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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-10-04 17:45:01
看板 Stock
作者 waitrop (嘴砲無雙)
標題 Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
時間 Sat Oct  4 13:50:48 2025

※ 引述《iahc5566 (清大周興哲)》之銘言：
: 只能說股版真的八卦化一群XX
: 這塊地是新光人壽3年前標售下來的
: 依法能有50年的地上權
: 去看一下當初的招標還流標好幾次最後被新壽標到
: 現在很明顯就是台北市政府在洗新壽貪心
: 阿靠北新光是有辦法預知3年後輝達想要這塊地喔
: 依規定只要29年之前蓋好就好你管別人為什麼到現在還放著不動
: 輝達根本不在意錢私下談好說新光要多少錢都給
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
我不懂的就是這一點,
而且不是只有這篇文章這麼說,
我看底下一些文章跟留言也是一直說"輝達不在意錢",
誰跟你說輝達不在意錢?

輝達現在的確是市值世界最高,
但是不表示輝達就是散財童子當盤子,
感覺這次輝達到台灣設研發中心,
每個人都想狠狠咬一口,
不論是新光或是炒房炒地皮的

現在吹了,
開始怪政府怪輝達,
我不就事情前因後果跟政治作評論,
我知道這裡頭水很深, 不作評論,
但是開口閉口就說"輝達不在意錢",
炒房炒地炒上天,
實在沒資格去怪別人

你以為140億台幣對輝達來說很便宜嗎?
台灣房地產是世界第一第二貴的, 你知道嗎?
同樣的地,
在輝達矽谷總部旁買,
可能連1/10的價格都不到,
你怎麼會覺得輝達會不在意,
140億台幣就是5億美金,
這只是土地的錢,
如果再加上蓋房蓋大樓,
還有貴鬆鬆的實驗室+器材,
最後總價花到10億美金 = 1B 都很有可能的,
我不知道有哪間公司可以對 1B 美金的"純"支出,
完全沒盈利的支出,
可以完全不在意的

: 然後你股版鄉民在喊新光死愛錢不為了台灣的發展
: 幹新光是沒有股東嗎？還是他們不是營利事業？
: 兩造雙方都談好了現在就是看台北市政府要怎麼處理移轉的問題就這麼簡單
: 因為如果直接移轉就有機會被講圖利所以沒人敢動就是一直拖......
: 而且老黃就是鐵了心要那塊所以現在就是政治問題 而已

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國)
※ 作者: waitrop 2025-10-04 13:50:48
※ 文章代碼(AID): #1euBMw1X (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1759557050.A.061.html
※ 同主題文章:
　 10-04 07:10 mikearice. ■ [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局
　 10-04 09:33 iahc5566. ■ Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
　 10-04 10:01 ll6a. ■ Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…
● 10-04 13:50 waitrop. ■ Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
　 10-04 21:56 huabandd. ■ Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
推 locdan      : 老黃是台灣人血統，絕對摳的要命啦，我才不信他不c1F 10/04 13:52
→ locdan      : are錢
推 keyofdejavu : 就一堆炒房仔在很急3F 10/04 13:54
→ kivan00     : 也算是一種奇妙的生態 窮人愛幻想有錢人怎麼活4F 10/04 13:55
推 sdbb        : 祝中秋佳節愉快，謝謝5F 10/04 13:55
噓 OrangePest  : 新光人壽老老實實的走程序標下來的 你今天要是只因6F 10/04 13:56
→ OrangePest  : 為一家更大的公司想進駐 無視程序一句話就能逼人家
→ OrangePest  : 把土地吐出來 這才會嚇跑外國廠商
所以輝達不要這塊地了, 不行嗎?
為何每個人都說輝達不在意錢,
輝達一定要拿下這塊地

政府也尊重你的程序正義,
所以也沒有強迫輝達, 也沒有強迫新光,
就是現在這狀況,
所以我就不懂, 有什麼好罵的,
就重新找便宜大塊的地呀,
別的地方我不知道,
高雄一定找得到
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/04/2025 13:59:37
推 ko74652     : 大家都想要開綠燈 誰不想要他來 藍綠絕對都想  但9F 10/04 13:57
→ ko74652     : 我們就是不是共產制度啊0.0
推 jkok103427  : 那就嚇跑吧，目前世界上沒有廠商比NV重要，笑死11F 10/04 13:58
→ jt13        : 來炒房搶人才的 破局其實也沒差…台灣有台積電也不12F 10/04 13:59
→ jt13        : 需要輝達來提升國際地位
推 dreamdds    : 老黃就是測試台灣有沒有心幫忙開綠燈 最基本的都沒14F 10/04 14:01
推 tanted      : 輝達在內湖其實本來就有辦公室了嗎15F 10/04 14:01
→ dreamdds    : 辦法幫忙喬 後面投資肯定也是受政治力影響16F 10/04 14:01
→ tanted      : 講喬 不就是走後門了嗎17F 10/04 14:02
→ tinmar      : 問題就在設一個總部 能幹嘛?18F 10/04 14:02
推 keyofdejavu : 有人活在第三世界，整天喬來喬去，不走法治只想喬19F 10/04 14:02
→ tinmar      : 難道沒總部 輝達就不再買台積晶片?20F 10/04 14:03
→ keyofdejavu : 整天靠喬的的國家才不能去好嗎21F 10/04 14:03
推 yomo2       : 那塊地一開始就有問題 看起來就像新光或北市為了解22F 10/04 14:03
→ yomo2       : 套想要削輝達才狂推兼保證 不然另一個選擇南港沒爭
→ yomo2       : 議幹嘛不要 現在輝達不就在那上班
→ tinmar      : 輝達與台灣的連結就台積電25F 10/04 14:04
→ tinmar      : 看不出有無總部 對這個連結有影響
→ tinmar      : 還是說讓黃來台時 有個巨大招待所?
