作者:
sean3378 163.32.216.79 (台灣)
2023-03-24 12:21:29 推 splendidpoem: (一)理論上可以，實務上請直接當作不可能。要從全白/全黑洗到另一端，總共需要400點。而此時，對話提供的屬性點大部分都選完了，要洗回去就得靠戰鬥 1F 03-24 12:47
→ splendidpoem: 在戰鬥中，每使用4張屬性牌加1點，一場戰鬥最多加2 5F 03-24 12:47
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作者:
lpbrother (LP哥(LP = Love & )
101.137.169.219 (台灣)
2023-03-24 08:23:03 推 splendidpoem: 利息不是只有影響房貸，更重要的是影響出口貿易、企業的融資能力，以及銀行的呆帳率。該不會有人以為利率急升到10%，只有房價會下降，其它人可以繼續馬照跑舞照跳？ 56F 180.217.22.89 03-24 08:41
作者:
IJuBan (我就笨)
124.218.41.158 (台灣)
2023-03-24 08:12:39 推 splendidpoem: 共產黨當初能用小米加步槍，打倒擁有大量美援的國民黨，強大的宣傳和抹黑手段也是成功的原因之一。現在只是重蹈覆轍而已。 6F 180.217.22.89 03-24 08:20
作者:
maxidogkimo (oo)
101.9.101.193 (台灣)
2023-03-24 08:05:15 推 splendidpoem: 地上權的風險就是時間成本。持有的期間，都必須承擔地主收回土地的風險。不論發生的機率再怎麼低，風險都是拿來實際承擔的，而不是冰冷的數字。
因此地上權最好的進場點，就像前兩年的房市多頭循環期：賣方掌握市場的話語權，且成交量大。多頭時 13F 03-24 08:59
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作者:
Balhae (Balhae)
42.79.255.133 (台灣)
2023-03-24 07:53:25 推 splendidpoem: 緩升息並不會打壓房價，很簡單的道理：剛買房的人，會因為每月要多繳幾千塊，就決定賤價拋售認賠數百萬嗎？當然不會，一樣會繼續咬牙繳房貸，撐到下一波降息循環再說。 11F 180.217.22.89 03-24 08:01
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.195.58 (台灣)
2023-03-23 23:22:49 推 splendidpoem: 空軍千萬不能死透，有軋空力量才有挑戰前高的希望。股價最強的趨勢，不是靠順勢單的買盤，而是靠逆勢單的追價停損。 60F 03-24 04:17
作者:
a15568 (玉米)
1.200.35.224 (台灣)
2023-03-24 00:56:49 推 splendidpoem: 中國對台灣的主權要求，是以民族主義的形式刻入中國人腦袋裡的。即便中共垮台，中國全面實行民主政治，中國人的選票也只會投給以統一台灣為訴求的政治人物。 40F 180.217.22.89 03-24 01:39
作者:
chiafann (NAZZZ)
45.84.122.51 (捷克)
2023-03-23 23:57:27 推 splendidpoem: 讓台灣習慣中國在近海軍演而鬆懈，哪一天要開戰就直接從演習轉為實戰，台灣只有10海浬的距離能應變，完全喪失殲敵於海峽的優勢。 53F 180.217.22.89 03-24 01:32
作者:
song123456tw (song123456tw)
123.194.188.93 (台灣)
2023-03-23 23:32:30 推 splendidpoem: (一)月收入26萬，是穩定收入，還是會隨著業績劇烈波動？如果是穩定的話，房貸月繳8萬仍低於月收入1/3以下的標準水位，請放心購買。
(二)表面上，長天期的還款總額和總利息會高過短天期，但不要忘記通膨的威力。 30F 03-24 00:49
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作者:
ppp123 (3p哥)
42.73.10.186 (台灣)
2023-03-23 21:10:09 推 splendidpoem: 多頭的慣性不是一直線往上漲，而是震盪向上。其中必然有下跌修正期，這也是「眾人恐懼我貪婪」的價值投資者終於等到的買點。
現在總經面的資金緊縮、政策面的打房，讓長期的多頭趨勢出現出現修正段。空手的人，不要虛擲時間嘲 16F 03-23 22:13
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作者:
strmof22 (海綿寶哥)
111.71.92.233 (台灣)
2023-03-23 13:14:19 推 splendidpoem: 現在虧損5%，代表你的進場點大約是68元左右，在這裡看不到殖利率考量的合理買點。
