作者: slchao (slam) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +9 [請益] 香港儲蓄險 - CFP 板

  作者: cc960 (拉拉) 111.235.192.17 (台灣) 2023-12-21 01:17:12
  推 slchao: IRR 5-7%，如果包含投入期間也是IRR 5-7%，綁約20年應該還不錯 24F 12-21 23:56
• +10 [請益] 信貸可能比房貸利率低嗎？ - CFP 板

  作者: pigpigpig000 (Peter) 125.230.66.230 (台灣) 2023-12-21 14:10:07
  推 slchao: 增貸部分的利息，不能成為所得稅列舉扣除項目，但年限可以拉長，還是比較方便 23F 12-21 23:49
• +21 Re: [請益] 40歲即將失業大叔規劃 - CFP 板

  作者: book1999 (Ptt~遠東王) 36.231.212.77 (台灣) 2023-12-05 16:07:29
  推 slchao: 大家都沒發現原po消失了?? 最重要的是了解原po的想法和
  執行是否有困難, 否則任何方式都沒幫助 18F 12-05 17:52
• +4 [請益] 26歲女 理財規劃 - CFP 板

  作者: Vivibb8989 (鼻鼻) 27.147.13.36 (台灣) 2023-09-04 10:55:41
  → slchao: 有副業+可存4萬, 也可以當成是本業了吧, 拓展副業規模??未來長期在不同國家工作, 不太適合用上班族的思考模式 9F 09-04 16:02
• +7 [請益] 金融商品槓桿比例 - CFP 板

  作者: bluegates (藍門) 223.141.108.248 (台灣) 2023-08-29 11:04:14
  推 slchao: 我覺得房屋和金融，槓桿比例分開算，會比較清晰，畢竟金融2倍和房屋2倍，恐懼感不一樣 18F 08-29 19:04

  推 slchao: 習慣房屋槓桿的人，在還房貸現金流穩定的前提，可以把房價的8成，定義為流動資金
  分母變成金融資產+房價*0.8-所有貸款 45F 08-30 00:36

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• +6 [請益] 30新婚房貸請益 - CFP 板

  作者: tonyshihhhh (tonyshihhhh) 42.74.116.6 (台灣) 2023-08-28 13:47:45
  → slchao: 請問每月房貸/每月收入，銀行上限一般是到幾%？70%？ 2F 08-28 14:29
• +13 Re: [請益] 26歲男 資產規劃 - CFP 板

  作者: nyc0125 (@) 1.163.156.248 (台灣) 2023-08-08 02:17:43
  推 slchao: 推現金流估算, 很實際 2F 08-08 08:20
• +6 [心得] 關於提前退休 - CFP 板

  作者: daze (一期一會) 60.249.225.18 (台灣) 2023-07-10 10:06:27
  推 slchao: 年收入40倍，沒有長輩贊助感覺很難，工作40年不吃不喝，起始薪資接近最終薪資
  支出40倍，薪資分配1/3支出，1/3房貸，1/3投資，大約20年 11F 07-10 14:49
• +1 Re: [請益] 單身規劃退休金與買房請益 - CFP 板

  作者: JohnLackey (德州姜雷姬) 125.231.160.75 (台灣) 2023-03-05 22:29:52
  → slchao: 先說，我不是房蟲，也沒有要推薦你買房
  租屋6k，買屋1000萬，這兩個房屋價值差距很大，租屋可以將就，買房不能委屈，這很符合人性，也是產生差距的地方
  當然，年輕節儉換退休累積，是很重要且不容易的事情
  我2018年有估算過，貸20年8成2%，每月房租/每月房貸=0.7， 1F 03-06 10:54

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