作者: lmc66 (欸羅恩嘻) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +101 [閒聊] 永慶出來喊崩了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.82.8.92 (台灣) 2024-12-04 09:47:37
  推 lmc66: 量縮價穩 急的只有房仲 去跑外送吧 185F 12-04 22:49
• +22 Re: [閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了 - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 111.82.196.62 (台灣) 2024-11-24 12:14:59
  → lmc66: 要投資買預售 要自住買中古 103F 11-24 17:15
• +46 [閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.172.185 (台灣) 2024-11-24 11:40:40
  推 lmc66: 預售屋地雷最多 中古屋有的地雷預售屋都會碰到
  而且預售屋便宜是因為坪數小 實際上都開未來價給你買 你等於借錢給建商投資蓋房子 96F 11-24 17:13
• +19 [閒聊] 有感覺房仲急了嗎? - home-sale 板

  作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~) 1.169.220.72 (台灣) 2024-11-23 20:46:24
  推 lmc66: 這不就表示沒人要惜賣 量縮價穩嗎
  當量縮到極致價錢還下不去就是測出地板價了 19F 11-23 23:00
• +8 [新聞] 投資客嚇跑 專家：明年Q2買房好時機 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.148.252 (台灣) 2024-11-17 23:59:39
  推 lmc66: 投資客：好喔～Q4先買起來明年Q2賣給你們 11F 11-18 00:59
• +24 [閒聊] 堅持只生一個小孩 5代後小孩會變資本家 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.14.93 (台灣) 2024-11-17 20:23:16
  推 lmc66: 一代相隔30年 五代百年老宅給鬼住？ 31F 11-17 21:58
• +24 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.239.224 (台灣) 2024-11-04 19:09:58
  推 lmc66: 做軟裝 剩下的錢多買幾坪比較實在 87F 11-04 22:55
• +14 [新聞] 六都10月房屋買賣首見下滑7% 專家：央行可能祭第8波管制 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-11-04 14:15:24
  推 lmc66: 量縮價穩 32F 11-04 22:04
• +27 [新聞] 新招？建商「自願毀預售約」賠款不交屋 2方案讓購屋族崩潰求助 - home-sale 板

  作者: pttmovielove (菲林萬歲) 219.71.217.171 (台灣) 2024-11-02 10:49:08
  推 lmc66: 要自住我是只敢買中古啦 賭預售讓投資客去賭
  不然有錢一點就自己買地蓋 33F 11-02 12:25
• +22 [請益] 買房一定要被收2%嗎 - home-sale 板

  作者: a1098137129 (純喫茶好喝開始心態炸裂a) 59.115.147.176 (台灣) 2024-10-30 22:13:34
  推 lmc66: 面對堅持收2%的就勇敢砍價 開給你砍的 33F 10-31 01:12
• +43 [新聞] 看房驚「15坪以下小房變多」!網曝殘酷 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.206.163 (台灣) 2024-10-27 18:41:47
  推 lmc66: 我家客廳12坪左右我覺得養三隻貓都還嫌太小了 何況住三個 101F 10-28 02:05
• +8 Re: [請益] 第一次賣房想請教！ - home-sale 板

  作者: douge (樹大便是美) 140.112.175.204 (台灣) 2024-10-24 09:35:43
  推 lmc66: 自賣或委託都建議辦個預付卡門號 14F 10-24 11:58
• +47 [新聞] 房價要鬆動了？專家曝：預售屋、中古屋5%內 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 111.83.172.34 (台灣) 2024-09-24 08:12:21
  推 lmc66: 量縮價穩 橫盤整理 22F 09-24 08:27
• +6 [閒聊] 只有我覺得政府沒事找事嗎？ - home-sale 板

  作者: Cruzzer (Cruzzer) 42.73.149.13 (台灣) 2024-09-19 20:39:21
  推 lmc66: 房價本來就是一個週期 現在這個週期下不去 只好用一些政策讓他下去 才能迎接下一期週期 52F 09-19 21:01
• +34 [閒聊] 草漯仔跟客運園區仔在想什麼？ - home-sale 板

  作者: Mulsanne (快去韓國瑜那裡) 42.73.135.80 (台灣) 2024-09-19 20:31:27
  推 lmc66: 會看網紅的本身就需要課徵智商稅了 33F 09-19 20:53
• +10 [閒聊] 建商預售屋樂高模型最後都丟哪 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.142.140 (台灣) 2024-08-21 16:12:53
  → lmc66: 賣給小人國？ 19F 08-21 18:56
• +61 [情報] 富邦人壽重啟房貸業務啦 - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 220.134.37.147 (台灣) 2024-08-21 16:52:55
  推 lmc66: 前幾年三商美邦也開給我不錯的房貸利率 但後來沒找他們貸 121F 08-21 18:41
• +197 [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 110.28.113.156 (台灣) 2024-08-19 18:49:16
  推 lmc66: 投資客沒差 自住族以後更難換房了 頭期要多準備個一兩百萬 然後擠壓到後續裝潢費 205F 08-19 19:30