如果真的是專注於殖利率而進場，那麼買點就應該是恐慌暴跌的時期：股價越低，才會有越高的殖利率。怎麼會在股價沒有方向時，期待自己能像神一樣買在 89F 03-23 13:36
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作者:
cowardlyman (有功夫無懦夫)
114.136.201.221 (台灣)
2023-03-23 12:29:41 推 splendidpoem: 台灣的悲哀是：明明都看到前方即將發生危險，大家卻沒有凝聚力一起扭轉局面，只能任憑已預見的悲劇發生 84F 180.217.22.89 03-23 13:03
作者:
OPSSP (ops)
114.136.116.53 (台灣)
2023-03-23 12:06:58 推 splendidpoem: 不玩正2沒關係，投資標的本來就是個人選擇。但不需要硬找個理由去曲解正2投資法。
用一半的錢投資正2，你的報酬和風險跟全資去買0050是一樣的，並沒有因為正2是槓桿就比較危險。而若考慮到投資心理學，用一半的資金投入正2，風險甚至比 124F 03-23 13:12
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作者:
thinksilver (銀白色的沉思)
163.17.149.84 (台灣)
2023-03-23 07:56:36 推 splendidpoem: 堅定這樣的政策才對。政府本來就該只保護儲戶，而不該保護決策失誤造成營運風險的高層，以及本來就有義務承擔營運風險的股東。
政府若太過鄉愿，只會讓銀行更肆無忌憚地曝險：反正政府都會花納稅人的錢來救。如此反而更加劇銀行 85F 03-23 08:39
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作者:
waitrop (嘴砲無雙)
24.5.140.41 (美國)
2023-03-23 04:56:38 推 splendidpoem: 炒房是高門檻的投機市場，整天喊房子太貴買不起的鄉民，就算ceca教他全部心法，他也沒錢去玩。
另外工班和房仲等，都是要平時多培養感情，人家有好物件才會先給你看 2F 111.248.149.183 (台灣) 03-23 06:31
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作者:
ng101281 49.216.135.204 (台灣)
2023-03-23 04:52:29 推 splendidpoem: 既然大家都知道升降息只是交替循環的過程，不會永遠升息和永遠降息，那麼結束升息最好的方式就是堅定升息，盡早達成把CPI壓下去的目標，以開始下一波降息循環。同時可以釋放訊息：FED是現在全世界最清楚銀行內部狀況的人，如果在銀行爆雷後仍然決定繼 142F 03-23 07:04
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作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2023-03-23 02:11:36 推 splendidpoem: 不認同吳淡如沒關係，但不需要曲解金融市場。
企業上市的本質是向市場募資，有資金才能擴大規模以增加獲利。就算是房市也一樣：一千萬跟一億，能操作的空間和獲利的速度根本天差地遠。除非規模已達到同比資金的極限，否則怎麼會認為大資本賺輸小 4F 03-23 07:31
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.195.58 (台灣)
2023-03-22 20:51:07 推 splendidpoem: 價格要下降就必須供過於求，結果政府打擊建商來減少供應，根本是助長房價。真正，除了鼓勵建商增加供給外，還要修法平衡租屋市場對房客的不利，減少剛性購房需求。 19F 111.248.145.50 03-22 20:55
作者:
flybee97498 (orangemoney)
122.146.117.88 (台灣)
2023-03-22 14:37:34 推 splendidpoem: 台灣在2004不年就示範過了：4年內連續升息9碼，結果房價依然上漲25%。升息是為了防止經濟過熱導致通膨高漲，因此背景必然是景氣繁榮：大家賺到的錢遠高於升的那幾碼利息，當然繼續買。
反而是開始有降息的風聲，才要特別注意。 39F 03-22 20:37
作者:
wiggyc (tranquility)
49.217.13.23 (台灣)
2023-03-22 13:01:41 推 splendidpoem: 既然你的目的不只要自住，還期待房屋保值甚至增值，那麼在苗栗就繼續租房，並把同樣的資金拿去一線城市買房及委託代管出租，用出租的收入來扣抵苗栗的租金。
以大城市基本的投報率2.5%來算，應該可以完全涵蓋 49F 03-22 14:01
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