作者: physicsdk 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第80篇~第61篇
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作者:
humbler (獸人H)
101.136.56.179 (台灣)
2024-09-29 13:38:40 → physicsdk: 今年上半年被拱上車買蛋殼區的哭暈在廁所 63F 09-29 16:30
作者:
lun0120 (Lun)
36.234.51.13 (台灣)
2024-09-29 08:50:01 → physicsdk: 每個新世代出來都一樣 都比上一代剝奪感更嚴重
333樓講的套用在8 9年級哪一點不適用？ 369F 09-29 16:28
作者:
dans (Go for the eye)
150.117.58.153 (台灣)
2024-09-29 14:37:05 → physicsdk: 夜總會VIP席 晚了就不要 14F 09-29 16:28
作者:
NTUST (國立金城武科技大學)
223.140.153.188 (台灣)
2024-09-27 12:00:22 推 physicsdk: 今天這樣叫V 還真會腦補XD 13F 09-27 12:13
作者:
ninnyshadow (Lonely Liquid)
124.219.98.35 (台灣)
2024-09-25 11:11:43 推 physicsdk: 貧富差距大 有錢人少窮人多 隨房價漲越高越明顯 少數人選擇生活舒服的地區 多數人選擇方便賺錢養活自己的地區 如此而已 34F 09-25 11:31
作者:
tigotigo5566 (鐵劍5566)
36.225.220.222 (台灣)
2024-09-24 23:08:35 推 physicsdk: 賣掉住哪？現在貸款不好貸賣給誰？ 12F 09-24 23:16
推 physicsdk: 回租有幾個問題啊 買家自住的不願意 投資收租的才願意 現在投資客都被斷金流了你上哪找給回租的買家？ 然後你怎麼確定回租期間能找到理想的房子？ 好房難找是整個大環境的問題 房市長期資訊不透明 建商開始蓋爛格 30F 09-24 23:27
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作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
59.126.46.96 (台灣)
2024-09-24 21:40:08 推 physicsdk: 有錢人本來就不用貸款買房 一直都不用 是有什麼好討論 44F 09-24 23:07
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
223.138.152.13 (台灣)
2024-09-24 22:20:47 → physicsdk: 這個順序不太對吧 怎麼不是配套先想好再來推新的信用 37F 09-24 22:42
推 physicsdk: 排除低收入戶太屌了我喜歡 直接不演了助攻高資產拉開貧富差距 公然告訴你低收入戶能買房耶XD 49F 09-24 22:48
推 physicsdk: 預售屋第二戶被短時間內改規則真的很嚴重 應該以預售 63F 09-24 22:54
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作者:
chopinmozart (aha)
123.192.234.168 (台灣)
2024-09-24 21:55:05 推 physicsdk: 89做生意很賺錢欸 尤其早期像重陽重劃區 剛出來的時候超便宜的啊 那時候有錢人能買北市瞧不起三重 買的人素質耶參差不齊 跟現在哪能比
一坪1x 2x那時候哪裡難買 只是回到那時候你會想進北市 19F 09-24 22:29
推 physicsdk: 其實客觀來說台灣也只有科技業比較成功，如果不是科技 27F 09-24 22:40
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作者:
chopinmozart (aha)
123.192.234.168 (台灣)
2024-09-24 20:14:28 推 physicsdk: 那也要買得起啊XD 對首購來說問題就是買不起 40F 09-24 21:34
→ physicsdk: 如果2020前就像這樣信用管制 那首購真的都可以直上三房 這幾年噁心巴拉的蝸居一層12戶都不會出現 43F 09-24 21:35
推 physicsdk: 股市房市賺錢買房的本金本身就厚 應該很少首購自住族 52F 09-24 21:49
作者:
YAYA6655 (YAYA)
59.126.16.9 (台灣)
