigrose (pigrose) 1.160.205.118 (台灣) 2023-11-18 18:10:47
  推 kensmile: 朱立倫真的是蠢 4F 49.216.110.202 11-18 18:12

  → kensmile: 國民黨就是沒出息 6F 49.216.110.202 11-18 18:13

  → kensmile: 不過選民自己會配票
  侯是一定不會上 9F 49.216.110.202 11-18 18:22