→ twistfist   : 所以為啥要搞到開綠燈？為啥不是一開始就給沒爭議28F 10/04 14:07
→ twistfist   : 的地？
說政治很敏感,
而且這件事情很複雜,
誰對誰錯很難說,
我單純用客觀的角度,
單純談建總部建園區這件事情做討論,

輝達決定北士科這塊地是今年中的事情,
大概四五月的時候,
所以你前後只差了或說浪費了五六個月的時間,
你現在重新找一塊便宜大塊乾淨沒爭議的地, 還來得及,
不需要罵得很像沒救了,
這種事情很正常很常發生,
買房搬家, 蓋園區蓋總部,
常常會遇到想要的地太貴, 或太難處理,
必須妥協找別的地方,
這種情況太正常了

即使是矽谷的大科技公司,
也是一天到晚在搬家搬總部,
或是買地蓋辦公室蓋到一半取消,
這真的很正常,
而且一蓋就要蓋個兩三年,
事實是沒那麼嚴重,
趕快找一塊地
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/04/2025 14:14:49
推 stlinman    : 校長怎麼不學川普直接下行政命令? 有爭議等打官司再30F 10/04 14:08
→ stlinman    : 說! 還是川普大大懂招商跟土地開發。
推 wiki67la    : 看到炒房仔急就很好笑，不如加入台積32F 10/04 14:09
→ stlinman    : 原來美國也算第三世界? 爭議等官司再去處理也是法治33F 10/04 14:10
推 jeffsu      : 台北套套再不爽 瘋狂情勒中央跟地方政府34F 10/04 14:11
推 ko74652     : 就抽一個認為可以開綠燈去蓋章吧 為國犧牲35F 10/04 14:11
推 tanted      : 好的不學 學甚麼TACO36F 10/04 14:11
→ jeffsu      : 先進國家也是喬來喬去不要天真好嗎 都幾歲了37F 10/04 14:11
推 tttt0204    : 照規矩來不行人家就不想來了，要靠打通關係的以後也38F 10/04 14:13
→ tttt0204    : 被人家用關係搞…
推 bloodyiris  : 地一堆 那塊底下是有黃金是不是40F 10/04 14:13
→ shlee       : 告吹也不會怎樣 又不是沒備案 需求被法規卡著就換41F 10/04 14:13
→ shlee       : 地方而已啊 換一個比較沒爭議的地方就好了 現在就
→ shlee       : 很像有一方賺不到輝達的錢然後開始怪東怪西還怪到
→ shlee       : 北檢去了
→ faultless   : 企業花大錢是很正常，但需要是合理開銷，而不是當45F 10/04 14:13
→ faultless   : 盤子
→ shlee       : 當初就好幾個地方在選了 當人家都沒備案的是不是47F 10/04 14:13
推 tanted      : 新北應該很好選 空地很多 有些離北市也不遠48F 10/04 14:14
推 keyofdejavu : 喬來喬去也是法治內，沒在違反法律幫喬，醒醒好嗎49F 10/04 14:15
推 snownow     : 開綠燈也該是在合法範圍內開，頂多幫你申請都最速件50F 10/04 14:17
→ snownow     : ，一些行政幫忙協調，哪有人開綠燈是違法在開的…
→ keyofdejavu : 就一堆炒房套牢仔在急，取消又沒啥，好像很嚴重一樣52F 10/04 14:18
推 killerking05: 換塊地就好，總是有人要政治操作53F 10/04 14:19
推 otis1713    : 其實就是台北太擠了，去桃園或高雄（這兩區還能自54F 10/04 14:19
→ otis1713    : 己供電，而且離機場也近）最好。台北就給那些炒地
→ otis1713    : 財團慢慢玩
推 kutkin      : 有錢的不代表要被勒索57F 10/04 14:20
→ aewul       : 發現蓋台灣也躲不了關稅當然跑了58F 10/04 14:22
推 jeffsu      : 一開始就好幾篇一直在情勒中央 笑死 到底關中央屁59F 10/04 14:22
→ jeffsu      : 事 從頭到尾關係人就只有台北市政府 新光 輝達三個
推 tanted      : 老黃就想要合理價格又要符合員工需求的地方(不想離61F 10/04 14:23
→ tanted      : 開台北)
→ tanted      : 但台北地價就是沒有合理價格 XD
推 ctes940008  : 翻車板還在對口徑，把風向帶到中央不給力。64F 10/04 14:26
推 maniaque    : 法務部歸行政院管，就這麼簡單道理65F 10/04 14:28
→ maniaque    : 更不用講,NVDA對於土地要求沒這麼簡單的
推 tanted      : 既然知道法務部規行政院管 還選個有爭議的地方出來67F 10/04 14:30
→ maniaque    : 自己去看我昨天那篇吧68F 10/04 14:30
