作者: sbob (hmm) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +25 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: sbob 180.176.132.213 (台灣) 2021-12-11 18:25:36

  務實分析 生活爽所以不生怕降低品質，是這樣嗎？ 我們回到最簡單的分析 生小孩之前要結婚，結婚之前要有對象 現在的數據顯示七年級生未婚率45% 所以問題分兩個方向 一個是結了婚沒生的，55%結婚人口但不 …

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• +24 Re: [情報] 房地產投資大戶開始倒貨，你會是最後一隻老鼠嗎？ - home-sale 板

  作者: sbob 180.176.132.213 (台灣) 2021-12-11 16:30:22

  簡單思考一個問題推測房價走勢 這次如果房價會下修 那是這次比較嚴重 還是2014~2016那次比較嚴重？ 短期投資客是現在多還是那時候多？ 難道是現在多嗎？ 如果是那時候多，並且那時候房市管制比現在更 …

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• +48 Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違 - home-sale 板

  作者: sbob 180.176.132.213 (台灣) 2021-12-09 18:55:12

  要了解這個政策實施下去會怎麼樣 要先知道預售屋的價格是誰在拉高的 假設同一棟建案，建商賣50，並且還沒賣完， 這時短期投資客買50，在市場上賣60，請問短期投資客賣得掉嗎？當然賣不掉 因為短期投資客沒 …

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• +21 [新聞] 全台最富有村莊！17戶人家「最窮身家破億」10億元算小康 - home-sale 板

  作者: sbob 180.176.132.213 (台灣) 2021-11-29 13:30:04

  連結： 內文： 全台最富有村莊！17戶人家「最窮身家破億」10億元算小康 嘉義縣布袋鎮有一處叫「蕭厝庄」，是號稱全台最富有的村莊，全村僅有17戶人家， 但據說每戶人家幾乎都大有來頭，身價破億起跳，若身 …

  52F 22推 1噓
• +28 [閒聊] 新北耶誕城是加分嗎 - home-sale 板

  作者: sbob 180.176.132.213 (台灣) 2021-11-27 13:01:02

  一般來說，東方廟會活動都是很扣分的 但是西方的聖誕節跟聖誕市集應該是很加分的吧 所以新北耶誕城對附近的居民來說，應該都是加分的吧 可以帶來觀光效益？ 有沒有住附近的人可以發表一下心得？ …

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• +31 Re: [閒聊] 北漂現象會不會改變？ - home-sale 板

  作者: sbob 180.176.132.213 (台灣) 2021-11-12 12:00:02

  務實分析，看起因就知道了 1.台北不是因為台積電帶來的工作人口 是臺北本身就有產業跟工作機會帶來工作人口 2.台積電帶來大量工作人口能維持多久？ 若台積電未來變不好，工作機會變少，人口會流失，房價就會 …

  87F 34推 3噓
• +20 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 - home-sale 板

  作者: sbob 180.176.132.213 (台灣) 2021-10-26 19:11:33

  雙北之外都是合理價 雙北買不起可以離開雙北買 這樣不行拉 買不起雙北，也不能去雙北之外買拉 要繼續留在雙北當奴隸拉 不然這樣誰來服務雙北有房產的人？ 你知道雙北大型醫院護理師做十年變護理長 薪水可能五 …

  77F 24推 4噓
• +49 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP - home-sale 板

  作者: sbob 180.176.132.213 (台灣) 2021-09-30 11:39:11

  現在央北開價比新店市區預售低 也比景美新建案的預售低 更不用說，低大安敦南新建案非常多 但央北是新重劃區 新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區 想住街道整齊規劃良好綠地多的重劃區 央北幾乎是上述地點換 …

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