  → lmc66: 不然就只能先賣後買 邊租屋邊看房 搬兩次家 210F 08-19 19:31

  → lmc66: 建商不蓋就輪到中古屋補漲 219F 08-19 19:33
• +54 [閒聊] 2070 - home-sale 板

  作者: hshshshs (oo) 111.83.45.81 (台灣) 2024-08-19 15:44:03
  推 lmc66: 現在40歲的 2070還活著也86歲了 真的不用瞎擔心 36F 08-19 16:05
• +18 [請益] 剛賣完房 資金建議放哪？ - home-sale 板

  作者: GULVBU00 (GU) 27.242.33.95 (台灣) 2024-08-04 20:13:16
  → lmc66: 去搶預售 搶到賺到 39F 08-04 22:50
• +27 [請益] 會為了省錢支持社區大樓半夜3電梯留1梯嗎 - home-sale 板

  作者: Allenjay (夢裡不知身是客) 42.77.209.175 (台灣) 2024-08-04 18:07:02
  推 lmc66: 沒人搭的時段是能省多少 不如用電梯卡儲值制 開放一戶一天搭兩次 多的走樓梯或付錢 34F 08-04 22:49
• +7 [新聞] 牛排店面暴漲「600萬→3600萬」！老闆嘆：年輕人根本買不起房 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.216.238 (台灣) 2024-08-04 16:51:18
  → lmc66: 年輕人早出生幾年月入22k還是買不起房啦
  整天有人以為經濟崩回幾年前自己就能買得起房 9F 08-04 17:28
• +8 Re: [閒聊] 空空是真的覺得五年後會有法拍潮耶 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 220.133.171.251 (台灣) 2024-08-04 12:47:04
  推 lmc66: 真的法拍一般人也沒幾個敢買啦 多數還是被投資客掃光再加 13F 08-04 13:20

  → lmc66: 像我就是自住絕不買法拍
  寧願風險讓投資客承擔再加價跟他買 15F 08-04 13:20
• +7 [請益] 登記共有房貸繳納方式 - home-sale 板

  作者: cow7788 (超級小胖) 125.228.195.230 (台灣) 2024-07-23 16:44:35
  推 lmc66: 就一個帳戶扣款就好 另外一個人自己協議怎麼付 一年給一次或半年給一次都可以 4F 07-23 16:51

  → lmc66: 如果都一方付到時候分手要算帳 其實也可以走法院用扣款證明要回另外一半 7F 07-23 16:53

  → lmc66: 反正結婚前 頭期款、尾款匯款單據、房貸扣款紀錄都留好 13F 07-23 16:54
• +50 [新聞] 房已過戶要不回！男控買家涉詐欺銀行不給錢 - home-sale 板

  作者: davidex (玉藻前我的) 36.230.7.167 (台灣) 2024-07-22 22:00:55
  推 lmc66: 代書有問題吧 正常確認撥款後才辦理過戶和原有貸款塗銷不 14F 07-22 22:30

  → lmc66: 怎麼會屢保裡面沒收齊就過戶？ 16F 07-22 22:31
• +56 [閒聊] 現在裝潢預算沒100是不是都不接了? - home-sale 板

  作者: jayemshow (S.Kazumi) 111.82.14.210 (台灣) 2024-07-17 11:54:59
  推 lmc66: 你可以買設計圖自己當統包
  只賣設計圖不用負責監督後續工程 很多設計師很願意
  只是統包好好找 做好做爛你自己要負責就是了 107F 07-17 15:48
• +17 Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市 - home-sale 板

  作者: cchh179 (howie) 49.217.134.63 (台灣) 2024-07-11 22:50:11
  推 lmc66: 日本續租要付更新費 大約0.5～1.5個月房租 通常房客也要自行負擔一年幾千台幣的火災險 有些物件需要有保證人才能租 找不到就要再多付錢去找保證公司當你的保證人
  要學就要學得徹底一點 16F 07-11 23:18
• +8 [閒聊] 如何有效打擊新青安亂象 - home-sale 板

  作者: lovemaygen (lovemaygen) 114.45.43.4 (台灣) 2024-07-11 20:02:52
  推 lmc66: 禁租禁賣20年 13F 07-11 22:56