→ maniaque    : 那些要求市府照辦，就是全員上銬而已
→ maniaque    : 唯一合法途徑就是解約，通檢，廢掉路，讓土地合一
→ maniaque    : 再走跟T16一樣的三階段公開招標
→ maniaque    : 輝達出面標投，營運計畫書，委員最高分通過
推 starport    : 有錢又不表示願意當冤大頭73F 10/04 14:33
推 snownow     : 其實解約也不一定能給NV，地要再釋出照理應該還是要74F 10/04 14:34
→ snownow     : 重新招標，不可能把地指定NV直接讓NV入主
→ maniaque    : 最後開價格標，這就是唯一合法的途徑76F 10/04 14:34
→ maniaque    : 三階段招標，走營運計劃書評選啊
→ maniaque    : 有誰能評的過NVDA,台積電嗎？？
→ snownow     : 最合法就是這樣沒錯，現在只差在新光要提前2年滾蛋79F 10/04 14:36
→ snownow     : ，還是拖到違約被解約
推 cleanx      : 140億，狠81F 10/04 14:36
→ maniaque    : 不然，連都審會決議的，檢調都把圖利算在首長身上82F 10/04 14:37
推 a19851106   : 有沒有違法是北檢說的算喔 看看人家怎麼做筆錄的83F 10/04 14:37
→ snownow     : 公開招標就是有變數啊…而且還要參選廠商足夠才能成84F 10/04 14:37
→ snownow     : 立，只有一家來投不合規定吧，要是條件限制的很高又
→ snownow     : 會有量身訂作綁標嫌疑
→ maniaque    : 市府若不用最嚴謹方式辦，被檢調辦的就是市府了87F 10/04 14:38
推 tanted      : 就是一開始就選個爭議土地出來 才會圖利罪這個隱憂88F 10/04 14:38
→ maniaque    : T16就是三階段，量身訂做？No No No89F 10/04 14:39
→ snownow     : NV只要這塊地的話，想最快就是跟新光合建再轉手，不90F 10/04 14:39
→ snownow     : 然乖乖等2年後新光違約重走招標
→ maniaque    : 照T16招標就行了92F 10/04 14:40
→ maniaque    : 新壽沒資格去要廢掉那條路
→ maniaque    : 因為合併之後，土地價值及就跟隔壁T16一樣了
→ maniaque    : T16是一堆廠商搶標，仁寶超一倍底價得標
→ timmy878787 : 說實話  是輝達挑台灣，不是台灣有能力挑輝達，台灣96F 10/04 14:42
→ timmy878787 : 到現在還搞不清楚狀況，不動用政府力量協調就送人吧
→ maniaque    : T17 T18都只有一家投標，以近底價標出去98F 10/04 14:42
推 MrStone     : 政府放任財團炒地皮也沒辦法99F 10/04 14:43
推 tanted      : 政府力量協調 就是離開台北 新北和桃園其實都不錯100F 10/04 14:44
推 berryc      : 最速件處理就圖利啊 嘻嘻101F 10/04 14:44
→ maniaque    : 所以，別再那邊情勒北市府，柯批就是最好的示範102F 10/04 14:44
→ tanted      : 情嘞甚麼阿 一開始選個有爭議土地103F 10/04 14:45
→ tanted      : 才在害怕圖利罪
→ berryc      : 不要怪東怪西，才剛發生過的事。法規先修啦不然誰105F 10/04 14:45
→ berryc      : 想扛
推 lnmp        : 講說帶風向怪中央的還不就不明事理硬要怪罪北市府107F 10/04 14:46
→ lnmp        : ，明明旁邊大案子歷歷在目還裝瞎，你們怎麼不去怪
→ lnmp        : 罪輝達換個地方就好了，北市府依法行事到底有什麼
→ lnmp        : 問題？要人家開後門卻無視才有個人開後門被莫名其
→ lnmp        : 妙羈押一年，你媽繼續裝死看不到怪北市府，看最後
→ lnmp        : 多少人被你們帶風向，32：0等著你們啦，最好202620
→ lnmp        : 28都輸光光，到時看你們縣市長都依圖利罪抓去關到
→ lnmp        : 死你們也都別哭
推 lien0972    : 講高雄就沒意思 老黃不知道台北地貴其他縣市大又便115F 10/04 14:48
→ lien0972    : 宜嗎 人家就想在台北
→ tanted      : 所以到底為了甚麼一開始要選爭議土地117F 10/04 14:49
噓 qsxesz      : 選個有爭議的地不怪北市府要怪誰118F 10/04 14:49