2024-09-24 21:18:46 → physicsdk: 確實 沒人脈的小白想第一間就挑到好物件 也只有這種時 22F 09-24 21:51
→ physicsdk: 錢好貸又便宜的時候 投資客都吃光了哪輪得到首購 24F 09-24 21:51
→ physicsdk: 短期內沒漲甚至小跌都無所謂 住得舒服最重要 多頭是連這種機會都不存在 只能撿爛房 26F 09-24 21:52
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作者:
pukokimo (人生充滿了BUG)
1.165.245.212 (台灣)
2024-09-24 20:53:24 推 physicsdk: 什麼故意這時候放實登 講這話是有沒有常識？ 制度就訂好的該放沒放才有問題吧 要抱怨也是對這篇原po 特意拿出來講才有炒作風向的疑慮 48F 09-24 21:43
→ physicsdk: 唉呀 本來就左手換右手也在登的東西 跟他認真什麼
那種突然一戶漲平均行情10萬買的 自住沒那個錢 投資客 53F 09-24 21:44
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作者:
jeans0919 (muji)
122.117.229.49 (台灣)
2024-09-24 20:32:55 推 physicsdk: 9/3已經超過6月的信用管制：限貸6成，所以這個時間點切結貸8成追回1成其實不合理，等於沒賣還貸7成；不過最大的問題是銀行都對保完了還反悔 一點誠信都沒有超級誇張 覺得可以申訴 但最好想想備案 央行短短三個月就把他認定的第二戶打壓兩成 犧牲這個族群的態度明顯 60F 09-24 21:19
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作者:
Milkomeda (米爾可梅塔)
150.116.189.57 (台灣)
2024-09-22 13:53:10 推 physicsdk: 會跌到脫褲
當有錢人都笨蛋？ 沒有低利貸款 就算有錢買你以後想賣誰？ 能賺多少？
全部改借信貸炒股票 43F 09-22 19:15
作者:
werqq (sandy0980)
223.136.3.68 (台灣)
2024-09-22 17:24:51 → physicsdk: 美國確定軟著陸所以台灣井噴 那兩年前美國暴力升息後台灣有跌嗎？XDD 41F 09-22 19:13
作者:
Gavatzky (My Prince)
111.241.99.160 (台灣)
2024-09-22 17:50:53 推 physicsdk: 3000再來講 43F 09-22 19:11
作者:
Roderickey (賣矇拔郎耶)
42.73.163.149 (台灣)
2024-09-22 13:56:19 推 physicsdk: 支持啊 養小孩增產報國 至少辛苦是不可否認的 應該得到好處
兩相抵消怎麼沒效 你願意辛苦生養小孩就讓你爽 有耕耘才有收穫 合情合理
比政府推一堆垃圾排富政策結果都排到辛苦賺錢繳稅的中 55F 09-22 15:30
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作者:
applejuice64 (高掛天空)
111.240.82.171 (台灣)
2024-09-17 13:04:08 推 physicsdk: 幫房蟲偽造自住假象於情於理都不是應該做的事 假若真有幾個本來立意良善的法規要減少空屋增加房屋供給 這種行為就是害它沒效的元凶 74F 09-17 20:00
作者:
sbluestar (藍色睡不飽)
36.227.235.67 (台灣)
2024-09-16 23:05:45 → physicsdk: 來這問就是不用還完 想還就還到死啊XD 227F 09-17 08:50
推 physicsdk: 沒說第一次不用吧 不是都要滿五年？ 234F 09-17 09:30
推 physicsdk: 232樓指的第一戶是第一次申請退稅時的舊屋嗎？ 那確實不用住滿5年就能申請 第一次申請時的新屋 要住滿5年才能申請下一次重購退稅 243F 09-17 09:35
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.193.232 (台灣)
2024-09-11 22:53:56 → physicsdk: 但你要想3和4的單價通常比1 2高很多 萬一貸款緊縮或是相對高的利率比預期還久 之後比較有回檔的壓力
自備夠的話 推年輕10年內的中古屋 後續價格上應該會佔有些優勢 反正現在預售禁轉約 跟中古一樣都要先承受貸款壓力才能脫手 成屋還可以出租 27F 09-12 01:20
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