→ tanted      : 可以有人正面回答這個問題 扯東扯西119F 10/04 14:49
→ qsxesz      : 選一個有合約問題的地->市府解決不了->中央打壓120F 10/04 14:49
→ qsxesz      : 這邏輯也太妙了吧
推 thoms       : 地是想要的人(輝達)選的吧 是在供三小 XD122F 10/04 14:50
推 lmc66       : 又有被害妄想的出現了 還沒走出自己信仰的神貪污圖123F 10/04 14:50
→ lmc66       : 利被法辦的陰霾 怎麼那麼多縣市都沒出事？就你的神
→ lmc66       : 出事？新北台中當好幾任都乾乾淨淨 就你台北市出事
→ lmc66       :  哈哈
→ tanted      : 這裡是股版 扯32:0 的選舉127F 10/04 14:50
→ qsxesz      : 是喔 一定是老黃請人通靈出北市科有塊空地或者128F 10/04 14:50
→ qsxesz      : 老黃走在路上看到北市科有塊空地 就打電話給市府
推 permanent27 : 就重新找而已，真的沒必要硬要在那130F 10/04 14:51
→ qsxesz      : 希望拿到這塊地  絕對不是有市府的人把這塊地列為131F 10/04 14:51
→ thoms       : 一定有好幾個地點可以選 請問最後是誰決定的呢? XD132F 10/04 14:51
→ qsxesz      : 清單給輝達  畢竟這樣最不合理了對吧133F 10/04 14:51
→ qsxesz      : 你他媽一開始就不該把處理不了的地列上去
推 tanted      : 如果所以輝達想要 那請他跟新壽自己談 如果輝達要135F 10/04 14:52
→ qsxesz      : 列上去又處理不了  才來怪有圖利罪 天才邏輯136F 10/04 14:52
推 kazake      : 就某族群見獵心喜的時候都以為輝達的財務都死了137F 10/04 14:52
→ tanted      : 合理價格 那就請他找別的地方138F 10/04 14:52
→ kivan00     : 媒合那塊地就是最不合理的地方 當然現在老黃就喜歡139F 10/04 14:53
→ kivan00     : 那塊地 你要再找出有同等條件的地也不容易
推 lmc66       : 我是支持檢方打擊不法派 誰選贏誰輸到脫褲關我屁事141F 10/04 14:54
→ lmc66       :  貪污圖利就去坐牢不要再鬼扯了
推 tanted      : 既然這麼喜歡那塊地 那就要多花點錢 也是合情合理的143F 10/04 14:55
推 berryc      : 現在知道圖利罪的矛盾處了唷？ 只要沒有人收賄、沒144F 10/04 14:55
→ berryc      : 有人受害、圖利企業本來就天經地義
推 lnmp        : 還不就有個族群睜眼說瞎話無視有人被搞圖利罪莫名146F 10/04 14:55
→ lnmp        : 其妙羈押了一年也要叫別黨的開後門，你們就繼續裝
→ lnmp        : 瞎帶風向啊，看到時是哪個掉的支持率多
推 s81048112   : 好笑的是平常都在罵喬的人 現在一直要喬149F 10/04 14:55
→ qsxesz      : 圖利罪哪來的矛盾 想想圖利罪沒了會發生什麼事就知150F 10/04 14:56
推 Brioni      : 市府趕快找其他地才是151F 10/04 14:56
→ qsxesz      : 道了  還有一堆假消息說其他國家沒有圖利罪 ㄏㄏ152F 10/04 14:56
噓 AMDMARSHAL  : 喔是喔 有錢不賺你當開公司是開善堂喔153F 10/04 14:57
噓 poi963841   : 貪污圖利去坐牢就對了 不要廢話一堆154F 10/04 14:57
推 lmc66       : 圖利罪放在那邊幾十年都沒問題 等特定人士踩到圖利155F 10/04 14:58
→ lmc66       : 紅線才忽然有一堆問題出來 真有趣
推 meowgy      : s810正解，顏色對了，喬就是正面術語157F 10/04 14:58
→ twistfist   : 所以圖利罪是今天才發明嗎？自己的神被辦了才在司158F 10/04 15:00
→ twistfist   : 法不公
推 x123412793  : 中央下來喬 拿其他地跟新光換也是可行吧160F 10/04 15:00
→ qsxesz      : 換個地北市府自己橋就可以了吧 哪還需要中央161F 10/04 15:01
→ qsxesz      : 喔幹 看錯 是要新光換地
推 dos01       : 韭菜果然連最基礎的知識都有問題 一天到晚覺得別人163F 10/04 15:02
→ dos01       : 要照他們想的 讓他們發大財 難怪一天到晚被當韭菜殺
→ dos01       : 爛 哈哈哈哈!
推 tanted      : 如果那塊地輝達找到自己選 非那塊地不可 那就自己多166F 10/04 15:03
→ tanted      : 花點錢 如果不想花那麼多錢 就換別的地方
→ poz93       : 新光不想換地吧 新光就是要把這標案轉給輝達 拿錢168F 10/04 15:06
→ poz93       : 高歌離席
噓 fujii       : 高雄 哈哈哈 懂了170F 10/04 15:06
推 berryc      : 輝達願意多花錢啊，但市府不同意輝達直接蓋啊。因171F 10/04 15:06
→ berryc      : 為標到地的是新壽。
→ rfireptt    : 私人企業怎麼可能不在意花費，這些都是要跟董事會和173F 10/04 15:07
→ rfireptt    : 股東交代的
推 DreamerSun  : 傻了才去高雄，哪個外商海外總部設在高雄?175F 10/04 15:07
→ DreamerSun  : 交通不便、空氣又差
推 tanted      : 新北 桃園 也不錯 空地多 離台北近177F 10/04 15:08
→ berryc      : 直接轉給輝達新壽等於中樂透，檢察官想升官的已經178F 10/04 15:08
→ berryc      : 準備好等你開綠燈啦
→ CGDGAD      : 能坑到輝達絕對是人生成就之一。這個世界就是互相坑180F 10/04 15:09
→ CGDGAD      : 來坑去
推 tanted      : 輝達願意多花錢? 可是這篇好像寫輝達不願意多花錢182F 10/04 15:11
推 pacino      : 窮鬼才覺得富人不在意錢。183F 10/04 15:13
推 stlinman    : 黃董:我看起來像是去光華商場被洗單的肥羊嗎? 說換184F 10/04 15:13
→ stlinman    : 就換?
推 lichun1228  : 輝達想在台北就要拿出更多錢阿,不然就換別的地方186F 10/04 15:13
→ lichun1228  : 難道不知道台北地有多貴喔
→ pacino      : 巴菲特不喝星巴克咖啡，因為嫌它價錢不合理188F 10/04 15:14
→ pacino      : 富人能成功，就是因為在意錢啊！
→ j07242054   : 隨便啦 反正也沒那麼多電190F 10/04 15:20
推 ProTrader   : 輝達跟新壽之間沒問題啊  是北市府怕被說圖利191F 10/04 15:22
推 star0515    : 實驗室、器材、土地取得、廠房叫純支出？憨鳥重新192F 10/04 15:23
→ star0515    : 定義會計原則欸XD
→ ProTrader   : 這是基於政治因素的擔憂  反觀另一邊194F 10/04 15:23
→ SRadiant    : 所以這個140億是誰炒、喊上去的？195F 10/04 15:24
→ ProTrader   : 全台灣的風電太陽能完全沒有圖利  很明顯標準不同196F 10/04 15:24
→ SRadiant    : 輝達跟新壽彼此沒問題？確定捏？新壽想要拿多少？197F 10/04 15:24
→ ProTrader   : 如果用台北市當標準 風電太陽能的圖利會多到爆炸198F 10/04 15:26
→ ProTrader   : 目前新壽輝達就沒問題啊 完全沒看到輝達嗆新壽
推 atlaswhz    : 始終要來竹北的200F 10/04 15:26
推 blargelp    : 黃仁勳公布時就說這塊地很貴了。還不在意錢。 那id201F 10/04 15:27
→ blargelp    : 也是在房板胡說八道的 不用太認真
→ SRadiant    : 事情擺明就是新壽跟輝達談條件時藏了一手，然後自己203F 10/04 15:27
→ SRadiant    : 解決不了，所以就想以政治方式解決。你標了一塊地，
→ SRadiant    : 難道開發的條件事前不知道嗎？那你用什麼條件跟輝達
→ SRadiant    : 談？
→ SRadiant    : 輝達也從沒嗆任何人啊，你該不會把知情人士當真了吧
→ SRadiant    : ？
→ SRadiant    : 輝達新壽沒問題的話，那輝達多出100億，新光跟北市
→ SRadiant    : 解約40億，對新光來說也是拿了140億，沒問題嗎？
噓 AlarmAlarm  : 投32億都答應多8億給你賺 覺得不夠 要140億 還有人211F 10/04 15:28
→ AlarmAlarm  : 能說不知道新壽哪裡貪 台灣炒房炒到腦子壞了
→ ProTrader   : 教主就說了蓋總部就是要砸錢蓋 跟普通廠房差很多213F 10/04 15:28
→ ProTrader   : 當然 蓋總部這筆錢 經濟價值對輝達來說很可能是負的
→ SRadiant    : 標了地想要轉一手，跟轉手的客戶條件談不攏。所以215F 10/04 15:30
→ SRadiant    : 給政府施壓想改條件
→ ProTrader   : 所以 才會推測這是老黃個人的意願217F 10/04 15:30
推 star0515    : 140通常業界會由大型商用不動產鑑估價、會計師事務218F 10/04 15:30
→ star0515    : 所出具意見，新壽也是金管會管轄，不太可能隨便找
→ star0515    : 什麼阿貓阿狗估，老實說我覺得50年只估100億蠻低的
→ star0515    : ，不過鄉民都覺得自己比這些嚴格考證的專家還要專
→ star0515    : 業XD
→ ProTrader   : 總之 目前北市府跟新壽都表態了 要等輝達的正式回應223F 10/04 15:31
→ SRadiant    : 你政府不改條件就是不好好招商，改條件？以後大家224F 10/04 15:31
→ SRadiant    : 都來改好了，反正鄉民都說圖利該廢了
→ SRadiant    : 有這140億的價值那輝達來出就好啊
→ SRadiant    : 新光跟輝達談這塊地的時候，不知道標下地上權時的
→ SRadiant    : 條件跟限制嗎？那以超出他能力的條件跟人談，不就擺
→ SRadiant    : 明要再回頭咬一口
→ SRadiant    : 到底是風向那麼好帶還是真一堆人這麼...可愛
→ ProTrader   : 那140比較像本夢比  類似新創的所謂估值231F 10/04 15:34
→ ProTrader   : 在房地產 實際成交價到底是多少 還是要看實登
→ star0515    : 如果新壽只拿40億，那代表北市府只承認這5年的地上233F 10/04 15:36
→ star0515    : 權，百萬散戶損失的其餘收益就該死自己吞囉？
推 ProTrader   : 有人po出法規 解約依法確實應該只能算成本還給新壽235F 10/04 15:37
→ ProTrader   : 所以 新壽不可能"合意"解約拿回成本
推 Jimmy1094   : 留給新壽慢慢做夢就好，身為輝達股東，也沒人想當237F 10/04 15:37
→ Jimmy1094   : 盤子。別以為只有新壽有股東。
推 cospergod   : X鳥就愛康別人凱239F 10/04 15:38
→ ProTrader   : 房板的討論也有說  總部對輝達經濟價值真的不行240F 10/04 15:39
→ ProTrader   : 蓋那個總部主要是看老黃意願 對輝達來說不重要
→ mtmmy       : 北市府真的好廢242F 10/04 15:41
→ ProTrader   : 輝達真的要在台灣研發 要多來幾間商辦都有地方243F 10/04 15:41
→ ProTrader   : 北市府就依法辦理啊 T16大家要搶就態度囂張規定嚴格
→ ProTrader   : T17 T18沒人要就降低價格減少要求
→ star0515    : 講的好像地上權已經在輝達手上一樣，新壽只要不違246F 10/04 15:44
→ star0515    : 法，他也可以慢慢蓋租別人，如果用鄉愿強逼新壽吞
→ star0515    : ，那民法契約篇跟公司法都可以廢廢掉了
推 herochang   : 高雄？高階人才會被撞死吧249F 10/04 15:46
→ potionx     : 感覺不出來新壽有要蓋 再慢慢搓 最後應該會被收回250F 10/04 15:47
推 ProTrader   : 其實新壽之前應該也是頭痛要怎樣開發 所以才沒蓋251F 10/04 15:48
→ ProTrader   : 只是後來輝達要才讓新壽感覺像中了頭彩可惜現在卡關
推 yomo2       : 哈。 某群不是愛喊公開透明 現在變成 我不管你要開253F 10/04 15:50
→ yomo2       : 後門喬給我還要修法無罪。 去你的 喬還喊的光明正
→ yomo2       : 大 有罪就去關好嗎
推 Heyer       : 新壽慢慢蓋就要賠錢違約了256F 10/04 15:51
推 shinnim     : 真的 什麼叫老黃不在意錢 越有錢的人越會算 這也不257F 10/04 15:52
→ shinnim     : 懂 不然怎麼會有錢
推 bird1st     : 別國輝達也不會考慮259F 10/04 15:52
→ bird1st     : 本來就是為了AI供應鏈才要蓋總部的
→ twistfist   : 還在避重就輕說怕圖利XD 所以有人逼你拿這塊地給輝261F 10/04 15:52
→ twistfist   : 達看嗎？
推 ProTrader   : 目前主要的議題就是依法辦理的重要性要不要堅持到底263F 10/04 15:53
→ ProTrader   : 要不要為了輝達直接開後門開綠燈 輝達重不重要?
→ twistfist   : 目前主要議題就是有問題怎麼還能上清單265F 10/04 15:54
→ ProTrader   : 今天開了綠燈未來要不要也幫社子島開窗開後門266F 10/04 15:54
→ star0515    : 新壽是之前投資失敗才被搞到沒現金蓋，現在部位回267F 10/04 15:54
→ star0515    : 來了老闆也換了，要是沒輝達也不用空在那了
→ twistfist   : 很重要你為什麼還拿塊有問題的地出來269F 10/04 15:55
→ ProTrader   : 輝達重要 社子島重要還是不重要 輝達可以 社子島???270F 10/04 15:55
推 kevinaa     : 蔣小兒  沒這塊 其他地也不是市府的  台糖跟國軍吧271F 10/04 15:55
→ kevinaa     :  都要情勒
推 Heyer       : 有沒有一個可能是 台北以外輝達不要 台北其他地方273F 10/04 15:55
→ Heyer       : 也不要 好不容易有一塊他看上的 卡在新壽
→ kevinaa     : 輝達想北部 當初讓新北比較好275F 10/04 15:56
→ ProTrader   : 目前看來 輝達肯定是只要台北市的大塊優質方正土地276F 10/04 15:57
→ kevinaa     : 新北跟台北他分的出來嗎  就美國仔來看不過隔壁村277F 10/04 15:57
→ castorhome  : NV不怕麻煩選這裡不選其它地方 感覺是有蓋成很好278F 10/04 15:57
→ castorhome  : 不行也沒差吧
→ ProTrader   : 要蓋總部的話  如果不蓋總部台北市商辦一定還夠280F 10/04 15:58
→ kevinaa     : 台北最後一塊地阿北流標拉屎  厲害了281F 10/04 15:58
→ ProTrader   : 所以房板的討論才說要積極抓住輝達 總部不要真的OK282F 10/04 15:59
推 xinWu       : 確實 說一間公司不在意錢真的北七283F 10/04 15:59
→ ProTrader   : 中央願意下來僑 台北市的大塊地應該有其他選擇284F 10/04 16:02
→ ericthree   : 民主的土地 民主的空氣 貴一點怎麼了?285F 10/04 16:02
→ star0515    : 以帳上來說，140億取得成本可以分50年攤，好奇2.8286F 10/04 16:04
→ star0515    : 億NTD會佔NV 的PL多少%
推 naxlife     : 高雄 嘻嘻288F 10/04 16:05
推 zerobx      : 新光有土地喔？ 哪個智障講得289F 10/04 16:07
推 zerobx      : 一堆低能兒不知道台積在美國投資3000億美元了嗎？
→ zerobx      :  想炒房炒瘋了 死一死算了
→ twistfist   : 所以北市府怕中央找出一塊優質地，乾脆自己急著上292F 10/04 16:12
→ twistfist   : 個有問題的是嗎？你講起來很像這樣
噓 forb9823018 : 矽谷的地應該沒那麼便宜294F 10/04 16:13
→ pacino      : 總統不敢以國安問題強迫新壽無償解約295F 10/04 16:14
推 q123212     : 新光有股東 輝達也有股東啊笑死296F 10/04 16:14
推 werttrew    : 輝達不在意錢，這白癡論調，世界上那個公司對金流會297F 10/04 16:16
→ werttrew    : 隨意亂灑而不計收益，早早倒了
推 ProTrader   : 蔣萬安是躺平吧 輝達要北士科? 依法辦理謝謝指教299F 10/04 16:16
→ werttrew    : 企業的本質就是錢，說輝達不在意錢，哈哈300F 10/04 16:17
推 bigair888   : 台北市還有地吧，就找給輝達啊301F 10/04 16:18
→ twistfist   : 他躺平那就當別人找的，那總有個人跟輝達提北士科302F 10/04 16:18
→ twistfist   : 啊，不然輝達怎麼知道北士科？
→ ProTrader   : 北士科不行 士林官邸或自由廣場讓輝達蓋 輝達OK吧304F 10/04 16:19
→ star0515    : 輝達股東捐地給輝達啊，在商言商，付不起就滾305F 10/04 16:20
→ ProTrader   : 台北市不行 總統府行政院上場總有可以的地方306F 10/04 16:20
推 zhaojackie  : 推，自以為可以代替別人發言，除了低智商不知道還能307F 10/04 16:23
→ zhaojackie  : 說什麼
推 Karida      : T17和T18加起來有3.7公頃，台北市擠不出比這個還大309F 10/04 16:24
→ Karida      : 的素地了。
噓 AlarmAlarm  : 賣房有人在把後面50年"預期"租金加上去要人付的喔311F 10/04 16:24
→ AlarmAlarm  : 根本不是合不合理 明晃晃在搶 呵呵
噓 s880098     : 新光繼續爛下去吧 王八公司313F 10/04 16:30
推 ProTrader   : 地上權的房子價格本質就是到期限為止的租金折現314F 10/04 16:30
噓 sable       : 直接換個國家就好，台灣就放給他爛，皆大歡喜315F 10/04 16:31
推 CHADA       : 新北台中藍營才期執政的怎麼綠沒辦他們圖利XDDD316F 10/04 16:35
推 gametv      : 不懂為什麼輝達要堅持台北317F 10/04 16:35
→ CHADA       : 自己心中的神開木可洗錢直接無視欸318F 10/04 16:36
→ KY1998      : 代工廠都在北部，把人叫過來開會很快319F 10/04 16:36
推 Karida      : 因為他的員工堅持要待在台北320F 10/04 16:36
→ KY1998      : 應該說合作的公司都在北部321F 10/04 16:36
推 star0515    : Fare value本來就是這樣算，是有多菜？322F 10/04 16:38
→ star0515    : *Fair value
推 EraKing     : 美國有個東西叫lobbyist, 專門跟政客跟業界喬事情324F 10/04 16:40
推 star0515    : K大正解，我記得當初選台北是員工選的325F 10/04 16:42
→ star0515    : 現在一堆新聞在洗內部人屬意南部，我整個問號
推 lessmoref   : 沒人在意，這些人只是想炒皮炒股而已327F 10/04 16:43
推 gametv      : 如果是內部員工堅持要留在台北，那就合理了。要不然328F 10/04 16:46
→ gametv      : 靠近台北的新北甚至更遠的桃園肯定有地吧
推 a2080259    : 這麼大的事件中央是應該跳出來協調啦， 法制上合約330F 10/04 16:49
→ a2080259    : 上有沒有討論空間， 沒有就是要再協調其他縣市 。世
→ a2080259    : 界等級（現在第一）大公司  如果是去其他國家，難道
→ a2080259    : 會是只有縣市政府在處理嗎...
推 Matz        : 台北市太擠了334F 10/04 16:51
推 star0515    : 談成>圖利雞鴨飯，談不成>蔣市長廢物還想選總統啊335F 10/04 16:52
→ star0515    : ？中央怎麼可能會動？
推 truelove356 : 借勢拆矽盾 你們政府缺電 地也搞不定 不是我不來哦337F 10/04 17:01
→ truelove356 : 台積去日本 日本親自橋地 美國總統親自出馬 台灣？
→ truelove356 : ？？
→ truelove356 : 新光出了台灣能幹嘛
推 azaz12345   : 炒房仔就安心上路吧 自找的 送終之路已開始341F 10/04 17:04
→ truelove356 : 全球爭奪戰略級的公司 美日都是中央帶頭親自搞資源342F 10/04 17:06
→ truelove356 :
推 likefishing : 台灣no.1 房價噴噴噴 一點都不貴齁344F 10/04 17:08
推 strams      : 市府出這140億一定吃官司345F 10/04 17:10
→ strams      : 一開始簽MOU都沒想到後續嗎
推 snowish     : 笑死，新壽標到後是有動工嗎？好狗運遇到NVDA要就347F 10/04 17:11
→ snowish     : 獅子大開口，根本沒心開發，只有使用權還敢喊未來50
→ snowish     : 年利潤，真以為人家潘仔？
推 truelove356 : 想想台積去日本 政府親自橋資源快速搞定350F 10/04 17:11
推 venroxas    : 越有錢越在意買貴好嗎...351F 10/04 17:13
推 CHADA       : 台積電有去東京挑個有約在身的精華地段嗎XDD352F 10/04 17:17
→ CHADA       : 笑死 爛比喻
推 ricky525    : 選北部就是一切錯誤的開始了 搞成這樣怪不了誰354F 10/04 17:18
→ snowish     : 新壽想轉移地上權賺一筆就紅單，合約限制你不能這355F 10/04 17:18
→ snowish     : 樣搞啦，買空賣空賺140億這樣叫不貪喔？
→ greedypeople: 矽谷會比較便宜? 真的嗎?357F 10/04 17:27
推 a053971j    : 問炒房仔阿358F 10/04 17:28
→ leo6315     : 就是有南部仔以為工程師會想去高雄工作359F 10/04 17:28
推 AterPin     : 整天喬的國家不就是美國嗎 看看川普在幹嘛 看看整360F 10/04 17:34
→ AterPin     : 個美國執政團隊在幹嘛好不好 小孩子是不是
→ AterPin     : 人家總統直接喬 我們中央政府在幹嘛我倒是想問
→ Riesz       :     矽谷同樣的土地  只要台北的1/10  但美國"維持"363F 10/04 17:35
→ Riesz       :     維持的稅 大概是台灣的5倍~10倍 台灣持有稅極低

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1樓 時間: 2025-10-04 17:18:28 (台灣) 
→
bentw
　 10-04 17:18 TW 
把輝達和新壽兩方同意的方案,由市政府送市議會通過,再送中央備案同意,那是要如何辦圖利啦!民主體制自有民主體制的辦事方式,不要搞官僚主義了.
→
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